拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押+保证<\/span><\/div>债权本金：<\/span>56230000.00元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>56230000.00元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2026-04-30<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>标的资产为由7户债权类资产及2处抵债资产组成的混合资产包，其中债权资产本金余额合计为5623万元，包内债权均已进入执行阶段
抵债资产位于安徽省马鞍山市核心城区，湖岸一号已对全部抵债资产办理了房产证，可随时过户给竞买人
<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>广州市鑫海岸投资管理有限公司（下称“鑫海岸公司”）受嘉兴湖岸一号投资合伙企业（有限合伙）(下称“湖岸一号”)委托，将于2026年7月23日10时起至2026年7月24日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台(网址：https://zc-paimai.taobao.com)对安徽京田机械股份有限公司等7户债权资产及马鞍山市雨山区湖南路39号-2-1等2处抵债资产（下称“标的资产包”）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：一、竞买标的物：安徽京田机械股份有限公司等7户债权资产及马鞍山市雨山区湖南路39号-2-1等2处抵债资产（详见附件1、附件2）竞买起始价：11,400,000元，保证金：1,200,000元，增价幅度：30,000元或其整倍数二、竞买人条件：（1）凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员、失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、本次竞价标的所涉及的债务人和担保人、涉及黑恶势力相关人员不得购买或变相购买该资产
（2）竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）
如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件
（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
因不符合条件参加竞买并成为竞买人的，鑫海岸公司将没收竞买人的保证金并重新竞价
三、标的资产为不良资产，竞买人应自行了解标的债权存在及可能存在的瑕疵，购买标的资产可能产生的风险由竞买人自行承担鑫海岸公司及湖岸一号所提供资料或信息仅供参考，不承担标的物的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
由此所产生的纠纷鑫海岸公司及湖岸一号不承担任何法律责任和赔偿义务
咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至2026年7月23日18时止接受咨询，（联系人：袁经理15060086324/唐经理18022320470），有意者请自行看样
四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于竞拍起始价，至少一人报名且出价不低于竞拍起始价，方可成交
六、签约及付款期限：竞拍成交后，竞买人须在成交之时起5个工作日内，凭借竞买人身份材料、委托手续等原件，到广东省广州市天河区珠江新城金穗路1号邦华环球广场28层3单元，签订《不动产转让协议》及《债权转让协议》，并并在签订《不动产转让协议》及《债权转让协议》之日起（含当日）【3】个工作日内全额支付款项（及其他费用）和交易服务费
七、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湖岸一号指定账户，竞价余款在签订《债权转让合同》、《不动产转让协议》之日起（含当日）【2】个工作日内缴入指定账户(户名：嘉兴湖岸一号投资合伙企业（有限合伙），开户银行：大连银行股份有限公司北京分行，账号：571332209023196）
竞价未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息八、平台技术服务费收费标准：淘宝资产处置平台将按照资产商业机构收费规则向竞买人收取交易技术服务费
因竞买人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的或者被淘宝资产竞价平台认定悔拍的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，且竞买人无权基于任何理由要求返还竞买保证金；由此产生的相应责任由竞买人自行承担
竞买人参与竞买即视为已完全了解本款规定的含义并同意遵守，双方不会就此产生任何争议
九、风险和瑕疵概括承受
债务人、保证人、抵押物详情、债权法律关系及处置情况等仅供参考，具体均须竞买人自行尽调确认
竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为竞买人将按照标的债权竞买成交之日的现状受让标的债权，接受标的债权的瑕疵和风险，不因竞价标的的来源、瑕疵和风险，而请求鑫海岸公司及湖岸一号承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
标的债权自竞买成交之日至标的债权移转给竞买人之日发生变化的，竞买人承认并接受该变化，不因标的债权的变化而请求鑫海岸公司及湖岸一号承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
竞价标的物的资产信息（包括但不限于本金利息余额、担保详情）和状况以资产档案、裁判文书等记载内容为准并由竞买人独立判断资产情况
附件1《标的债权明细清单》中的债权基准日仅指债权本金余额、利息余额的计算截止日期，为便于统计，基准日之后债权持有方通过处置回收的现金已优先冲抵本金，实际处置回款将导致债权的本金余额或者利息余额与表格数据存在出入，实际债权本金余额及利息余额以债权对应生效法律文书及执行管辖法院认定为准
（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负
）十一、特别提醒：（一）竞价标的以现状为准，鑫海岸公司及湖岸一号不承担竞价标的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受竞价标的的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）不符合条件而参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的全部法律责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）湖岸一号向受让人交付资产文件即视为完成交付和转移竞价标的的义务
受让人自行办理抵债资产权属变更登记手续，湖岸一号可给予必要的配合
依照相关法律法规和政策的规定，权属变更过程中所产生的的税费由相应主体各自承担；没有规定或者规定不明的，均由受让人承担
受让人自行办理水、电、燃气、物业等户名变更手续，相关费用自理；抵债资产可能存在的水、电、燃气、物业管理费、车位管理费等欠费均由受让人承担
抵债资产自基准日至过户之日发生的房产税和城镇土地使用税不要求受让人承担
（五）竞价标的的优先购买权人（如有）未参加竞价，视为放弃优先购买权
但本款规定不应视为鑫海岸公司及湖岸一号对竞买人（受让人）与优先购买权人之间任何争议造成的任何损失需承担赔偿责任或其他法律责任
（六）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》及相关附件
竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受本公告、竞买须知及相关附件的全部内容
（七）竞买人同意，如成功竞得竞价标的，将按湖岸一号届时提供的《债权转让协议》（详见附件3））和《不动产转让协议》（详见附件4）之内容和格式签署协议，否则视为竞买人违约，应当根据协议规定承担违约责任
咨询电话：（联系人：袁经理15060086324/唐经理18022320470）联系地址：广东省广州市天河区珠江新城金穗路1号邦华环球广场28层3单元一、广州市鑫海岸投资管理有限公司（下称“鑫海岸公司”）受嘉兴湖岸一号投资合伙企业（有限合伙）（下称“湖岸一号”）委托，将于2026年7月23日10时起至2026年7月24日10时（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网络资产竞价平台（网址https://zc-paimai.taobao.com）对安徽京田机械股份有限公司等7户债权资产及马鞍山市雨山区湖南路39号-2-1等2处抵债资产（下称“标的资产包”）进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：二、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（其他条件请关注竞拍公告，竞买人须在淘宝网上实名注册）
如参与竞买人未开通淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始前向本公司办理委托关系确认手续；竞买成功后，竞买人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续
如委托手续不全或委托关系未经本公司确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：（一）鑫海岸公司及湖岸一号工作人员（含编制外聘用人员）和工作人员近亲属；（二）网络服务提供者；（三）承担竞价辅助工作的社会机构或者组织；（四）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；（五）参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员、失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、本次竞价标的所涉及的债务人和担保人、涉及黑恶势力相关人员
竞价成交后本行将按照公告及法律法规规定，对受让人资质进行审核，若不符合规定将对本次交易进行作废处理，债权人另行决定重新挂拍时间
四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、保证金须知：（一）正式竞价活动开始前服务平台将按规定冻结竞买人网上已支付账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款
竞价未成交的，保证金在正常情况下将在10个工作日内原路无息返还
（二）下列情况，竞买人缴纳的保证金由鑫海岸没收：1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2.竞买人未在竞价成功的【5】个工作日内签订《不动产转让协议》及《债权转让协议》或未按规定全额支付竞买人交易服务费的；3.竞买人未按《不动产转让协议》及《债权转让协议》约定的付款期限付清全部款项的；4.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；5.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为；6.竞买人其他严重违反法律规定的行为
六、竞拍前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）
竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金
具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及淘宝网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称竞买人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由淘宝结算给鑫海岸公司
竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
七、竞拍成交后，竞买人须在成交之时起5个工作日内，凭借竞买人身份材料、委托手续等原件，到广东省广州市天河区珠江新城金穗路1号邦华环球广场28层3单元，签订《不动产转让协议》及《债权转让协议》，并并在签订《不动产转让协议》及《债权转让协议》之日起（含当日）【3】个工作日内全额支付款项（及其他费用）和竞买人交易服务费
八、竞价成交后，竞买人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，本公司将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原竞买人不得参加竞买
八、资产竞价过程中出现下列情形的，鑫海岸公司有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
九、特别提醒：（一）竞价标的以现状为准，鑫海岸公司及湖岸一号不承担竞价标的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受竞价标的的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）不符合条件而参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的全部法律责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）湖岸一号向受让人交付资产文件即视为完成交付和转移竞价标的的义务
受让人自行办理抵债资产权属变更登记手续，湖岸一号可给予必要的配合
依照相关法律法规和政策的规定，权属变更过程中所产生的的税费由相应主体各自承担；没有规定或者规定不明的，均由受让人承担
受让人自行办理水、电、燃气、物业等户名变更手续，相关费用自理；抵债资产可能存在的水、电、燃气、物业管理费、车位管理费等欠费均由受让人承担
抵债资产自基准日至过户之日发生的房产税和城镇土地使用税不要求受让人承担
（五）竞价标的的优先购买权人（如有）未参加竞价，视为放弃优先购买权
但本款规定不应视为鑫海岸公司及湖岸一号对竞买人（受让人）与优先购买权人之间任何争议造成的任何损失需承担赔偿责任或其他法律责任
（六）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》及相关附件
竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受本公告、竞买须知及相关附件的全部内容
（七）竞买人同意，如成功竞得竞价标的，将按湖岸一号届时提供的《债权转让协议》（详见附件3））和《不动产转让协议》（详见附件4）之内容和格式签署协议，否则视为竞买人违约，应当根据协议规定承担违约责任
咨询电话：（联系人：袁经理15060086324/唐经理18022320470）联系地址：广东省广州市天河区珠江新城金穗路1号邦华环球广场28层3单元
