东莞市金茂达家具有限公司单户债权资产招商公告 <正在拍卖>

位于莞城区西正路西城楼大街小区华辉阁127-140号和142号，共15套商铺，总建筑面积428.18㎡，其中138-140和142号为街铺/外铺，剩余为二层内铺，部分物业为打通使用

抵押物东至支路，南至向阳路，西至凤来路，北至西正路，周边有东莞市实验小学、东莞中学、文化广场等，离东莞记忆仅2公里，地理位置较好、公共交通便捷度高

目前该抵押物空置债务企业名称：东莞市金茂达家具有限公司所在地：东莞债权本金：1544.196810万元债权情况东莞资产管理有限公司持有的东莞市金茂达家具有限公司债权资产，债权本金为15,441,968.10元

贷款方式包括抵押、保证担保债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决、产权登记等有关法律资料为准

资产特点及发展前景本次公开招商的债权项下抵押资产是位于东莞市莞城街道西城楼大街的15套商铺，总建筑面积428.18㎡，属莞城街道（东莞市城区核心）

根据东莞市最新规划，莞城街道被定位为历史文化名城核心区，是全市文化传承、公共服务中心，是展示东莞历史底蕴与城市文化形象的主要区域

抵押资产地处西城楼大街特色商业街区，周边成熟社区密集，整体配套设施齐全，业态以特色餐饮、文创零售、生活服务等为主，依托“西城楼”历史地标，文旅商业氛围浓厚，客流稳定

该物业距东莞火车站（地铁2号线与广深城轨交汇）约4公里，约15分钟车程，覆盖深广惠1小时交通圈，周边有可园路、向阳路、莞太路等多条城市主干道，连接南城、东城等核心镇街，交通通达度极高

抵押资产所在区域正深度融入莞城街道“百千万工程”及老城活化利用规划，受益于“东莞记忆”等历史文化街区保护提升行动，拟通过老旧街区改造、文旅商深度融合，打造集文化体验、特色消费、休闲旅游于一体的历史文化商业示范区，旨在整合文旅资源、带动老城复兴、打造东莞精神地标和城市风情文化客厅，具备极高的稀缺性、投资价值及发展潜力

合作意向东莞资产管理有限公司面向社会各界投资市场，欢迎广大投资人参与债权尽调、购买或合作，上述资产可接受各类灵活处置、合作模式

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询

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东莞资产管理有限公司2026年9月4日东莞市金茂达家具有限公司殷江安、洪淑斌、殷树波、谢柱宁