广西圣保堂健康产业股份有限公司单户债权资产 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押+保证<\/span><\/div>债权本金：<\/span>13000000.00元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>5431466.24元<\/span><\/div>其他费用：<\/span>0.00元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>18431466.24元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2026-04-30<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>中国信达资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司将于2026年7月21日10时至2026年7月22日10时止（延时的除外）在阿里资产拍卖平台上进行公开竞价活动，现公告如下：<\/span><\/span><\/p>一、债权基本情况<\/b><\/b><\/span><\/span><\/p>广西圣保堂健康产业股份有限公司单户债权资产，截至基准日2026年4月30日，该户债权总额1843.15万元，其中本金1300.00万元，利息543.15万元，代垫费用0万元

<\/span><\/span><\/p>（以上数据为信达公司内部会计系统数据，可能与实际金额存在误差，实际金额以依据生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准

）<\/span><\/span><\/p>二、担保情况<\/span><\/span><\/p>1、抵押担保<\/span><\/span><\/p>担保措施为抵押担保，由防城港圣保堂制药有限公司以其名下坐落于防城港市大西南临港工业园区36713.894平方米的工业用地及其地上构筑物提供抵押担保

<\/span><\/span><\/p>序号<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>抵押物坐落<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>产权证号<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>他项权证<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>类型<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>担保最高债权数额（万元）<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>防城港圣保堂制药有限公司名下坐落于防城港市大西南临港工业园区的工业用<\/a>地<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>防港国用（2013）第A-059号<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>桂（2019）防城港市不动产证明第0014527号<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>工业用地<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>700<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>防城港圣保堂制药有限公司名下坐落于防城港市大西南临港工业园区的工业用地及地上的中药材库、提取车间、中药饮片药用香精车间<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>未办理单独产权<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>桂（2019）防城港市不动产证明第0023748号<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>土地及地上构筑物<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>1500<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div>Â<\/span><\/span><\/p>2、质押担保<\/span><\/span><\/p>黄爱强、黄爱毅、黄爱民、曾小琴、黄爱国、黄新茹以其持有的广西圣保堂药用植物香料股份有限公司合计100%股权提供质押担保

<\/span><\/span><\/p>3、保证担保<\/span><\/span><\/p>黄爱强、黄新茹、黄爱毅、曾小琴提供连带责任保证

<\/span><\/span><\/p>三、诉讼情况<\/span><\/span><\/p>债权已诉讼，目前法院已裁定终结本次执行程序

<\/span><\/span>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>一、债权基本情况广西圣保堂健康产业股份有限公司单户债权资产，截至基准日2026年4月30日，该户债权总额1843.15万元，其中本金1300.00万元，利息543.15万元，代垫费用0万元

（以上数据为信达公司内部会计系统数据，可能与实际金额存在误差，实际金额以依据生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准

）二、担保情况1、抵押担保担保措施为抵押担保，由防城港圣保堂制药有限公司以其名下坐落于防城港市大西南临港工业园区36713.894平方米的工业用地及其地上构筑物4932.78平方米提供抵押担保

地上构筑物为中药材库、中药饮片药用香精车间、前处理及提取车间共三栋厂房，均为钢结构，均未办理权属登记

序号抵押物坐落产权证号他项权证类型担保最高债权数额（万元）1防城港圣保堂制药有限公司名下坐落于防城港市大西南临港工业园区的工业用地防港国用（2013）第A-059号桂（2019）防城港市不动产证明第0014527号工业用地7002防城港圣保堂制药有限公司名下坐落于防城港市大西南临港工业园区的工业用地及地上的中药材库、提取车间、中药饮片药用香精车间未单独办理产权证桂（2019）防城港市不动产证明第0023748号土地及地上构筑物15002、质押担保黄爱强、黄爱毅、黄爱民、曾小琴、黄爱国、黄新茹以其持有的广西圣保堂药用植物香料股份有限公司合计100%股权提供质押担保

3、保证担保黄爱强、黄新茹、黄爱毅、曾小琴提供连带责任保证

三、诉讼情况债权已诉讼，目前法院已裁定终结本次执行程序

一、竞拍标的：广西圣保堂健康产业股份有限公司单户债权资产竞买起拍价：820万元，保证金：110万元，增价幅度：5万元（或5万元的整数倍）

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他非法人组织均可参加竞买

竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但不属于a.国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员；b.参与标的资产处置工作的律师事务所、会计师事务所、评估机构、拍卖机构、咨询机构、投行等中介机构所属人员；c.与参与标的资产处置工作的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员有直系亲属、近亲属关系的人员；d.标的所涉及的债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属、近亲属；e.标的所涉及的债务企业，债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；f.标的所涉及的债务企业的自然人控股股东、实际控制人、管理层及其直系亲属、近亲属；g.上述第a至f项下任一主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；h.失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；i.反恐、反洗钱黑名单人员；j.其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得受让的主体，以及国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任如参与竞买人未开设网络平台服务商的支付账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到中国信达资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司（以下简称“信达公司”）办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为凡先前参与信达公司组织的资产竞价且竞买成功但违约的个人或企业，不得以任何形式参与本次竞价

三、有意者请自行多方位了解该债权资产情况，信达公司仅提供部分参考资料

咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至2026年7月21日10时止接受咨询，请拨打咨询电话或直接来信达公司现场咨询

四、该债权资产处置须有两人或两人以上报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序，若只有一人报名竞价，将补登3个工作日的公告后确认是否成交

五、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

六、网络竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，不到保留价不成交

七、签约及付款期限、权利转移：竞买成交后，买受人在10个工作日内与我公司签署《债权转让合同》，成交价款可选择一次性支付或分期支付：1、一次性支付

买受人须在《债权转让合同》签订之日起10个工作日内支付完毕全部成交价款，已缴纳的保证金等额冲抵成交价款

2、分期支付

买受人应于《债权转让合同》签订后10个工作日内支付首笔成交价款，支付金额不低于成交价款的30%；并于合同签订之日起3个月内，累计支付金额不低于成交价款的50%（含）；剩余价款须在2026年12月10日前支付完毕

买受人应按8%/年的利率向我公司支付分期付款资金占用费，资金占用费以未付成交价款余额为基数，自《债权转让合同》签订后第10个工作日起计，每两个月支付一次，资金占用费计算公式为：资金占用费=未付成交价款余额×8%×资金占用天数÷360

已缴纳的保证金等额冲抵成交价款买受人支付完毕全部成交价款前，债权仍归信达公司所有，在买受人支付完毕全部成交价款之日，债权从信达公司转移至买受人并办理相关档案移交手续

（如资产拍卖平台显示的成交价款具体支付方式与本竞买须知公示内容不一致的，以本竞买须知为准）

八、保证金规则：（一）竞价前买受人需在2026年7月21日10时前将保证金缴纳至阿里资产拍卖平台或者信达公司保证金账户

信达公司收取保证金的银行账户为：户名：中国信达资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司开户银行：中国建设银行股份有限公司南宁水利电力大厦支行账号：45001604772052503564正式竞价活动开始前服务平台将按规定冻结竞买人网上已支付账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入信达公司指定账户，竞价余款在竞买成交后7个工作日内缴入指定账户：户名：中国信达资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司开户银行：中国建设银行股份有限公司南宁水利电力大厦支行账号：45001604772059003636（二）下列情况，竞买人缴纳的保证金归信达公司所有：1、竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的，包括但不限于：①提供虚假资料、不符合竞买人资格致使交易（竞价）无效、②网络竞价中未以不低于转让底价应价的（优先权人除外，有其它意向受让方应价则本义务自动免除）、③作出有效报价后反悔、④受让（竞价）成功后放弃受让等情形；2、竞买人未在竞价成功的10个工作日内签订《成交确认书》、《债权转让合同》或未按规定全额支付款项（及其他费用）和交易服务费的；3.竞买人未按《成交确认书》或《债权转让合同》约定的付款期限付清全部款项的；4、竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；5、竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：①捏造散布涨价信息；②恶意囤货；③哄抬价格谋取暴利；④其他通过非正当手段扰乱市场的行为；6、与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；7、法律、法规规定的其他情形

九、违约责任：如买受人未能按时足额向信达公司支付应付款项，信达公司有权选择：（一）解除《债权转让合同》，要求买受人以应付未付款项为基数，按每日万分之四计收买受人从违约之日起至合同解除日止的违约金，买受人已经支付的任何款项转为违约损失赔偿金，若上述金额不足以弥补信达公司实际损失的，信达公司有权继续追索（包括但不限于追索因标的资产再次处置，低价成交造成的差价损失）

（二）要求买受人继续履行《债权转让合同》，信达公司有权以买受人应付未付款项为基数，从买受人违约之日起至补足全部应付款项之日止，按每日万分之四计收买受人违约金

（二）标的再行公开竞价出售的，原买受人应当支付第一次竞拍中本人及委托人应当支付的交易服务费

再行竞价出售成交价款低于原成交价款的，违约金不足以弥补损失的，原买受人应当补足差额

（三）债权资产竞买成交后，请买受人到信达公司办理资产档案移交手续

买受人未按照约定受领标的的，应当支付由此产生的保管费用十、重要提示：（一）竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述

1、竞买人资格

竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他非法人组织，但不属于a.国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员；b.参与标的资产处置工作的律师事务所、会计师事务所、评估机构、拍卖机构、咨询机构、投行等中介机构所属人员；c.与参与标的资产处置工作的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员有直系亲属、近亲属关系的人员；d.标的所涉及的债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属、近亲属；e.标的所涉及的债务企业，债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；f.标的所涉及的债务企业的自然人控股股东、实际控制人、管理层及其直系亲属、近亲属；g.上述第a至f项下任一主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；h.失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；i.反恐、反洗钱黑名单人员；j.其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得受让的主体，以及国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体

2、交易文件知悉

竞买人仔细阅读并理解了信达公司发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议

3、风险和瑕疵知悉

信达公司已经对竞拍标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对竞拍标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受竞拍标的的所有瑕疵、风险

4、竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的物介绍中列明的标的债权数额

相关法律法规规章政策包括但不限于：A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持

其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人；B.《民法典》第五百四十七条：债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外；C.《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定

5、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有

6、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，可能无法享有信达所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护

7、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果

竞买人已经知悉，竞拍标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：a、与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；b、标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；c、标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；d、标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；e、担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；f、担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；g、涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险

h、标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形（二）竞买人成为买受人后的特别承诺

1、竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当信达公司将标的债权文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单上签字

如竞买人不及时受领标的债权文件，则自愿承担迟延受领标的债权文件所产生的一切法律后果

在交接期后，竞买人无权再就标的债权文件及其交付范围向信达公司提出任何主张

2、风险和瑕疵概括承受

竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的债权的基准日现状受让标的债权，接受标的债权的瑕疵和风险，不因竞拍标的的来源、瑕疵和风险，而请求信达和拍卖人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

标的债权自基准日至标的债权移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的债权的变化而请求信达和拍卖人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

3、鉴于信达公司在从相应银行受让标的债权时，已承诺不向相应银行追究任何法律责任，为此，竞买人同意并保证，竞买人一旦成为买受人，如果标的债权中存在该等能够追究银行任何法律责任的权利，竞买人承诺放弃并承诺在其与后手签署的协议中要求后手也放弃该等权利，并不以任何方式向相应银行追究任何法律责任

竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读信达公司的竞买须知、竞买公告等有关文件

咨询电话：0771-5758629联系地址：南宁市青秀区凤翔路19号信达大厦11层