盐城地区3户债权资产推介信息 <结束>

截至基准日2026年5月20日，标的资产包共计3户借款人，债权本金余额为1,239.95万元及其相关利息费用

最终交易基准日及标的金额以实际签署合同为准本次不良债权的担保方式为“抵押+保证”，债务人位于盐城地区

基准日：2025/5/20序号债务人本金（万元）地区担保情况抵（质）押情况诉讼情况1江苏美林堡木业有限公司990.00盐城江苏美林堡木业有限公司；苑涛、庞宏燕；刘万鹏、王立波；刘万里、林凤荣；王立高、商英；房恩楠、杜秀江苏美林堡木业有限公司名下阜宁经济开发区光明居委会，产权证号：苏（2019）阜宁县不动产权第0006296号工业房产二顺位抵押，其中土地面积：100000平方米；房屋27686.21平方米

未诉2江苏珍鹿纺织有限公司200.00盐城赵勇、郑小萍未诉3江苏郎普建材有限公司49.95盐城孙伟、邓爱芹未诉合计1,239.95备注：上述清单仅列示截至2026年5月20日标的债权本金余额，标的债权所含利息、罚息、复利及相关费用等一并转让，金额根据贷款合同、生效法律文书按实计算

特别提示：上述资产信息仅供参考，具体以实际情况为准

联系人：陈先生联系电话：13771762183债权人：江苏资产管理有限公司江苏美林堡木业有限公司名下工业房产一、基本信息序号抵押人用途坐落抵押物类型数量（㎡/亩）权利价值(万元)抵押顺位1江苏美林堡木业有限公司工业阜宁经济开发区光明居委会厂房27,686.211,200.002土地150.00二、区域位置及抵押物描述（1）抵押物为美林堡名下，位于阜宁经济开发区光明居委会的工业房地产

阜宁经济开发区为省级经济开发区，坐落在阜宁县城主城区，光明居委会是阜宁经开区工业板块，紧邻县城，以新能源、阀门机械、玻璃制造为主

抵押物位于开发区湘江路东侧，北邻射阳河，距离204国道约0.5公里

附近工厂包括中粮米业、华龙门业、舒恒管公司、中材科技等周边上下游产业链完整，物流运输等配套设施便利，产业集群效益得到较大程度发挥

抵押物厂区西南临湘江路为主入口所在厂区西南侧，有单独出入口厂区内设备多为大型板材设备，内嵌不可移动，权属于抵押人

公司主要购买原木，后续进行粉碎、刨片、烘干后压制成板材厂区有证房产为4栋单层钢结构厂房，主要为生产车间及仓库，车间内无行车

厂区内有无证房产，主要为主入口左侧两层玻璃幕墙板房，用于办公抵押物为美林堡自用厂房，不涉及租赁，目前闲置

抵押物定期维修保养，外观成新度尚可本次抵押土地合计面积150亩

有证厂房共计4幢，合计建筑面积2.77万方，具体结构及用途如下表：楼号总层数结构建筑面积（㎡）建筑年代用途11钢结构5,899.092019厂房21钢结构15,900.272019厂房31钢结构5,408.772019厂房41钢结构478.082019设备间合计27,686.21抵押物为二抵，轮候查封，首封法院为江苏省阜宁县人民法院他案查封

第一顺位抵押为阜宁农商行，权利价值为3500万元（2）抵押物照片