关于对江西莲越房地产开发有限公司不良债权的招商暨处置公告 <正在拍卖>

资产处置主体中国东方资产管理股份有限公司湖北省分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年07月07日-2027年01月03日资产类型债权流程提交意向洽谈抵押物类型住宅担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2026年06月30日，债权本金46300万元，债权利息43636.49万元，债权总额89936.49万元债务人情况江西莲越房地产开发有限公司公告详情关于对江西莲越房地产开发有限公司不良债权的招商暨处置公告我分公司持有对江西莲越房地产开发有限公司的不良债权本息合计约89936.49万元（其中，本金余额为46300万元，截止2026年6月30日的利息、违约金、罚息合计约43636.49万元）

债权担保措施包括：第一，抵押担保：江西莲越房地产开发有限公司名下位于江西省南昌市南昌县澄湖北大道以南，莲塘大道以西“山湖印”项目面积为41849㎡的城镇住宅用地和3#栋在建工程（总建筑面积约9755.37㎡）第一顺位抵押

第二，股权让与担保：江西莲越房地产开发有限公司70%股权让与担保；第三，质押担保：江西莲越房地产开发有限公司30%股权质押担保

第四，保证担保：江西九颂山河实业集团有限公司、厦门大唐房地产集团有限公司均提供全额连带责任保证担保

抵押物抵押物1.南昌“山湖印”项目抵押物类型住宅所在地中国江西省南昌市澄湖北大道以南，莲塘大道以西“山湖印”项目建筑面积9755.37平方米土地面积41849.0平方米抵押物说明该不良债权已经在厦门市中级人民法院执行程序中（案号：（2022）闽02执755号，恢复执行案号：（2025）闽02执恢58号），执行标的金额共计约879,089,720.13元，该执行案件除了已查封江西莲越房地产开发有限公司名下南昌“山湖印”项目土地和在建工程外，还查封了九颂山河实业集团有限公司持有的14家公司的股权，包括南昌市黄田企业管理有限公司、南昌市铭立企业管理有限公司、南昌市东颂企业管理有限公司、南昌虞舜青企业管理有限公司、南昌市秋江企业管理有限公司、南昌市都悦企业管理有限公司、南昌市云颂企业管理有限公司、南昌荣颂企业管理有限公司、江西展颂置业有限公司、江西九颂山河供应链管理有限公司、江西俊鹏实业发展有限公司、惠州赣茂集团有限公司、深圳赣茂投资有限公司、江西省东源晟房地产开发有限公司

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