拍卖公告
中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司（以下简称“长城资产云南分公司”）将于2026年9月10日10时至2026年9月11日10时止（延时的除外）在长城资产云南分公司淘宝网资产竞价网络平台上（zc-paimai.taobao.com）对富源县光华魔芋开发有限公司等8户债权资产包进行公开竞价活动，现公告如下：一、竞价标的（一）标的概况截至2026年3月21日(处置基准日)，债权情况如下：单位：万元序号户名债务企业基本情况本金（万元）利息（万元）费用（万元）债权合计（万元）1富源县光华魔芋开发有限公司富源县光华魔芋开发有限公司，统一社会信用代码：915303257380707187，住所：云南省曲靖市富源县中安街道东堡社区东堡村，法定代表人：刘光桥，注册资本：1284万元，经营范围：魔芋系列产品加工销售、农副产品购销、经营商品进出口，登记状态：存续
1,212.771,086.475.232,304.472师宗友清建筑建材有限公司师宗友清建筑建材有限公司，统一社会信用代码：915303237414546750，住所：云南省曲靖市师宗县丹凤街道北门冲，法定代表人：梁永辉，注册资本1089.9万元，经营范围：三级土木工程建筑、汽车货运、原煤洗选、加工销售，登记状态：存续
2,096.314,221.8520.006,338.173昆明大湾苗木有限公司昆明大湾苗木有限公司，统一社会信用代码：91530122322841849D，住所：云南省昆明市晋宁县昆阳街道办事处东凤路中段（南侧），法定代表人：吴凤玲，注册资本100万元，经营范围：花卉、苗木、盆景、园艺产品的培育、种植、销售，登记状态：存续
1,398.613,436.7810.774,846.174晋宁东篱园矿石经贸有限公司晋宁东篱园矿石经贸有限公司，住所：云南省昆明市晋宁县昆阳街道办事处东凤路中段（南侧），法定代表人：何东，注册资本：300万元，经营范围：磷矿石、铁矿石、五金建材、水泥的销售，登记状态：已注销
1,399.453,550.197.894,957.535昆明旷云商贸有限公司昆明旷云商贸有限公司成立于2014年2月26日，注册资本金400万元，法定代表人陈文新，注册地址为云南省昆明市盘龙区王旗营万福里12幢2单元301室
经营范围为国内贸易、物资供销（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
目前企业登记状态为吊销1738.515144.3620.136903.006昆明紫微商贸有限公司昆明紫微商贸有限公司成立于2014年1月2日，注册资本金200万元，法定代表人饶玲，注册地址为云南省昆明市盘龙区白塔路131号云南汇都国际C座A-2602号
国内贸易、物资供销；酒店管理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
目前企业登记状态为存续1592.732972.0419.034583.807保山隆盛新型建材有限公司住所：云南省保山市施甸县水长乡七0七，法定代表人：方明清，注册资本1000万元
企业经营范围:建材生产、销售、安装；普通道路货物运输（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）；登记状态：存续
712.70286.670.00999.378云南酿美生物科技开发有限公司住所：云南省保山市施甸县由旺镇华兴村赵家桥，法定代表人：李雪梅，注册资本1200万元
企业经营范围：花卉、水果种植、加工、销售;生物技术的研发、技术推广服务;食品、化妆品、保健品加工、销售;水产品养殖、销售;水产品养殖、销售;农特产品初加工、销售;电子商务;网络营销推广及服务;网络技术开发、咨询、培训及服务;日用百货、预包装食品批发兼零售（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）；登记状态：存续
393.88316.510.00710.40合计10,544.9621,014.8783.0531,642.88（二）担保措施序号户名本金（万元）保证人抵押物是否最高额1富源县光华魔芋开发有限公司1,212.77刘光桥、曹慧芬富源县光华魔芋开发有限公司名下富源县富村镇木瓜坪3783.18㎡房产、富源县中安镇东堡村委会1062.21㎡房产
是2师宗友清建筑建材有限公司2,096.31/梁永辉名下师宗县丹凤镇通源大街16幢3-4层商业房产，面积6496㎡
否3昆明大湾苗木有限公司1,398.61吴凤玲、何岗、张翠琼昆明宏大房地产开发有限公司名下晋宁县昆阳镇环西路北段综合用房（办公楼及食堂3586.20㎡）及商务金融用地（5576.20㎡）
否4晋宁东篱园矿石经贸有限公司1,399.45何东、何岗、张翠琼承担连带还款责任
昆明宏大房地产开发有限公司名下位于晋宁区城郊田心村委会（原磨盘山）的住宅用房（3345.57㎡）及工业用地（14370.67㎡）
否5昆明旷云商贸有限公司1738.51陈文新、朱泓印、唐建波昆明紫微商贸有限公司名下昆明市春城路204号主楼红河宾馆3层、9层商业用房，面积3,418.08㎡否6昆明紫微商贸有限公司1592.73饶玲、肖舒文、王峥、陈开权昆明紫微商贸有限公司名下昆明市春城路204号主楼红河宾馆4层、5层商业用房，面积3,134.56㎡否7保山隆盛新型建材有限公司712.70闻兴凤、朱泉兴、方明清保山隆盛新型建材有限公司名下云南省保山市施甸县水长乡工业园区的21,972.09㎡工业用地及3773.09㎡厂房建筑否8云南酿美生物科技开发有限公司393.88柯小娜、柯应美、柯文龙、李雪梅、柯应良云南酿美生物科技开发有限公司名下位于云南省保山市施甸县由旺镇华兴村赵家村第一、第二小杨家村民小组面积17,869.00㎡的工业用地及6,058.38㎡厂房
否二、重大事项及瑕疵披露部分抵押物存在多轮查封的情况；部分抵押物存在被占用情况或者被租用情况；部分债务人或抵押人已经进入破产程序；昆明紫微商贸有限公司名下抵押的红河宾馆抵押房产存在共用宗地未切分的情况，抵押物与与其他权利人共用一宗地，均未申请办理宗地切分的情形
可能存在瑕疵或尚未发现的缺陷以现状为准，具体情况请意向买受人自行核实
三、挂牌价格竞价起始价：3,770.00万元，保证金:200.00万元，加价幅度：1.00万元/次，无保留价
四、竞价方式本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，出价金额高于或等于起拍金额均可成交
五、竞买人应具备的条件具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人
下列人员或机构不得受让该项资产：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体
六、竞价保证金及竞价款余款（一）竞买人应于正式竞价活动结束前在线缴纳至竞价指定账户或在正式竞价活动开始前将前述第三条保证金全额缴至长城资产云南分公司指定账户（账户名：中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司，开户行：中国农业银行股份有限公司昆明西山区支行，账号：24019201040006713）
竞价未成功的，线下缴纳保证金的竞买人需书面向长城资产云南分公司提出退款申请，并载明退款账户信息（应与缴纳保证金账户一致），长城资产云南分公司在收到退款申请后[5]个工作日内将保证金全额退还竞买人，在此期间保证金不计利息
（二）竞价成功后（若只有一人竞价的，将补登3个工作日的公告，公告期内无人提出异议，则确定本次竞买成功），同时竞价保证金在竞价确认书等第三方竞价确认文件出具当日自动转为签署《债权转让协议》的缔约定金（不计利息）
收到缔约定金后竞得者应与长城资产云南分公司在[3]个工作日内签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》后[5]个工作日内签订正式《债权转让协议》并按约定付清尾款
付款方式为一次性付款，买受人须在《债权转让协议》生效之日起30个自然日内付清全部款项
如购买人未按约定签约、付款，我分公司有权单方面取消本次交易，买受人所缴纳的竞价保证金（缔约定金、转让价款）不予退回
其余条款详见《债权转让协议》缴款账户：账户名：中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司开户行：中国农业银行股份有限公司昆明西山区支行账号：24019201040006713（三）如买受人在签订《债权转让协议》后违反付款义务，未能按时足额支付转让价款、履约保证金等任一应付款项，长城资产云南分公司有权选择单独或同时行使下列一项或多项权利：（1）没收买受人已缴纳的竞价保证金或履约保证金
（2）对于逾期款项，每逾期一日，要求买受人就应付未付价款按每日万分之五向长城资产云南分公司支付违约金
（3）要求买受人继续履行本协议，继续支付转让价款，并有权宣布买受人未付转让价款及其他款项的付款期限全部提前到期，要求买受人立即支付剩余全部转让价款及其他应付款项、扣收竞价保证金或履约保证金，并按本条约定标准主张逾期付款违约金（从协议约定最晚付款日次日起计至全部转让价款等应付款项实际支付之日）
（4）长城资产云南分公司有权自知道或应当知道前述情形之日起三年内向竞得者发出解除本协议通知，单方解除本协议，扣收竞价保证金或履约保证金，并要求买受人支付违约金
如买受人行使前述权利之后仍不足以弥补其所遭受的损失的，仍有权要求买受人承担损害赔偿责任
七、咨询与看样时间有意者请自行多方位了解该债权资产包情况，长城资产云南分公司仅提供部分参考资料
咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至2026年9月11日10时止接受咨询（节假日休息），请拨打咨询电话或直接来长城资产云南分公司现场咨询
八、注意事项（一）竞价标的物以现状为准，长城资产云南分公司不对其承担任何瑕疵担保责任，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律文书为准
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）竞买人必须开设淘宝网账户，并在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让标的物的资格
（三）因不符合竞买条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并承担因此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物在转让过程中涉及的登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担
（五）竞买人在正式竞价活动开始前请务必仔细阅读《竞买须知》等有关文件
（六）现公布的《债权转让协议》为我公司协议范本，仅供参考，具体版本以签订时为准
咨询电话：张先生：0871-65324768；倪先生0871-65326035联系地址：云南省昆明市西山区人民西路273号云投财富商业广场B2幢25层中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司2026年9月2日
