拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>欠款单位<\/span>名称<\/span><\/span><\/p><\/td>四川辰瀚农产品经营有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>账面价值<\/span>（元）<\/span><\/span><\/p><\/td>18,355,430.00<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>起拍价（元）<\/span><\/span><\/p><\/td>4,210,295.11<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>保证金（元）<\/span><\/span><\/p><\/td>500,000.00<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>加价幅度（元）<\/span><\/span><\/p><\/td>10,000.00（或整倍数）<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>债权执行依据<\/span><\/span><\/p><\/td>四川省邛崃市人民法院执行裁定书（2025）川0183执2587号<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>特别提醒<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>1、对上述标的权属有异议者，请于开拍三个工作日前，与管理人联系
管理人若收到拍卖异议，将撤回本次拍卖<\/span><\/span><\/p>2、<\/span>拍卖成交后，买受人需另行支付辅拍费，辅拍费金额为<\/span><\/b>标的物<\/span><\/b>成交价的<\/span><\/b>2.6<\/span><\/b>%，<\/span><\/b>具体事项见本公告第八条<\/span><\/b>
<\/span><\/span><\/p>3、<\/span>拍卖成交后，买受人需按成交价的0.5%另行支付软件服务费（不包含在前述费用内），具体事项见本公告第八条<\/span><\/b>（可咨询阿里平台客服电话）
<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>竞买公告邛崃航智金瑞房地产开发有限公司管理人将于2026年7月4日10:00时至2026年7月5日10:00时止（延时的除外），在阿里拍卖平台（网址：https://susong.taobao.com）进行公开拍卖活动
西南联合产权交易所有限责任公司作为管理人公开选聘的辅助拍卖机构，为本次拍卖提供资产情况咨询、看样协助过户等辅助拍卖服务
现对本次拍卖公告如下：一、拍卖标的：邛崃航智金瑞房地产开发有限公司的应收债权资产共1笔，金额合计18,355,430.00元及相应迟延履行金
应收债权资产明细表：欠款单位名称四川辰瀚农产品经营有限公司账面价值（元）18,355,430.00起拍价（元）4,210,295.11保证金（元）500,000.00加价幅度（元）10,000.00（或整倍数）债权执行依据四川省邛崃市人民法院执行裁定书（2025）川0183执2587号特别提醒1、对上述标的权属有异议者，请于开拍三个工作日前，与管理人联系
管理人若收到拍卖异议，将撤回本次拍卖2、拍卖成交后，买受人需另行支付辅拍费，辅拍费金额为标的物成交价的2.6%，具体事项见本公告第八条
3、拍卖成交后，买受人需按成交价的0.5%另行支付软件服务费（不包含在前述费用内），具体事项见本公告第八条（可咨询阿里平台客服电话）
二、拍卖方式（一）本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
竞拍开始后，每次加价幅度以人民币10000元为基数，竞买人加价金额最低为10000元，每次加价金额为10000元或其整倍数（如10000元、20000元、40000元等）
竞买人可多次加价，最终由出价最高者竞得（二）无人报名或出价的，本次竞价流拍
（三）管理人有权根据法律规定或根据案件情况在拍卖开始前中止拍卖或者撤回拍卖
三、竞买人条件与本标的物有利害关系的自然人和企业法人、破产企业的债权人等参与竞拍的，视同普通竞拍人，同样需要缴纳拍卖保证金
如竞拍成功，同样需要向管理人实际支付拍卖价款，不得直接抵销对破产企业的债权
（一）竞买人须为具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
被判处刑罚、被列入失信被执行人名单、限制离境名单的个人和单位（含这些单位的法定代表人或大股东等实际控制人）不具备竞买资格
参与破产程序审判的司法机构组成人员、管理人工作团队成员、许可继续营业期间的管理人聘用人员以及其他不具备竞买资格的单位和人员不得委托或变相委托他人参与竞买
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任竞买前须在阿里平台注册账号并通过实名认证
（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与本次拍卖
委托代理人参与拍卖的，需在竞拍开始前一个工作日17时前，委托人与被委托人共同前往本公告指定辅拍机构或管理人处现场提交授权委托手续
管理人不接受任何拍卖成交后补办委托手续，由此导致的一切法律后果由竞买人自行承担
如未提交手续或者委托手续不全导致未能在截止时间之前完成授权委托手续的，竞买活动认定为竞买人的个人行为
委托手续应当提供的材料如下：1、企业法人、事业单位或个体经营户等组织需提供：营业执照/事业单位法人证书复印件并加盖公章、授权委托书、受托人身份证复印件并加盖公章；2、自然人需提供：委托人和受托人身份证复印件、授权委托书（须由双方签字并按手印）
（三）多位竞买人联合参与竞买的，亦须于开拍前一个工作日17时前共同前往本公告指定辅拍机构或管理人处现场办理联合竞买申请及委托代理手续，细则同上
联合竞买人除上述委托材料外，还需提交联合竞买申请书，并在申请书中明确全部竞买人姓名、身份证号码、联系电话，同时需明确持有方式（共同共有或按份共有），如选择按份共有的，应当明确持有份额
竞拍成交后，管理人将按照约定持有份额为买受人办理产权登记需特别说明的是，选择按份共有的，联合竞买人应当在拍卖尾款支付期限内，向管理人提交产权按份共有的说明（如监督法院要求进行公证的，则应当提交份额公证书），未能提交的，视为联合竞买人悔拍，竞买人缴纳的保证金、支付的拍卖款不予退还，且联合竞买人均不得参与被悔拍拍品的重新拍卖
四、优先购买权人（一）凡主张享有并行使优先购买权的主体（如有），须在开拍前三个工作日17时前与管理人联系，提供相关证明材料，完成相关手续的办理
逾期未提供材料或办理手续者，视为自动放弃优先购买权辅拍机构在正式拍卖日前将经确认的优先购买权人资格和顺位信息录入平台系统
（二）优先购买权人（如有）参加竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得
（三）顺位不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺位，赋予不同顺位的优先竞买代码
顺位不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺位在先的优先购买权人竞得
顺位相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
（四）若作为优先购买权人、免交保人、免资质审核人、委托人/受托人的竞拍身份未在平台系统内体现，请联系处置机构或平台客服400-822-2870
五、咨询、看样的时间与方式（一）看样因拍卖标的为债权类资产，故本标的不安排现场看样，需了解相关债权类资产对应财务资料具体情况的，请提前与管理人联系，管理人将根据实际情况决定是否集中安排
（二）咨询自本公告发布之日起至拍卖结束前（节假日除外），上午9时-12时，下午13时-17时接受咨询
有关情况咨询请联系：西南联合产权交易所张老师18581830521、陈老师18383575411
管理人对拍卖标的物所作的说明，以及提供的图片、视频或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保
竞买人决定参与竞买的，视为对标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵
六、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟
竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价者，竞价时间自该出价时点顺延5分钟
竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准七、中止和撤回拍卖邛崃航智金瑞房地产开发有限公司管理人有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖，并不承担任何责任
八、保证金和余款支付（一）意向竞买人在对竞价标的物第一次出价前，须在阿里拍卖平台注册账号并通过实名认证（已注册阿里拍卖平台账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由阿里拍卖平台结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
（二）竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户
买受人应于成交之时起15日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户：账户名称：邛崃航智金瑞房地产开发有限公司管理人收款账号：4402227039100330210开户银行：中国工商银行股份有限公司邛崃支行缴款时请注明：买受人姓名+债权（三）本次拍卖成交后，买受人需另行向提供本次拍卖活动的服务机构西南联合产权交易所有限责任公司支付辅拍费，辅拍费金额为标的物成交价的2.6%，须在拍卖成交后15日内支付至服务机构账户
账户名称：西南联合产权交易所有限责任公司收款账号：119875193702开户银行：中国银行成都海关大厦支行（四）破产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询（五）买受人应在拍卖成交后15日内完成软件服务费（服务费标准：成交价的0.5%）的支付，软件服务费由阿里拍卖平台收取，付费方式及软件服务费金额等请详见《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，成交后买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成软件服务费的支付
阿里拍卖平台软件服务费为阿里拍卖平台单方收取，与辅拍服务机构无关，该部分费用不包含在本次拍卖价款中，需由买受人另行向阿里拍卖平台支付
若买受人逾期未全额缴纳上述技术服务费，导致阿里拍卖平台无法结算保证金/成交余款的，则视为买受人违约，竞买保证金不予退还
（六）买受人逾期未支付拍卖余款、辅拍费或未办理交接手续，经管理人催告后仍未按时办理的，视为买受人悔拍，管理人可提请重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等，不足部分，管理人有权向悔拍人继续追偿
九、拍卖品交付（一）本次拍卖标的为整体拍卖，成交之后仅由管理人与买受人办理交接手续
本次拍卖债权的权益自买受人支付完全部价款时转移给买受人，但是在买受人支付全部价款前，拍卖标的对应债务人支付至管理人账户的回款，管理人有权受领而无需向买受人交付上述回款，此类回款清偿债务的行为可能导致相关债权不存在
（二）依照相关法律规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，阿里拍卖平台将生成相应《网络竞价结果确认书》，该资料仅为竞价成功确认书，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，非《拍卖成交确认书》
（三）买受人应于付清全部拍卖成交款后五日内（遇节假日顺延）通知管理人，在管理人通知的时间内凭付款凭证、相关身份材料到管理人处签署拍卖成交确认文件
买受人在按要求缴纳全部拍卖款后在管理人通知的时间内接收标的物，管理人将通过微信、电话、短信等方式通知买受人接收标的物，逾期接收标的物的，买受人须承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
在管理人通知的期限内未接收标的物的，买受人也未联系管理人延长接收时间或延时申请未获得管理人同意的，以管理人通知的接收时间作为实际交付时间，管理人不再与买受人办理交付手续，买受人自行进场接管
（四）关于本次拍卖的应收债权资产，管理人将移交已取得的债权文书（复印件或原件、电子资料），具体以管理人接收到的资料为准，管理人不保证前述资料的真实性、完整性
管理人与买受人签订《拍卖成交确认书》并将持有拍卖标的上述资料移交买受人即视为履行完毕全部义务
拍卖标的物交付前，拍卖标的物所产生的孳息（包括但不限于利息等）一并转让不再另行计价，但买受人支付完拍卖款前管理人已收取的债权（含孳息）除外
（五）拍卖成交后，需签署《债权转让协议书》，协议书样本已作为公告附件进行披露，参与竞拍即视为接受本公告（含附件）全部内容，不得在成交后对此提出异议
十、悔拍的后果拍卖成交后买受人悔拍的（含买受人明确表示悔拍或出现本公告所约定的各种悔拍情形），对买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等，不足部分，管理人有权向悔拍人继续追偿
十一、重要提醒（一）本次拍卖系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第六款的职责在淘宝网阿里拍卖破产强清平台处分债务人财产
（二）竞拍前请务必遵照《拍卖公告》要求，进行实地看样、调查拍卖标的物信息，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
（三）本次拍卖可能存在的争议和风险（包括但不限于债务人能否联系上、债务人主体灭失及是否具备偿还能力等不确定性风险）由竞买人自行考察、甄别、判断和承受，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等进行充分调查核实、承担投资风险
管理人不提供任何应收债权真实、准确及可收回的保证或承诺，如有纠纷，买受人应当自循法律途径解决，管理人概不负责
（四）买受人取得拍卖标的后，相对债务人对邛崃航智金瑞房地产开发有限公司的抗辩权利（包括但不限于债权异议、债权抵销、时效抗辩、提起诉讼或者反诉等）可依法向买受人行使，买受人应当自行与应收对象进行交涉
由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格（五）本次拍卖公告所作的情况说明和提供的资料、数据等仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
管理人不承担瑕疵担保责任，若与实际不符或存在未尽事宜，不影响本次拍卖的成交和成交价，管理人亦不承担任何责任
本次拍卖标的物的数量、金额及能否实际催收，以交付时的现状为准，凡参与竞拍即视为竞买人了解详情和确认标的现状
（六）拍卖成交后，如因买受人原因不能办理交付视为买受人悔拍，竞买人缴纳的保证金不予退还，且买受人不得参与被悔拍拍品的重新竞拍
请买受人竞拍前务必到相关部门了解或向辅拍机构咨询，对标的物能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，参拍前请务必向公告预留电话进行咨询
（七）其他已经发现或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险
（八）本次拍卖公告所作的情况说明和提供的图片、视频、数据等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人及辅拍机构不承担任何责任（九）成交价不含税费，买受人须自行负责通知债务人债权转让事项，管理人予以配合，可能产生的通知费用、变更登记等费用由买受人承担
（十）根据有关法律规定，管理人有权在拍卖结束前中止拍卖或者撤回拍卖
因标的资产经查证后发现尚存有权属争议的，管理人可予撤销，竞拍人所支付的费用将无息退还
（十一）拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞买人应当亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险
买受人应在亲自了解和查验的基础上，独立判断该权属变更权利人为买受人的手续如何办理，并自行承担无法变更权利人的风险
买受人不得以该标的无法变更权利人或存在其他障碍为由，拒绝履行或不完全履行本次拍卖的任何义务
十二、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本次拍卖公告内容
本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询十三、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
咨询电话：西南联合产权交易所张老师18581830521、陈老师18383575411
管理人咨询电话：付老师16628012636阿里平台咨询电话：400-822-2870邛崃航智金瑞房地产开发有限公司管理人2026年6月26日详见竞买公告
