资产概况
资产描述
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我分公司担保债权对应的破产财产为34.01万平土地使用权、12.98万平房屋建筑物，铁路专线以及机器设备2,044台（套）；普通债权对应的破产财产为与建设银行四平分行和东方资产共享的财产，包括土地使用权12.34万平、房屋建筑物（无证）1.02万平、构筑物及其附属设施28.66万平、机器设备电子设备198台（套）以及地下电缆，我分公司占比为8.30%
我分公司担保债权对应的破产财产为34.01万平土地使用权、12.98万平房屋建筑物，铁路专线以及机器设备2,044台（套）；普通债权对应的破产财产为与建设银行四平分行和东方资产共享的财产，包括土地使用权12.34万平、房屋建筑物（无证）1.02万平、构筑物及其附属设施28.66万平、机器设备电子设备198台（套）以及地下电缆，我分公司占比为8.30%
一、资产基本情况1.债务人情况债务人成立于2000年3月15日，系由自然人郭慧和郭静媛出资组建的有限责任公司，法定代表人郭慧，债务人公司注册地址为双辽市辽东开发区，主要经营农副产品购销、畜牧业养殖、进出口贸易和粮食加工等
债务人企业原注册资本5,000万元，2008年9月，双辽市国有资产运营有限公司以其土地使用权对债务人企业进行投资，投资后双辽市国有资产运营有限公司持股比例83.55%、郭慧持股比例15.71%，郭静媛持股比例0.74%，注册资本变更为10,000万元，目前债务人处于破产清算程序中
2.债权基本情况在博来德破产程序中，我分公司（唯一担保债权人）享有担保债权为23,536.05万元，普通债权15,064.50万元
3.债权担保方式我分公司担保债权对应的破产财产为34.01万平土地使用权、12.98万平房屋建筑物，铁路专线以及机器设备2,044台（套）；普通债权对应的破产财产为与建设银行四平分行和东方资产共享的财产，包括土地使用权12.34万平、房屋建筑物（无证）1.02万平、构筑物及其附属设施28.66万平、机器设备电子设备198台（套）以及地下电缆，我分公司占比为8.30%
4.诉讼执行情况本次拟转让债权已进入破产清算程序
5.项目亮点（1）资产概况与区位优势核心资产：4个厂区、4条铁路专用线、约8万吨粮食储备库、1个物流厂区及食用油生产设备
区位优势：坐落于吉林省双辽市，地处杂粮杂豆主产区，产业基础雄厚，交通便利
（2）资产明细与分布资产规模：拥有土地46万平，房屋建筑物14万平，配套设施齐全，可整体收购我分公司债权，也支持在破产程序中分拆出售
分布情况：资产按地理位置划分为4个区块，布局合理，便于管理与运营
具体资产情况见附件6.财产分块简介（1）博来德总部厂区博来德总部厂区位于双辽市辽东开发区，是原博来德、惠丰油业、博来德物流三家公司所在地，包括土地244,892平方米；29处有证的房屋建筑物，建筑面积56,155.01平方米；无证建筑物3,871.76平方米，地上构筑物、铁路线4条、机械设备电子设备共1,063台/套
博来德总部厂区双辽市辽东开发区，属于当地粮食行业及农业相关企业的集中区，周边有多家粮贸企业、建材企业、食品企业等；粮贸企业中包括停产的原吉粮集团双辽粮库以及数家民营粮贸企业；建材企业多为民营企业，经现场走访，部分企业停业；食品企业中最大的是四平禾丰食品有限公司，从事鸡肉制品生产
交通方面，厂区位于主干道旁，道路通达度较好（2）惠丰粮库惠丰粮库位于双辽市辽东开发区，博来德总部厂区对面，是原双辽惠丰所在地，包括土地75,244.30平方米；18处有证的房屋建筑物，建筑面积24,116.29平方米；无证建筑物859.09平方米，地上构筑物、机械设备电子设备共86台/套
惠丰粮库位于博来德总部厂区对面，周边环境及交通情况同博来德总部厂区
（3）惠农粮库惠农粮库位于双辽市茂林镇，原惠农粮食收储所在地，包括土地123,439.20平方米；23处有证的房屋建筑物，建筑面积31,163.57平方米；无证建筑物5,259.48平方米，地上构筑物、机械设备电子设备共27台/套
惠农粮库位于双辽市茂林镇，为双辽市玉米主产区，周边均为粮贸企业和个体工商户从事粮食收购
交通方面，厂区位于城镇内，临近主干道茂林大道，道路通达度较好（4）那木鸡舍那木鸡舍位于双辽市那木乡，原双辽惠丰名下，包括土地20,000平方米；18处有证的房屋建筑物，建筑面积18,408.86平方米；无证建筑物168.32平方米，机械设备共1,116台/套
那木乡据双辽市区约60公里，交通状况较好（5）机械设备包括博来德各个厂区可拆卸的机械设备，不包括厂区用电相关的变压器及电缆等
1.债务人情况债务人成立于2000年3月15日，系由自然人郭慧和郭静媛出资组建的有限责任公司，法定代表人郭慧，债务人公司注册地址为双辽市辽东开发区，主要经营农副产品购销、畜牧业养殖、进出口贸易和粮食加工等
债务人企业原注册资本5,000万元，2008年9月，双辽市国有资产运营有限公司以其土地使用权对债务人企业进行投资，投资后双辽市国有资产运营有限公司持股比例83.55%、郭慧持股比例15.71%，郭静媛持股比例0.74%，注册资本变更为10,000万元，目前债务人处于破产清算程序中
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