拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>根据2021<\/span>年<\/span>11<\/span>月<\/span>9<\/span>日经天津滨海高新技术产业开发区市场监督管理局备案的公司章程显示：公司股东为高银地产控股有限公司（GoldinPropertiesHoldingsLimited），公司投资总额为18360万美元，注册资本为<\/span>18360<\/span>万美元，股东认缴出资额为：18360万美元，出资方式：货币，缴付期限：2027年12月31日
作为公司注册资本的外币与人民币或外币与外币之间的折算以发生（缴款）当日中国人民银行公布的汇率中间价计算
<\/span><\/span><\/span><\/p>截至2026年<\/span>4<\/span>月<\/span>30<\/span>日，股东实际缴付出资总额为181,032,060.00<\/span>美元（含计入资本公积的<\/span>170<\/span>美元、吸收合并环亚马球会（天津）酒店管理有限公司资本金<\/span>860<\/span>万美元），尚未缴付出资2,567,940.00美元
<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>天津高银国际俱乐部有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2026年9月18日10时至2026年9月19日10时止（延时除外）在天津市滨海新区人民法院的监督下，在淘宝网阿里拍卖·资产网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第6项的职责，在阿里拍卖·资产网络平台处分债务人财产，并承担相应责任
2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3、特别提醒：本次竞买公告所作的拍卖标的情况说明和图片等介绍，仅供竞买人参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人应自行调查、了解、核实拍卖标的的实际状况，本次拍卖标的以拍卖时和拍卖成交交付时的现状为准
拍卖辅助机构、管理人、法院不承担拍卖标的的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应自行对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等进行调查核实、承担竞买风险
有意者请自行或委托专业机构了解拍卖标的及目标公司的情况，自行分析行业、企业、政策等对标的公司价值的影响，管理人对此不承担任何责任；未了解分析拍卖标的及目标公司的竞买人视为对拍卖标的及相关权益的确认，责任自负
4、本次拍卖标的物为对天津高银国际俱乐部有限公司股东欠缴出资额的追缴权益，情况较为复杂，标的物以其现状为准
管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险
管理人对拍卖标的物的说明，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
请各位竞买人在竞价之前，对拍卖标的物、拍卖标的物债务人、股东及相关第三方进行尽职调查，以充分了解拍卖标的物、拍卖标的物债务人、股东及相关第三方的实际情况及可能存在的任何风险，未调查的竞买人视为对标的物现状的确认，责任自负
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵以及截至实际交付期间所发生的变动
5、竞价成交时，成交价不包含标的物涉及的双方的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用；办理手续时按照国家法律法规产生的相关税费及其他明确的或潜在的一切关联费用由买受人承担
拍卖成交后，标的物转让登记手续由买受人办理，管理人给予必要的协助
二、拍卖标的标的物名称：天津高银国际俱乐部有限公司对股东欠缴出资额2,567,940.00美元的追缴权益
根据2021年11月9日经天津滨海高新技术产业开发区市场监督管理局备案的公司章程显示：公司股东为高银地产控股有限公司（GoldinPropertiesHoldingsLimited），公司投资总额为18360万美元，注册资本为18360万美元，股东认缴出资额为：18360万美元，出资方式：货币，缴付期限：2027年12月31日
作为公司注册资本的外币与人民币或外币与外币之间的折算以发生（缴款）当日中国人民银行公布的汇率中间价计算
截至2026年4月30日，股东实际缴付出资总额为181,032,060.00美元（含计入资本公积的170美元、吸收合并环亚马球会（天津）酒店管理有限公司资本金860万美元），尚未缴付出资2,567,940.00美元
欠缴出资总额为：2,567,940.00美元起拍价：12,192,656.17元，保证金：2,000,000.00元，增价幅度：200,000.00元及其整数倍
特别提醒：（1）管理人无法提供其他材料及凭证，经管理人提请债权人会议表决通过后，决定以2,567,940.00美元为本次起拍价，管理人不承担定价产生的相关责任
管理人无法提供民事裁定书、协助执行通知书等法律文书以买受人签收拍卖成交确认书之时起，视为交付完成；管理人对拍卖标的自交付时起不承担任何责任
（2）管理人无法提供天津高银国际俱乐部有限公司的股东全面、准确的联系方式等信息和资料，股东可能存在无法联系的情形，可能存在实际无法追缴的风险；（3）确认天津高银国际俱乐部有限公司对股东的权益的相关法律文书可能被撤销、改判；（4）天津高银国际俱乐部有限公司的股东可能无财产可供执行，管理人不对款项是否可以收回做出任何担保
（5）拍卖标的物可能存在瑕疵或尚未发现的缺陷，全部风险由竞买人自行调查、甄别、判断和承受，管理人不承担瑕疵担保责任
（6）管理人拍卖文件中所披露的信息来源于管理人已掌握的材料和信息
如管理人披露的信息与实际情况不符，以实际情况为准，管理人对此不作任何保证，不承担任何责任
（7）拍卖标的物股东及相关第三方的身份信息、联系方式等信息和资料，竞买人需自行核实了解，天津高银国际俱乐部有限公司和管理人无法提供全面、准确的拍卖标的物股东及相关第三方身份信息、联系方式等信息和资料
（8）买受人竞买成功后，应采取合法手段追收，因买受人的追收行为导致与股东或相关第三方产生纠纷等，买受人应自行处理，与管理人和天津高银国际俱乐部有限公司无关
（9）买受人竞买成功后，应自行负责通知股东权利转让等相关事宜，产生的费用由买受人自行承担
因买受人未通知股东等原因造成的买受人损失，由买受人自行承担（10）本次为欠缴出资额的追缴权益拍卖，由竞买人自行了解标的公司的经营状况，未作了解或核实的竞买人视为对本标的物现状的确认
对于标的物及标的物所在目标公司瑕疵及风险，管理人、拍卖辅助机构、法院不承担任何保证
请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物及标的公司的现状和一切已知及未知的瑕疵及风险
该瑕疵及风险包括但不限于标的公司自身积欠的各种税费、对外负有的债务（含对外担保）、经营亏损及风险、行政/刑事处罚、司法纠纷、追缴权益无法实现等需承担的全部法律责任
三、咨询、展示看样的时间与方式自上拍之日起到竞拍开始前一工作日17:00止接受咨询，天津高银国际俱乐部有限公司管理人已委托天津诚挚飞跃科技有限公司协助办理咨询/预展事务，有意者请在上述时间段内联系（联系方式：戈先生13752069517）
因拍卖标的系股东欠缴出资额，管理人不再安排看样，竞买人可自行查阅、了解目标公司详情，也可自行前往公司所在地实地查看，并遵守目标公司的相关规定
竞买人未经调查即决定参与竞买的，视为对标的物完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵及风险，拍卖辅助机构、法院、管理人不承担标的物的任何瑕疵保证责任
四、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前5日与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
3、实施本次拍卖的下列机构和人员不得竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:(一)负责执行的人民法院；(二)网络服务提供者；(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属
五、拍卖方式设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，本次拍卖不限制竞买人数量，若仅一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交
六、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；每最后五分钟如有竞买人出价，将自动延迟五分钟
七、税费及其他费用承担本次拍卖活动计价货币为人民币
拍卖成交总价款为不含税金额标的物债权转移手续由买受人自行办理，办理手续时按照国家法律法规产生的相关税费及其他明确的或潜在的一切关联费用由买受人承担
请竞买人竞买前自行到当地相关职能部门进行了解，管理人不承担一切责任
标的物以现状进行交付八、保证金和余款支付1、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内相应的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者，原冻结的保证金自动转入管理人指定账户，拍卖余款在成交后七日内通过银行转账或者支付宝网上支付的形式缴入管理人账户，详情可咨询管理人
拍卖未成交的，竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
银行付款方式：通过银行汇款到法院指定账户户名：天津高银国际俱乐部有限公司管理人开户银行：中国农业银行股份有限公司天津第三大街支行账号：021201010400319412、支付宝网上支付方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程地址：www.taobao.com/market/paimai/sfhelpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8特别提示：1、注意：根据淘宝资产处置频道最新规则，淘宝平台将向买受人收取淘宝软件服务费
单个标的软件服务费收取系统成交价总价的0.5%，收取金额上限为50万元（收费详情请点击https://help-paimai.taobao.com/page/knowledge?page&category=1000082745&knowledge=1060213829&language=zh）
该费用是在拍卖成交金额之外另行收取，由买受人在成交之日起七日内直接向淘宝支付，非拍卖人收取
综合服务费由拍卖辅助机构收取（单个标的综合服务费收取系统成交总价的2%，收取金额上限为200万元
）买受人需在成交之后七日内将综合服务费汇款至天津诚挚飞跃科技有限公司指定账户【户名：天津诚挚飞跃科技有限公司；开户行：上海浦东发展银行股份有限公司天津浦昌支行；账号：77210078801400001886；以到账时间为准】
2、软件服务费由阿里拍卖平台收取，付费方式及软件服务费金额等请详见《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》
3、买受人须于成交后七日内通过线上完成前述相应费用的支付后，保证金将转为部分成交价款转至管理人的支付宝账户
4、上述软件服务费、综合服务费，买受人逾期未全额缴纳的，阿里拍卖平台可对其进行依法追缴
5、买受人未按期支付拍卖款，或未支付软件服务费、综合服务费等原因导致管理人未能按期收到买受人交付的保证金的，均视为悔拍
拍卖成交后买受人悔拍的，管理人可重新委托拍卖，买受人交纳的保证金不予退还，计入债务人财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失，重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价造成的差价、费用损失（包括但不限于因此而增加产生的场地费、保管费等），均由原买受人承担，保证金数额不足以弥补前述费用及损失的，悔拍买受人应予补齐
重新拍卖时，原买受人不得参加竞拍九、竞买人参与竞拍，支付保证金及拍卖余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：www.taobao.com/market/paimai/sfhelpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十、拍品交付（一）买受人应于付清全部拍卖成交款后七日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处签署拍卖成交确认文件
地址：天津市和平区体育馆街道马场道82号（二）拍卖成交确认文件签署后，标的物权益转让通知/公告由买受人自行办理
1.以买受人签署拍卖成交确认书之时起，视为交付完成；自交付之日起，全部自然风险和法律风险由买受人自行承担；同时买受人依据《拍卖成交确认书》的约定对拍卖标的自行承担相应责任和风险，管理人对拍卖标的自交付时起不承担任何责任
2.本次拍卖标的物以现状为准，拍卖成交后按现状交付，买受人须自行依法接管标的，风险由买受人自行承担
十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应的《拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
十二、对本次拍卖的标的物权属有异议者，请于本公告登出之日起5日内与管理人联系，并提交书面异议书
十三、本次拍卖的标的系破产案件涉及的企业财产，拍卖辅助机构、管理人及法院不承担拍卖品的瑕疵保证责任或因标的物存在缺陷等引发的一切责任
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》本《竞买公告》其他未尽事宜，请向管理人咨询；拍卖标的物详情请咨询管理人
破产案件监督单位：天津市滨海新区人民法院处置单位：天津高银国际俱乐部有限公司管理人标的物详情咨询电话：戈先生13752069517淘宝技术咨询：400-822-2870
本次拍卖活动最终解释权归天津高银国际俱乐部有限公司管理人所有天津高银国际俱乐部有限公司管理人2026年9月2日天津高银国际俱乐部有限公司管理人（以下简称“管理人”）定于2026年9月18日10时至2026年9月19日10时止（延时除外）在天津市滨海新区人民法院的监督下，在淘宝网阿里拍卖·资产网络平台上进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》系参照《中华人民共和国企业破产法》《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》、《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规、司法解释所制定，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的对应的资产以移交时的现状为准
拍卖辅助机构、管理人、法院对标的物的瑕疵情况不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格
四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明（详见竞买公告）
拍卖辅助机构、管理人及法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以，请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认
请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前5日与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞拍并不得委托他人代为竞拍与其相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
七、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；每最后五分钟如有竞买人出价，将自动延迟五分钟
八、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时释放
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金锁定期间不计利息
保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1九、拍卖成交后，买受人应将拍卖余款（扣除保证金后的余款）在成交后七日内通过银行转账或者支付宝网上支付的形式缴入管理人指定账户
并在款项到账后（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件），及时与管理人约定时间、地点（联系人：戈先生13752069517）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续
1、银行付款方式：通过银行汇款到法院指定账户户名：天津高银国际俱乐部有限公司管理人开户银行：中国农业银行股份有限公司天津第三大街支行账号：021201010400319412、支付宝网上支付方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程地址：www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8特别提示：1、注意：根据淘宝资产处置频道最新规则，淘宝平台将向买受人收取淘宝软件服务费
单个标的软件服务费收取系统成交价总价的0.5%，收取金额上限为50万元（收费详情请点击https://help-paimai.taobao.com/page/knowledge?page&category=1000082745&knowledge=1060213829&language=zh）
该费用是在拍卖成交金额之外另行收取，由买受人在成交之日起七日内直接向淘宝支付，非管理人收取
综合服务费由拍卖辅助机构收取（单个标的综合服务费收取系统成交总价的2%，收取金额上限为200万元
）买受人需在成交之后七日内将综合服务费汇款至天津诚挚飞跃科技有限公司指定账户【户名：天津诚挚飞跃科技有限公司；开户行：上海浦东发展银行股份有限公司天津浦昌支行；账号：77210078801400001886；以到账时间为准】
2、软件服务费由阿里拍卖平台收取，付费方式及软件服务费金额等请详见《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》
3、买受人须于成交后七日内通过线上完成前述相应费用的支付后，保证金将转为部分成交价款转至管理人的支付宝账户
4、上述软件服务费、综合服务费，买受人逾期未全额缴纳的，阿里拍卖平台可对其进行依法追缴
十、买受人应于付清全部拍卖成交款后七日内凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（地址：天津市和平区体育馆街道马场道82号）签署拍卖成交确认文件及财产移交手续，前往标的物存放地办理交割手续（如需）
【特别注意：依照相关法律规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《网络竞价结果》,该材料仅确认竞价成功，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，非拍卖成交确认文件
】十一、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续的，管理人可提请重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等
十二、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，并由管理人协助办理交付手续，逾期不办理的，应承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理交付手续造成的费用增加的后果由买受人承担，交付过程中涉及的一切费用由买受人承担
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费
十四、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十五、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十六、为便于买受人及时收到法院、管理人拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改地址，买受人应在拍卖活动结束时与管理人联系确认更改，如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十七、解除查封、注销抵押会导致拍卖标的物产权变更迟延，参与竞拍即视为接受管理人对此免责
十八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
破产案件监督单位：天津市滨海新区人民法院标的物详情咨询电话：戈先生13752069517；淘宝技术咨询：400-822-2870
本次拍卖活动最终解释权归天津高银国际俱乐部有限公司管理人所有天津高银国际俱乐部有限公司管理人2026年9月2日
