拍卖公告
中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司山东省分公司关于山东龙力生物科技股份有限公司等2户不良债权项目公开竞价的公告中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司关于山东龙力生物科技股份有限公司等2户不良债权项目公开竞价的公告特别说明：本项目将进行两轮竞价，第一轮付款方式为一次性付款，如第一轮竞价成交，将不再进行第二次竞价
第二轮竞价付款方式为延期付款中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司（以下简称：东方公司）拟于2026年9月3日（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展山东龙力生物科技股份有限公司等2户不良债权资产（以下简称：标的资产）的公开竞价活动，现就有关情况公告如下：一、竞价标的截至2026年7月31日，山东龙力生物科技股份有限公司等2户不良债权资产项目本息合计28781.90万元，其中本金余额21390.00万元，利息余额7391.90万元
各分户项目基本情况如下：基准日：2026年7月31日，单位：万元序号借款人名称本金余额利息余额债权总额保证人抵押物诉讼执行进展五级分类1山东龙力生物科技股份有限公司17990.004646.8122636.81山东福田糖醇有限公司、山东绿健生物技术有限公司、山东齐康药业有限公司、山东省禹城棉麻有限公司、程少博、朱立新龙力生物名下生产厂区内的房地产，2007年至2008年企业自建，位于禹城市高新区东外环东，汉槐街南侧
工业出让地1宗约285118.40㎡（约428亩），土地使用权证号为禹国用（2010）第0034号
地上房产10处30137.25㎡，房产证号为房权证禹城市字第0032966-0032975号
未诉讼次级2山东禹城天泉经贸有限公司3400.002745.096145.09山东龙力生物科技股份有限公司、山东福田糖醇有限公司、山东省禹城棉麻有限公司、程少博、朱立新/未诉讼次级合计21390.007391.9028781.90////资产信息详见中国东方资产管理股份有限公司网站www.coamc.com.cn，上述债权情况仅供参考，具体以生效的司法文书确认的数额为准
二、竞价时间及规则1.第一轮竞价（付款方式为一次性付款）竞价时间为2026年9月3日9：00时起至2026年9月3日11:30时（延时的除外）止
本轮起拍价为101500000.00元，保证金为30450000.00元，增价幅度为100000.00元或其整数倍
若本轮竞价有竞买人出价达到保留价，则出价最高者成为最终买受人，本次竞价结束，即第二轮竞价取消
若本轮竞价无竞买人出价或竞买人的出价未达到保留价，则第一轮竞价结束并进入第二轮竞价
2.第二轮竞价（付款方式为延期付款）竞价时间为2026年9月3日13：30时起至2026年9月3日16:00时止（延期挂牌的除外）
本轮起拍价为101500000.00元，保证金为30450000.00元，增价幅度为100000.00元或其整数倍
按东方公司要求签署的《资产转让协议》约定的期限内交纳首付款不低于30450000.00元，延期付款金额不高于71050000.00元，延付期限为不超过2年，资金占用费为不低于6.9%/年并按季付息（具体以《资产转让协议》为准）
在上述基础上，竞买人进行报价，不低于起拍价且出价最高的一方确定为最终买受人
需要指出的是，如竞买人需延期支付转让价款，应于竞价日前按照东方公司要求提供相关材料以供东方公司审核，东方公司将启动内部审查程序对竞买人购买资质和履约能力进行审核，东方公司获得内部生效批复文件后将对竞买人竞价资格予以确认
此外，东方公司不接受自然人参与附带延期付款条件的报价东方公司对竞买人资质审查的流程可能会导致竞价时间延后，届时将另行公告通知
3.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
三、展示和报名咨询、展示看样及提交线下资质审核材料的时间与方式：2026年9月2日17时前（节假日休息）接受咨询（联系人：韩经理，0532-58760759，有意者请自行看样
竞买人须于2026年9月2日17：00时前在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）报名，并交纳保证金人民币30450000.00元
四、竞买人条件（一）标的资产的竞买人须为具有相应购买能力的、在中国境内依法注册并存续的公司、企业或其他经济组织或中国境内自然人（不包括台港澳籍、外国（地区）籍自然人）
竞买人不得为国家公务员、金融资产管理公司工作人员、该项资产处置工作相关中介机构所属人员，及上述人员出资成立的法人机构或特殊目的实体、参与的非金融机构法人；债务人、担保人为自然人的，其本人和其直系亲属，及上述自然人出资成立的法人机构或特殊目的实体；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业，及上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；金融监管机构工作人员、政法干警、债务人管理人员，及上述主体参与的非金融机构法人；参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员等的直系亲属；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体
（二）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）
如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续并正式签订《资产转让协议》
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（三）项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（四）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
（五）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
五、费用支付根据京东网资产竞价网络平台收费标准及支付方式进行支付
六、项目经理联系方式联系人：韩经理联系电话：0532-58760759地址：青岛市市南区香港中路6号甲B座三楼对排斥、阻挠异议或征询的行为可向有关部门举报：010-66507226(中国东方资产管理股份有限公司监察部)、0532-58218869(我分公司纪检部门)、0532-83895572（中华人民共和国财政部青岛监管局电话）、12378（国家金融监督管理总局青岛监管局电话）中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司2026年8月31日中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司2026年08月31日
