拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押<\/span><\/div>债权本金：<\/span>6000000.00元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>6000000.00元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2024-04-09<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>竞买公告受【债权权利人/委托方】委托，【福建易众融资担保有限公司】将在阿里资产平台对下述车位对应的债权权益进行公开竞价活动，现就有关竞买事项公告如下：一、标的概况1.标的名称：小区车位债权权益2.标的位置：晋安区新店镇泉头村泉头398号世茂泉头新苑一区(世茂云图一期)地下室地下1层
3.标的说明：本次拍卖标的为该车位项下债权权益，并非车位物权所有权
竞买人成交取得的是对应债权权益，不代表直接完成车位不动产过户登记
车位现状以实地现状为准，竞买人自行了解车位占用、租赁、使用、欠费、规划、办证等全部情况
4.瑕疵提示：本标的存在或可能存在：占用情况不明、无法办理产权登记、存在租赁关系、物业费/停车费欠费、权属争议、无法实际交付等各类瑕疵
平台及委托方、发拍机构不对标的能否办证、能否实际占有使用做任何承诺与保证
5.标的展示时间：自本公告发布之日起接受意向竞买人自行尽调，不组织统一现场看样，意向竞买人可自行前往实地查看
二、竞价时间1.自由竞价时间：2026年8月31日:至2026年9月30日:2.延时竞价：竞价结束前5分钟如有出价，系统自动延时5分钟，循环延时
三、参与竞买条件1.中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人及非法人组织均可参与竞买；法律法规对车位受让主体有限制的，竞买人应自行符合当地政策要求
2.竞买人应当自行充分尽调标的全部风险，一经报名，即视为已完全知悉标的全部现状、瑕疵、风险，并自愿接受全部现状参与竞买，不得以不了解标的情况为由反悔
3.失信被执行人、法律法规禁止参与本次竞买的主体不得参与报名
四、保证金、价款及费用1.竞买保证金：人民币60万元，报名参与竞价前须足额缴纳至阿里资产平台专户
未成交者，竞价结束后按平台规则原路退还保证金，不计利息2.成交价款：以最终竞价成交价格为准，买受人须在成交之日起7个自然日内将全部成交价款足额支付至阿里资产一案一专户
3.相关费用：交易服务费由【?买受人/□】承担；标的涉及的物业费、停车费、欠费、税费、清场、维权、诉讼、执行等全部费用均由买受人自行承担
重要提示：本次转让为债权权益转让，不承诺车位直接过户，后续实现权益产生的一切成本由买受人自行承担
五、成交与交割1.竞价成交后，买受人须按平台提示签署《成交确认书》
逾期未支付全款，视为买受人违约，已缴纳保证金不予退还，标的可重新处置
2.价款全部到账后，委托方与买受人办理债权权益转让相关文件交接；不承诺车位实物直接交付，不承诺物权过户，由买受人自行通过合法途径主张、实现债权权益
3.债权相关文件仅做现状移交，不对文件完整性、债权最终实现效果做担保
六、特别重要声明1.本公告仅为要约邀请，标的一切以现状为准，所有文字描述仅供参考，不构成对标的任何担保
2.竞买人务必自行实地勘察、尽调核实标的风险，报名即代表认可全部瑕疵与风险
3.因政策、规划、司法、第三方占用等原因导致债权无法实现或部分实现，风险全部由买受人自行承担，委托方与发拍机构、阿里平台不承担赔偿、退款责任
七、咨询与异议咨询电话：13055539612公告发布平台：阿里资产公告发布日期：2026年8月31日竞买须知本须知为《竞买公告》配套文件，凡报名参与本次竞价，即视为完全同意本须知全部条款
第一条标的性质本次竞价标的为车位对应的债权权益，≠车位不动产物权
买受人成交取得债权权益，不等于直接取得车位所有权、使用权，后续能否占有、办证、清场均存在不确定性，所有风险由买受人自行承担
第二条竞买人义务1.竞买人报名前必须自行完成尽职调查：实地查看车位现状，核查是否存在占用、出租、欠费、查封、权属争议、政策限制、无法办证等问题
2.竞买人应自行咨询不动产登记、物业、司法等相关部门，了解债权转让后权益实现路径
未充分尽调产生一切不利后果由竞买人自行承担3.竞买人确认自身符合法律法规及地方政策关于参与本次交易的主体资格，因主体资格不符造成损失自行负责
第三条保证金与竞价规则1.竞买保证金须按平台要求缴纳，保证金缴纳成功后方可获得竞价资格
2.竞价按照阿里资产平台系统规则执行，延时规则以平台系统设置为准，系统时间为唯一有效时间
3.竞买人应当妥善保管自己账户，账户出价行为视为竞买人本人真实意思，账号被盗等风险由竞买人自行防范
第四条成交价款支付与违约1.成交后，买受人必须在成交后7日内将全部成交价款缴入阿里资产一案一专户，逾期视为严重违约
2.买受人违约后果：（1）竞买保证金不予退还；（2）委托方有权重新处置标的；（3）原买受人还需承担再次处置差价损失、平台服务费、律师费等相关损失
第五条交易相关费用承担1.平台交易服务费：2%，由买方承担2.标的原有物业费、停车管理费、水电费、各类欠费全部由买受人承担
3.债权转让、后续维权、诉讼、执行、清场、过户（如可办理）产生全部税费、成本，均由买受人承担
第六条成交确认与文件移交1.成交后在线签署《成交确认书》，《成交确认书》具有法律约束力
2.全部款项到账后，委托方向买受人移交现有债权相关资料复印件/原件，不对债权能否实现做任何保证
3.本交易仅完成债权权益转让，不负责车位实物交付、清退第三方占用人，实物清场由买受人自行通过司法或其他合法途径解决
第七条瑕疵免责（重点）1.公告、图片、文字介绍仅为参考，不代表标的实际情况，不构成质量、权益实现的担保
2.存在未披露瑕疵风险，包括但不限于：车位无法使用、被第三方长期占用、无法办证、债权部分或者全部无法实现等
3.一旦成交，不以标的存在瑕疵、信息了解不足、预期未达成为由申请退款、撤销交易
第八条其他约定1.因不可抗力、政策变化、司法干预等导致本次交易终止，仅退还已缴款项本金（不计利息），各方互不承担其他赔偿责任
2.因本次交易产生争议，各方优先协商；协商不成提交当地所在地人民法院进行诉讼解决
3.本竞买须知、竞买公告、成交确认书共同构成本次交易完整约定
