东莞信托（佳速网络）债权资产招商公告 <正在拍卖>

东莞信托（佳速网络）债权资产招商公告债务企业基本信息债务企业深圳市一号仓佳速网络有限公司（佳兆业集团(深圳）有限公司关联企业）所在地广东省深圳市债权本金*元债权情况东莞信托有限公司代表信托计划持有的深圳市一号仓佳速网络有限公司债权资产，借款保证方式包括保证、质押、抵押担保等

具体情况请详见附件，相关信息仅供参考资产亮点1.东莞信托有限公司系抵押物的第一顺位抵押权人且已取得首封，法院已判决东莞信托对案涉抵押物处置价款享有优先受偿权

2.抵押物位于广东省东莞市沙田镇佳兆业碧海云天花园，涵盖商铺、住宅及车位三种业态，建筑面积合计5,040.77平方米，业态组合多元

3.抵押物地处粤港澳大湾区几何中心，紧邻广深沿江高速、南沙大桥及虎门大桥等交通干线，路网通达；临近在建的狮子洋通道（预计2029年通车），区位交通优势显著

合作意向东莞信托有限公司面向社会各界投资市场，欢迎广大投资人来函、来电咨询、洽谈

联系方式联系人冯先生联系电话18925060121邮政编码523000联系地址东莞市松山湖高新技术产业开发区创新科技园2号楼东莞信托有限公司工作时间周一至周五（国家法定节假日除外）上午8:30–12:00，下午14:00–17:30重要提示本招商公告仅为意向性公告，不具有法律约束力，不构成任何承诺与保证

请资料使用方根据自身尽职调查情况理性判断东莞信托有限公司2026年9月4日附件：债权清单一、保证担保佳兆业集团（深圳）有限公司提供连带责任保证担保

二、质押担保深圳市佳兆业国际物联商贸城有限公司提供深圳市一号仓佳速网络有限公司100%股权作质押担保

三、抵押担保东莞市佳兆业房地产开发有限公司提供其持有的位于广东省东莞市沙田镇临港路120号佳兆业碧海云天花园54套房产作为抵押担保，包括32套商铺、2套高层住宅及20个车位，建筑面积合计5,040.77平方米，评估价值合计为人民币3,530.01万元

具体如下：抵押物明细表序号资产类型坐落建筑面积（㎡）评估单价（元/㎡）评估价值（元）1商铺碧海云天花园御海湾125号商业楼商铺10149.4312,000593,2002商铺碧海云天花园御海湾125号商业楼商铺10249.4312,000593,2003商铺碧海云天花园御海湾125号商业楼商铺10349.4312,000593,2004商铺碧海云天花园御海湾125号商业楼商铺10449.4311,400563,5005商铺碧海云天花园御海湾125号商业楼商铺10549.4311,400563,5006商铺碧海云天花园御海湾125号商业楼商铺10749.4310,900538,8007商铺碧海云天花园御海湾125号商业楼商铺10849.4310,900538,8008商铺碧海云天花园御海湾125号商业楼商铺10949.4310,900538,8009商铺碧海云天花园御海湾125号商业楼商铺11049.4310,900538,80010商铺碧海云天花园御海湾125号商业楼商铺11149.4310,900538,80011商铺碧海云天花园御海湾125号商业楼商铺11545.779,800448,50012商铺碧海云天花园御海湾125号商业楼商铺11645.779,800448,50013商铺碧海云天花园御海湾125号商业楼商铺11741.709,800408,70014商铺碧海云天花园御海湾125号商业楼商铺11845.779,800448,50015商铺碧海云天花园御海湾125号商业楼商铺11945.779,800448,50016商铺碧海云天花园御海湾125号商业楼商铺12063.059,800617,90017商铺碧海云天花园御海湾125号商业楼商铺12163.549,800622,70018商铺碧海云天花园御海湾125号商业楼商铺12246.209,800452,80019商铺碧海云天花园御海湾125号商业楼商铺12346.209,800452,80020商铺碧海云天花园御海湾125号商业楼商铺12442.099,800412,50021商铺碧海云天花园御海湾125号商业楼商铺12546.209,800452,80022商铺碧海云天花园御海湾125号商业楼商铺12646.209,800452,80023商铺碧海云天花园御海湾125号商业楼商铺12747.709,800467,50024商铺碧海云天花园御海湾125号商业楼商铺13061.6011,400702,20025商铺碧海云天花园御海湾125号商业楼商铺13261.6011,400702,20026商铺碧海云天花园御海湾125号商业楼商铺13361.6011,400702,20027商铺碧海云天花园御海湾125号商业楼商铺13461.6011,400702,20028商铺碧海云天花园御海湾125号商业楼商铺13561.6011,400702,20029商铺碧海云天花园御海湾125号商业楼商铺13661.6011,400702,20030商铺碧海云天花园御海湾125号商业楼商铺13761.6011,400702,20031商铺碧海云天花园御海湾125号商业楼商铺13861.6011,400702,20032商铺碧海云天花园御海湾125号商业楼商铺1402,924.394,90014,329,50033住宅碧海云天花园35号楼1单元203105.749,000951,70034住宅碧海云天花园27号楼1单元3201136.6210,0001,366,20035车位碧海云天花园银海湾134号地下室车位4-254至4-269、4-652、4-657至4-659（共20个）12.74-15.0065,000（元/个）1,300,000合计54套5,040.7735,300,100注：上述54套抵押物第一顺位抵押权人为东莞信托有限公司，无其他抵押权人

我司对案涉54套抵押物享有的优先受偿权已获生效法律文书确认东莞信托有限公司2026年9月4日----