拍卖公告
安徽省中安金融资产管理股份有限公司定于【2026】年【9】月【11】日【10:00】时起至【2026】年【9】月【11】日【11:00】时（如发生自动延时的，截止时间以延长后的时间为准）在京东资产交易平台上进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人:各竞买人在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、竞价标的物以现状为准，安徽省中安金融资产管理股份有限公司（以下简称“中安资产公司”）不承担竞价标的物的瑕疵担保责任
现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状、瑕疵等现实状况，标的债权项下抵押物可能存在租赁、占用、欠付各种税费的等情形，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
本次资产是安徽省中安金融资产管理股份有限公司从银行收购的不良资产，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
二、参与竞买人须开设京东账户
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人或法人）进行，竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到安徽省中安金融资产管理股份有限公司办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，该代理人应具备竞买人条件
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
三、竞买人资格条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，不属于：（1）国家公务员、地方资产管理公司工作人员；（2）参与该项资产处置工作的律师事务所、会计师事务所、评估机构、拍卖机构、咨询机构、投行等中介机构所属人员；（3）标的所涉及的债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（4）标的所涉及的债务企业，债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（5）上述第（1）至（4）项下任一主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（6）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体；（7）上述（1）-（6）项主体之外的资产原债务人及关联企业等利益相关方
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
四、本次交易成功所产生的交易软件服务费由竞买人向京东平台支付，具体收费标准由竞买人自行向京东平台咨询
五、标的物转让登记手续由竞买人自行办理，本次交易所涉及的一切税费均由竞买人承担
六、其他：竞买人一旦作出竞买决定，即表明完全了解并接受《债权转让合同模板》全部内容和条款，竞买人竞价成功后5个工作日内与安徽省中安金融资产管理股份有限公司签订《债权转让合同》，最终正式的合同文本以安徽省中安金融资产管理股份有限公司出具为准
七、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买公告》、《竞买须知》、《债权转让合同模板》等相关文件
八、签约及付款期限：竞买成功后，竞买人应在成交之日起【5】个工作日内签订《债权转让合同》（按照本次竞价的《债权转让合同模板》样本来签署），并在合同生效之日起5个工作日内付清全部转让价款，之后办理资产交割手续
九、履约保证金和竞价保证金规则a)履约保证金竞买人同意并授权京东网资产竞价网络平台在公开竞价成交之日起3个工作日内将竞买人以竞买人身份在公开竞价前交纳的竞拍保证金划付到安徽省中安金融资产管理股份有限公司指定的账户，作为竞买人履行《债权转让合同》的履约保证金，不足部分按《债权转让合同》补足
在竞买人按照《债权转让合同》的约定支付转让价款时，履约保证金可以冲抵相应部分的转让价款
b）竞价保证金规则：（一）竞价保证金缴纳方式详见竞买公告（二）下列情况，安徽省中安金融资产管理股份有限公司有权选择没收竞买人缴纳的保证金：1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2.竞买人未在产生最终成交价之日起5个工作日内签订《债权转让合同》，未按照《债权转让合同》约定支付剩余转让价款及相关费用的；3.竞买人签订《债权转让合同》时，提出附加条件或者更改合同实质性内容的；4.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；5.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为；6.竞买人不符合竞买人条件的
十、竞买人违约责任：1、若买受人违反付款义务，未能按时足额支付相应款项，则每逾期一日，买受人按应付未付价款的万分之五向我司支付违约金
2、如竞买人迟延【3】日未向安徽省中安金融资产管理股份有限公司支付相应款项，则安徽省中安金融资产管理股份有限公司有权选择：（1）除有权扣收竞买人缴纳的履约保证金，还有权解除《债权转让合同》，《债权转让合同》自安徽省中安金融资产管理股份有限公司解除通知送达竞买人之日起解除，履约保证金不足以弥补安徽省中安金融资产管理股份有限公司损失的，竞买人还应承担损失赔偿责任，安徽省中安金融资产管理股份有限公司已收取的其他款项（如有）用于等额抵扣安徽省中安金融资产管理股份有限公司将《债权转让合同》项下的贷款债权再行处置所得价款低于《债权转让合同》约定转让价款之间的差额，不足部分竞买人还应当补足
（2）要求竞买人继续履行《债权转让合同》并按第10款第2条约定支付违约金：即如竞买人违反付款义务，未能按时足额支付相应款项，则每逾期一日，竞买人按应付未付价款的万分之五向安徽省中安金融资产管理股份有限公司支付违约金
3、如果竞买人违反《债权转让合同》约定的声明和保证或其它义务，安徽省中安金融资产管理股份有限公司有权选择：（1）除有权扣收竞买人缴纳的履约保证金，还有权解除《债权转让合同》，并要求竞买人按安徽省中安金融资产管理股份有限公司要求退还已经接收的相关资料，相应债权转回安徽省中安金融资产管理股份有限公司的事宜并无需征得竞买人同意
（2）不解除《债权转让合同》，要求竞买人继续履行《债权转让合同》并赔偿安徽省中安金融资产管理股份有限公司的实际损失
4、在交接期间内，安徽省中安金融资产管理股份有限公司应将标的债权文件（以安徽省中安金融资产管理股份有限公司从前手处接收为限）交付给竞买人，竞买人应在随附的标的债权文件清单上签字
如竞买人不及时受领标的债权文件，则应承担迟延受领标的债权文件所产生的一切法律后果
在交接期后，竞买人无权就标的债权文件及其交付范围向安徽省中安金融资产管理股份有限公司提出任何主张
十一、重要提示：(一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述：1、竞买人资格符合竞买公告的规定
2、交易文件知悉
竞买人仔细阅读并理解了安徽省中安金融资产管理股份有限公司发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议
3、风险和瑕疵知悉
本次竞价所涉竞价标的物，全部依其现状进行转让，安徽省中安金融资产管理股份有限公司不承担竞价标的物的瑕疵担保责任
安徽省中安金融资产管理股份有限公司对此次竞价标的物提供的相关信息仅供参考，相关资产及全部附属权益的合法有效性、时效、权属、价值、可实现性等可能存在瑕疵及风险，请投资者独立审慎调查及判断，中安资产公司可提供标的资产档案资料供投资者查阅，但对标的资产的风险及瑕疵，以及资产档案的真实、完整、准确不承担任何法律责任
（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负
）4、竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的物介绍中列明的标的债权数额
相关法律法规规章政策包括但不限于：A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持
其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人；B.《民法典》第五百四十七条：债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外；C.《关于印发<人民币利率管理规定>的通知》（银发[1999]77号）相关规定
5、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为竞买人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，竞买人可能无法继续享有
5、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的资产包后，可能无法享有安徽省中安金融资产管理股份有限公司所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护
6、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解竞买标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果
竞买人已经知悉，竞买标的物可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：A.与标的债权/资产相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；B.标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；C.标的债权/资产可能存在未生效、无效或被撤销的情形；D.标的债权/资产文件对于标的债权/资产的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；E.担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；F.担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在被第三方查封、已被第三人占用、欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；G.涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险
H.标的债权/资产可能存在欠缴各种诉讼费用、物业费、各种税费等的情形
I.标的债权/资产系不良资产，存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性；J.标的债权/资产事实上可能已经全部或部分灭失；K.担保物/抵债资产可能发生对外出租，存在“买卖不破租赁”及无法清退等风险
（二）竞买人成为买受人后的特别承诺
1、竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当安徽省中安金融资产管理股份有限公司将标的债权/资产文件（以从前手接收为限）交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的债权/资产文件并在随附的标的债权/资产文件清单上签字
如竞买人不及时受领标的债权/资产文件，则自愿承担迟延受领标的债权/资产文件所产生的一切法律后果
在交接期后，竞买人无权再就标的资产文件及其交付范围向中安资产公司提出任何主张
2、风险和瑕疵概括承受
竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为竞买人将按照标的债权/资产的现状受让标的债权/资产，接受标的债权/资产的瑕疵和风险，不因竞价标的物的来源、瑕疵和风险，而请求安徽省中安金融资产管理股份有限公司承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
标的债权/资产自基准日至标的债权/资产移转给竞买人之日发生变化的，竞买人承认并接受该变化，不因标的债权/资产的变化而请求安徽省中安金融资产管理股份有限公司承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
3、竞买人同意并保证，竞买人一旦成为买受人，若贷款债权项下存在能够追究安徽省中安金融资产管理股份有限公司及相应前手银行任何法律责任的权利，竞买人承诺放弃并承诺在其与后手签署的合同中要求后手也放弃该等权利，并不以任何方式向安徽省中安金融资产管理股份有限公司及相应前手银行追究任何法律责任
竞买人/买受人参与竞价即视为放弃因任何原因以诉讼、仲裁等各种方式追索安徽省中安金融资产管理股份有限公司或相应前手银行，竞买人/买受人不可撤销地放弃追索权；4、竞买人同意并保证，如果标的债权/资产中存在能够追究中国各级政府及其有关部门任何法律责任的权利，竞买人承诺放弃并承诺在其与后手签署的合同中要求后手也放弃该等权利，并不以任何方式向中国各级政府及其有关部门追究任何法律责任，同时保证不对外披露及做出有损于中国外债偿还信誉的行为
（三）竞价成功的竞买人付清全部转让价款、发布资产转让公告后办理资产转让手续，具体以《债权转让合同》约定为准
（四）安徽省中安金融资产管理股份有限公司保留对《债权转让合同》最终文本内容进行修改的权利
（五）竞买人参与竞买即视为仔细阅读并理解了安徽省中安金融资产管理股份有限公司发布的《竞买公告》《竞买须知》《债权转让合同模板》《标的资产清单》等文件，并完全接受上述文件所规定的交易条件，对双方交易行为构成法律约束力，而没有任何异议
《债权转让合同》内容与竞买公告、竞买须知内容有不一致的，以《债权转让合同》约定内容为准，合同样本见附件《债权转让合同模板》（最终正式的合同文本以安徽省中安金融资产管理股份有限公司出具为准）
咨询联系电话：18651750101联系人：黄经理联系地址：合肥市经开区繁华大道与宿松路交口皖投产融中心B3栋25层详见附件《标的资产清单》
