牡丹江市铭英电子科技有限公司债权项下权益及剩余债权 <即将结束>

竞买须知中国信达资产管理股份有限公司黑龙江省分公司（以下简称“信达黑龙江分公司”）将于2026年9月16日10：00时起至2026年9月17日10：00时止（延时的除外）在京东资产交易平台（网址http://zichan.jd.com）开展公开竞价活动，现须知如下：一、竞买标的物：1、牡丹江市铭英电子科技有限公司债权项下权益及剩余债权

起拍价：4,650,000.00元，保证金：465,000.00元，增价幅度：10000元

其中权益包含林口县人民法院下达（2017）黑1025执237号之五《执行裁定书》和（2021）黑1025执535号之二《执行裁定书》，位于牡丹江市林口县林口镇镇西路A1号（原职业高中）6处工业厂房及对应土地使用权，剩余债权360.04万元（实际以生效法律判决书为准）

权益资产具体如下：序号地址产权证书（林房权证林口县字第**号）他项权证（黑（2015）林口县不动产第**号）面积(平方米）建筑物名称结构建成年份1林口县原职业高中2014040298251231.92锅炉房砖木20122林口县原职业高中20140402942521012.91员工食堂、库房砖木20123林口县原职业高中20140402902531475.14办公楼混合20124林口县原职业高中20140402972541636.78电容车间、员工宿舍砖木20125林口县原职业高中2014040293255491.41充电车间砖木20126林口县原职业高中20140402962561469.31电容套管车间、电源车间混合2012合计--6317.47---土地使用权具体情况如下：序号地址产权证书他项权证面积(平方米）土地用途类型终止日期1林口县原职业高中林国用（2014）第0211号不动产登记证明（6处房产分摊土地面积）20,625工业出让2064年7月30日牡丹江市铭英电子科技有限公司债权项下权益及剩余债权，项下权益包括林口县人民法院下达（2017）黑1025执237号之五《执行裁定书》和（2021）黑1025执535号之二《执行裁定书》项下权益判令以物抵债，将位于牡丹江市林口县林口镇镇西路A1号（原职业高中）6处工业厂房合计建筑面积为6317.47㎡，房产坐落的1处工业土地使用权，面积20625㎡，作价1222.72万元，抵偿信达黑龙江分公司；剩余债权360.04万元（以生效的法律判决书为准），剩余债权对应的担保措施为保证担保，保证人华晓兰、陈洺磊、郭小明

二、竞买人条件：（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）

如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

三、优先购买权人参加竞买的，应于2026年9月15日17时前向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2026年9月9日起至2026年9月15日17时止（节假日休息）接受咨询（联系人：吴经理，15504948351），有意者请自行看样

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与吴经理联系

七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起2日内，通过京东拍卖平台线上支付拍卖通道费，尾款打入委托人指定账户（具体收款账户写上）

逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还银行账户名称中国信达资产管理股份有限公司黑龙江省分公司银行账号中国建设银行黑龙江省分行营业部开户行名称23001868851050513824九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置

现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致

请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定

十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考

（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负

）十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读

信达黑龙江分公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议

十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知

十三、本须知其他未尽事宜，请向本公司咨询

咨询电话：吴经理15504948351联系地址：黑龙江省哈尔滨市松北区创新一路125号此公告在“京东网”上发布

中国信达资产管理股份有限公司黑龙江省分公司2026年9月8日