拍卖公告
价：500000元，增价幅度：50000元（以及其整倍数）参加本次竞买活动的竞买人，需交纳竞买保证金人民币：伍万元整（¥50,000.00）
3.报名和竞价均通过网上进行
竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（须具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续并正式签订《债权转让合同》
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为4.本次竞价付款方式为一次性付款，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在2026年9月24日前将竞价成交价余款缴入转让方指定(户名：青岛农村商业银行股份有限公司胶州支行，开户银行：青岛农村商业银行股份有限公司胶州支行，账号：9020102700142050000026）
竞买人逾期未支付竞买成交价余款的，竞买人竞买保证金转化的对价首付款将不予返还，竞买人亦无权基于其他任何理由要求返还该款项，青岛农商银行有权组织重新竞价
竞价成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予以退还竞买人缴纳竞买保证金即视为已完全了解本款规定的含义，双方不会就此产生任何争议
5.竞买人竞价成功后应按照青岛农商银行通知在规定时限内办理转让协议签约等相关手续，并根据协议约定期限付清成交价款
因竞买人原因逾期不办理的，竞买人应支付由此产生的费用，并承担由此造成的后果
五、特别提示1.标的物以现状为准，转让方不承担本标的物的瑕疵担保责任
特别提示，竞买人应亲自或聘请专业人员对标的物进行实地查看，在全面了解标的物现状后慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
2.竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
4.在办理资产交割过程中，按国家及有关部门规定应向相关部门缴纳的税、费由买受人承担并且缴纳
5.因竞买事宜发生的纠纷，由转让方所在地人民法院管辖
6.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知、竞买公告等有关文件
六、重大事项披露1.项目具体情况：本次转让债权总额574658.97元，其中债权本金565423.54元、利息及复息9235.43元（利息计算至2026年8月17日）
具体资料清单请联系相关咨询人员(注：截至基准日的债权本金余额、利息等为暂估金额，如与法院裁判文书或按债权文件约定方式计算金额不同，则以裁判文书或债权文件确认的方式计算为准）2.标的物以现状竞价，竞买人参与竞买即表示知晓并认可标的存在的瑕疵，债权人不承担瑕疵担保责任
竞买人须详细了解债权存在及可能存在的瑕疵并进行充分尽调，自愿承担相应法律风险，并接受该资产交易活动的全部潜在风险，竞买成功后所有风险责任均由买受人自行承担
3.标的竞价、交易、实现债权产生的所有税、费等一切费用（包括但不限于上述费用）均由买受人承担
4.贷款债权项下的责任主体可能存在破产、被吊销、被撤销、注销、解散、关闭、歇业、停业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形
5.该债权项下的抵押物可能存在已灭失、已出租、损毁、抵债、出售、指向不明，或可能存在欠缴各种税费，存在在先查封或抵押给第三人等在先权利，不能办理权属变更手续，不能实际占有，或查封无效，或无法执行的风险
担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形
6.买受人须向京东资产交易平台支付交易技术服务费，具体费用标准以京东资产交易平台公示为准
若买受人在成交后未及时向京东足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，处置机构将不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金
7.本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
8.竞买人被确认竞买资格并且交纳保证金后，即视为其已经完成对本项目的全部尽职调查、查阅转让方提供的所有资料，并依据该等内容以其独立判断决定自愿接受全部公告及重大事项披露之内容
七、相关事项1.本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》等标的物相关文件已在京东拍卖平台公开展示，请仔细阅读
青岛农村商业银行股份有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
2.资产竞价过程中出现下列情形的，青岛农村商业银行股份有限公司可以要求立即中止或者终结公开竞价活动；同时青岛农村商业银行股份有限公司有权自行直接做出公开竞价活动中止和终结的决定，或按照实际情况调整本次公开竞价时间：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
3.本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询
青岛农村商业银行股份有限公司2026年8月31日标的资产情况表拍品名称张会宁债权债权金额截至基准日2025年8月17日，贷款期限自2018年1月15日至2037年8月30日，贷款余额565423.54元，利息9235.43元，合计574658.97元
债务人情况借款人张会宁，住址位于山东省青岛市四方区担保情况抵质押情况抵押人为张会宁，抵押物坐落于联谊枫林小镇悦湖苑小区33号楼104户，面积138.72平方米，用途；住宅
保证人情况担保人1；张会敏担保人2；刘力伟查封物情况未查封主要资产所在地山东省青岛市胶州市债权处置阶段未诉讼拟提供的文件其他提示1.标的物以现状转让，竞买人参与竞买即表示知晓并认可标的存在的瑕疵，债权人不承担瑕疵担保责任
竞买人须详细了解债权存在及可能存在的瑕疵并进行充分尽调，自愿承担相应法律风险，竞买成功后所有风险责任均由买受人自行承担
2.标的竞价、交易、实现债权产生的所有税、费等一切费用（包括但不限于上述费用）均由买受人承担
3.标的项下抵押物存在（包括但不限于）已出租、被他人实际占用、无法清场、涉及刑事等风险
意向竞买人需对抵押物做充分调查，由此产生的一切风险均由买受人自行承担
4.该笔贷款尚未取得判决
