拍卖公告
竞买须知受委托，定于2026年9月19日10时起至2026年9月20日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以京东网络电子竞价系统时间为准）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）对【关于河北泽澳纺纱有限公司、王XX、全XX不良债权项目】进行公开竞价活动,现就有关事宜敬告各位竞买人：各竞买人在竞价前须详细阅读《竞买公告》、《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解《竞买公告》、《竞买须知》的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守《竞买公告》《竞买须知》的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
特别提示：转让的标的债权资产为不良资产，存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性
转让方对所转让的资产的事实状况及法律状况不承担任何责任,对转让标的的权利及从属权利能否实现不承担瑕疵担保责任
竞买人应对标的债权进行充分尽职调查，并根据自行调查结果作出购买行为和承担相应后果
一、转让标的：关于河北泽澳纺纱有限公司、王XX、全XX不良债权项目二、竞价成功后，买受人应在转让方通知的时间内履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内履行转让协议签约手续，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
三、竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
四、竞价成功后，买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人应支付由此产生的费用，并承担转让标的可能发生的损毁、灭失等后果
对转让标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到政府相关职能部门咨询确认
五、各竞买方参与本次竞价，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷转让方均不承担任何法律责任和赔偿义务六、本次竞价过程中，由京东网负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题
当出现此情况时若给各竞买方造成经济损失，转让方及京东网对各竞买方均不承担任何法律责任和赔偿义务
七、各竞买方应当遵守本须知及京东网相关规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标
竞买人有上述行为的，转让方及京东网均有权经通知而取消其竞买资格，并依法追究其相关法律责任
八、转让方有权在竞价开始前、竞价过程中，经通知撤回竞价或中止竞价，有权在竞价开始前修改竞买公告和竞买须知
九、竞买人应在参与竞价前如实向京东网资产竞价网络平台提供明确的送达地址或者主动与转让方联系
如需更改地址，买受人应及时与转让方联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致转让方有关文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十、此项目最终成交价格必须不低于公开起拍价格
十一、本竞价须知由河北大众拍卖有限责任公司解释,并以本公司解释为准
河北大众拍卖有限责任公司2026年9月11日附件一：委托处置标的资产清单委托处置标的资产清单资产一资产名称唐山曹妃甸综合服务区广量实业有限公司持有的债权资产类型债权流转方式转让担保方式抵押+保证债权本金5000000元债权利息2249472.14元债权总额7249472.14元基准日2023.09.28债务人1名称河北泽澳纺纱有限公司债务金额本金及利息债务人2名称王永良、全丽平债务金额不动产抵押担保人名称王永良、全丽平担保金额全额担保抵押物1名称滦南县长凝镇温庄村东南，滦南公路北侧土地使用权抵押人名称王永良、全丽平有无租赁无有无查封有土地性质出让土地规划用途商业用地土地面积1566.09平方米抵押顺位第一顺位所在地滦南县长凝镇温庄村东南，滦南公路北侧抵押物描述抵押物2名称滦南县长凝镇温庄村东南，滦南公路北侧土地使用权抵押人名称王永良、全丽平有无租赁无有无查封有土地性质出让土地规划用途工业用地土地面积3642.31㎡抵押顺位第一顺位所在地滦南县长凝镇温庄村东南，滦南公路北侧抵押物描述抵押物3名称滦南县长凝镇温庄村东南，滦南公路北侧房产抵押人名称王永良、全丽平有无租赁无有无查封有抵押物性质私产房屋规划用途仓库、办公楼、食堂、仓库、车库房产面积共1573.9㎡抵押顺位第一顺位所在地滦南县长凝镇温庄村东南，滦南公路北侧抵押物描述共计5栋房产抵押物4名称滦南县长凝镇温庄村东南，滦南公路北侧房产抵押人名称王永良、全丽平有无租赁无有无查封有抵押物性质私产土地规划用途车间房产面积共831.04㎡抵押顺位第一顺位所在地滦南县长凝镇温庄村东南，滦南公路北侧抵押物描述共计1层抵押物5名称滦南县长凝镇温庄村东南，滦南公路北侧房产抵押人名称王永良、全丽平有无租赁无有无查封有房产性质私产房屋规划用途仓库、车间，结构土地面积共578.98㎡抵押顺位第一顺位所在地滦南县长凝镇温庄村东南，滦南公路北侧抵押物描述共计1层资产描述唐山曹妃甸综合服务区广量实业有限公司对河北泽澳纺纱有限公司享有的债权以及对担保人王永良、全丽平的担保债权，具体为：第一，截至评估基准日2026年月日，唐山曹妃甸综合服务区广量实业有限公司持有的河北泽澳纺纱有限公司债权本金、利息、罚息、复利及迟延履行金共计7249472.14元，其中债权本金500万元、债权利息2249472.14元
第二，各担保权利为：1.对王永良名下以下财产享有抵押权：（1）证号：滦南房权证倴私字第016875-1号，房屋所有权人：王永良，坐落：滦南县长凝镇温庄村东南，滦南公路北侧；产别：私产；规划用途：仓库、办公楼、食堂、仓库、车库，共计5栋房产，结构：混合、其他，房屋总层数：2；建筑面积：1573.9㎡
（2）.证号：滦南房权证倴私字第016875-2号，房屋所有权人：王永良，坐落：滦南县长凝镇温庄村东南，滦南公路北侧；产别：私产；规划用途：车间，结构：其他、混合，房屋总层数：1；建筑面积：831.04㎡
（3）.证号：滦南房权证倴私字第016876号，房屋所有权人：王永良，坐落：滦南县长凝镇温庄村东南，滦南公路北侧；产别：私产；规划用途：仓库、车间，结构：其他、混合，房屋总层数：1；建筑面积：578.98㎡
（4）.证号：冀倴国用（2012）第120208号，土地使用权人：王永良，坐落：滦南县长凝镇温庄村东南，滦南公路北侧，地类(用途)：工业，使用权类型：出让，使用权面积：3642.31㎡，终止日期：2062年9月19日
（5）.证号：冀倴国用（2012）第120209号，土地使用权人：王永良，坐落：滦南县长凝镇温庄村东南，滦南公路北侧，地类(用途)：商业，使用权类型：出让，使用权面积：1566.09㎡，终止日期：2052年9月19日
针对上述债权及担保债权，唐山曹妃甸综合服务区广量实业有限公司已取得河北省唐山市路北区人民法院民事判决书，并已向河北省唐山市中级人民法院申请强制执行、向河北省滦南县人民法院申请恢复强制执行，以上两法院裁定执行上述债务人及担保人，并查封或冻结抵押物权证类型法院判决书、法院裁定、土地使用权证、房屋他项权证、评估报告
