东莞信托（武汉悦中心）债权资产招商公告 <正在拍卖>

东莞信托（武汉悦中心）债权资产招商公告债务企业基本信息债务企业武汉新长江东沙地产开发有限公司（湖北新长江置业有限公司关联企业）所在地湖北省武汉市债权本金*元债权情况东莞信托有限公司发行信托计划分别认购了3个合伙企业的有限合伙份额，3个合伙企业持有武汉新长江东沙地产开发有限公司的债权，债权保证方式包括保证、质押、抵押担保等

具体情况请详见附件，相关信息仅供参考资产亮点1.合伙企业系抵押物的第一顺位抵押权人且已取得首封，法院已判决合伙企业对案涉抵押物处置价款享有优先受偿权

2.抵押物为位于湖北省武汉市武昌区友谊大道特2号新长江香榭东沙项目7号楼、8号楼及7-8号裙楼的在建工程物业

其中，7、8号楼属于住宅性质，建筑面积约4.55万平方米；7-8号裙楼属于商业性质，建筑面积约0.23万平方米

3.在建工程中有236个地下无产权车位

4.抵押物地处武汉市武昌区中心位置，紧邻武昌区政府、武昌区税务局和湖北省高级人民法院等政府机关单位，区位交通优势显著

合作意向东莞信托有限公司面向社会各界投资市场，欢迎广大投资人来函、来电咨询、洽谈

联系方式联系人陈先生联系电话13409640157邮政编码523000联系地址东莞市松山湖高新技术产业开发区创新科技园2号楼东莞信托有限公司工作时间周一至周五（国家法定节假日除外）上午8:30–12:00，下午14:00–17:30重要提示本招商公告仅为意向性公告，不具有法律约束力，不构成任何承诺与保证

请资料使用方根据自身尽职调查情况理性判断东莞信托有限公司2026年9月4日附件：债权清单一、保证担保新长江实控人陈学明提供连带责任保证担保，陈学明、湖北新长江置业有限公司提供差额补足担保

二、质押担保武汉新长江东沙地产开发有限公司100%股权作质押担保，武汉永通源商贸有限公司100%股权作质押担保

三、抵押担保武汉新长江东沙地产开发有限公司提供其位于湖北省武汉市武昌区友谊大道特2号新长江香榭东沙项目7号楼、8号楼及7-8号裙楼的在建工程物业作为抵押担保

其中，7、8号楼属于住宅性质，建筑面积约4.55万平方米；7-8号裙楼属于商业性质，建筑面积约0.23万平方米，具体如下：抵押物资产明细表序号抵押物资产名称性质建筑面积（平方米）1武汉悦中心7号住宅楼4-16层住宅20,087.232武汉悦中心7号住宅楼3层、17-25层住宅15,339.053武汉悦中心8号住宅楼2-10层住宅10,034.374武汉悦中心7-8号楼1层及裙楼1-3层商业2,258.08合计47,718.73注：1、上述抵押物第一顺位抵押权人为合伙企业，无其他抵押权人

合伙企业对案涉抵押物享有的优先受偿权已获生效法律文书确认2、在建工程中有236个地下无产权车位

东莞信托有限公司2026年9月4日----