东莞市钜建实业发展有限公司债权资产招商公告 <正在拍卖>

由龙美琪提供东莞市常平镇金汇大厦1栋18层07号房产作抵押担保，面积为79.39平方米由傅国良、叶焕灿、叶锦河、叶杨焕分别提供东莞市横沥镇物资大厦607、403号及东莞市横沥镇田饶步村782、127号房产作抵押担保，面积合计1127.37平方米仅签订抵押合同，未办理抵押登记合计23间商铺（面积：1396.5㎡）仅签订抵押合同，未办理抵押登记

横沥镇田饶步村长田路长田工业区内钜建钢构厂房A、B、C三栋于2018年2月1日至2028年1月30日期间出租给王闽赣产生的租金收入横沥镇田饶步村远东新城开发区厂房、宿舍在2019年11月1日至2029年10月31日期间的租金收入债务企业名称：东莞市钜建实业发展有限公司所在地：东莞债权本金：542.4680万元债权总额：670.7701万元债权情况东莞资产管理有限公司持有东莞市钜建实业发展有限公司债权资产，债权本金542.4680万元，担保方式包括抵/质押、保证担保等

具体情况详见附件《东莞市钜建实业发展有限公司债权资产明细表》债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决、产权登记等有关法律资料为准

资产特点及发展前景债权项下抵押物包括：抵押人：龙美琪抵押物：东莞市常平镇金汇大厦1栋18层07号房产建筑面积：79.39㎡抵押人：傅国良抵押物：东莞市横沥镇物资大厦607号房产建筑面积：112.91㎡抵押人：叶焕灿抵押物：东莞市横沥镇物资大厦403号房产建筑面积：86.26㎡抵押人：叶锦河抵押物：东莞市横沥镇田饶步村782号房产建筑面积：563.2㎡抵押人：叶杨焕抵押物：东莞市横沥镇田饶步村127号房产建筑面积：365㎡上述抵押物位于东莞市常平镇、横沥镇核心成熟区域，周边商业、居住、教育、医疗等生活配套成熟完善，区域发展成熟

抵押物所在区域交通路网发达，出行便捷，临近主干道及公共交通站点，通达性良好，具备较高的市场认可度与保值增值潜力，权属清晰，变现能力较强

合作意向东莞资产管理有限公司面向社会各界投资市场，欢迎广大投资人参与债权尽调、购买或合作，上述资产可接受各类灵活处置、合作模式

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询

工作时间：周一至周五（国家法定节假日除外）上午8：30-12：00，下午14：00-18：00联系人：谢小姐联系电话：13798840853邮政编码：523000联系地址：东莞市东城街道东城中路东城段8号旗峰中心A座5楼本次营销不构成任何资产处置行为或处置程序，不具有任何法律约束力，我公司不对营销资料的真实性、准确性、完整性作出任何承诺与保证

项目后续处置情况以我公司发布的正式处置公告为准，请资料使用方根据自身尽职调查情况理性判断

附件：东莞市钜建实业发展有限公司债权资产明细表东莞资产管理有限公司2026年8月31日东莞市钜建实业发展有限公司，详见附件清单温春香、李伟璇、傅皇政、傅国良、李伟娜、东莞市亚细亚矿产资源股份有限公司、叶焕灿、叶锦河、叶杨焕、龙美琪