广东威尔登酒店有限公司抵质押物保证人 <结束>

资产处置主体华润渝康资产管理有限公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值3.8441亿元~6.2353亿元招募时间2025年12月01日-2026年05月30日资产类型债权流程提交意向洽谈担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2024年05月13日，债权本金19299.2219万元，债权利息9143.4516万元，债权总额28442.6735万元债务人情况广东威尔登酒店有限公司，债务人名称：广东威尔登酒店有限公司

债务人行业：住宿和餐饮业债务人性质：私人控股企业

债务人企业规模：小型债务人经营状态：正常经营

保证人广州潮濠餐饮管理有限责任公司,保证人姓名：广*保证人描述：广*

公告详情广东威尔登酒店有限公司广东威尔登酒店有限公司债权项目1.债权诉讼流程已完结，权益清晰有保障该户债权已取得生效判决书,2022年2月25日最高人民法院作出“（2021）最高法民终1286号民事判决”：判决在2.5亿元的债权限额内就本判决第一项确定的债权以广东威尔登酒店有限公司名下的位于广州开发区永和经济区花轮一路1号1-5号楼折价或者以拍卖、变卖该抵押财产的价款优先受偿

该资产合计建筑面积34641.46㎡2.黄埔区唯二之一的五星级酒店，配套齐全，具有稀缺性威尔登酒店是科学城首家挂牌的五星级酒店，是（黄埔东区）唯二的五星级酒店之一，位于商业以及工业配套更为成熟的中心区域，具有市场稀缺性和竞争力

被评为2017年最佳商务酒店，以“特色餐饮”为主，集“商务、休闲”功能于一体的超五星级精品商务酒店

外墙装修呈欧式风格，内部装修豪华气派，拥有500多平米的多功能宴会厅，中西日餐，室外游泳池、足浴SPA、网球场、健身室等配套设施

3.临近停车场以1667万/亩成交，资产价值高根据京东拍卖数据显示，邻近地块（无上盖、用作酒店停车场）2020年6月以1.53亿元拍卖成交，面积为8794㎡，含税均价为2.5万/㎡（1667万/亩）

4.经知名酒店运营商测算，经营回报较有保障经知名酒店运营商测算，该资产修整后运营，预计可实现9%/年收益

抵质押物抵质押物名称抵质押物类型抵质押物地址建筑面积(m²)占地面积(m²)描述房地产宾馆酒店广东省广州市黄埔区，广州市开发区永和经济区花轮一路1号1-5号楼34641.4610243抵押物位于广州市开发区永和经济区花轮一路1-5号楼，土地面积为10243㎡，建筑面积为34641.46㎡

保证人保证人名称保证人类型保证人编号担保金额（元）保证人描述广州潮濠餐饮管理有限责任公司企业GRN2023022100001广州潮濠餐饮管理有限责任公司更多信息补充材料