租赁权拍卖会 <结束>

拍卖公告受委托，陕西特拍拍卖有限公司于2023年9月8日10:00时公开拍卖：高新园区变压器厂房总装总调车间租赁权，面积：4320㎡（参考价：32元/月/㎡，保证金：30万元）；有意竞买者请于即日起至2023年9月7日17时携带相关证件及竞买保证金交款证明办理竞买登记手续，保证金以款到指定账户为准

（户名：陕西特拍拍卖有限公司/账号：26130301040025053/开户行：农行西安玉祥门支行）

标的展示时间：公告即日起在标的所在地预展联系电话:张先生13659259970公司地址：西安市雁塔区朱雀南路1589号南飞鸿广场3栋15层高新园区变压器厂房总装总调车间租赁权，面积：4320㎡（参考价：32元/月/㎡，保证金：30万元）；竞买须知本须知是拍卖人依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》等有关法律、法规的规定制定，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

一、拍卖标的高新园区变压器厂房总装总调车间租赁权，面积：4320㎡（参考价：32元/月/㎡，保证金：30万元）；二、拍卖形式本次拍卖标的为有底价拍卖，并采用增价拍卖形式，并采用网络电子竞价拍卖形式

三、竞买人资格中华人民共和国境内外的公司、企业（本次物资报名仅限企业）

四、参与竞买流程（一）、竞买人注册1、打开中拍协网络拍卖平台网站（网址http://pm.caa123.org.cn）；2、点击注册按钮，进入注册申请页面根据提示完成注册；（二）、竞买人报名参拍1、用注册成功的用户名和密码登录中拍协网络拍卖平台；2、查找本场拍卖会；3、点击进入拍卖大厅，进行报名

（三）竞买保证金金额及账户：人民币叁拾万元整；竞买人办理竞买手续时，须于2023年9月7日17时前将上述竞买保证金缴至我公司下列指定账户（以实际到账为准），否则无法参与竞买

竞买不成功的，我公司于拍卖会后5个工作日内按原交款账户全额退回（不计利息）

竞买保证金账户户名：陕西特拍拍卖有限公司开户行：农行西安玉祥门支行账号：26130301040025053（四）成交价款及佣金的缴纳竞买成交的买受人请在5个工作日内将成交价款及佣金以转账方式划入拍卖人账户，并在备注栏（或用途栏）中注明所竞买的标的，否则导致无法核实账款的事项由买受人自行负责

拍卖佣金为拍卖成交价：100万（含）以内3%；100万以上—500万（含）1%；500万以上—1000万（含）0.5%；1000万以上—5000万（含）0.3%；5000万以上—1亿（含）0.2%；1亿以上0.1%；（不包含佣金以外其他费用）

收款账户如下：成交价款及佣金交纳账户：户名：陕西特拍拍卖有限公司开户行：农行西安玉祥门支行账号：26130301040025053（五）成交资料的签署竞买成功后，买受人须在5个工作日内来我公司签署《成交确认书》及网络拍卖的其他相关资料

五、特别说明1、本次拍卖标的物的租赁权均按现场展示的状况及状态进行拍卖，标的以实体现状为准，相关信息仅供参考，不作为竞买人作出竞买决定的依据

竞买人一旦出价即视为对拍卖标的物现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与并认可标的物状况、环保标准及相关约定并自愿承担除因委托方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解标的物状况为由要求退还保证金；2、本次拍卖的所有标的需要先在中拍平台报名并缴纳保证金，办理完成报名手续，经拍卖人确认无误才能授权参与竞拍

3、买受人需在成交后3个工作日缴纳全部价款、佣金及平台软件使用费；4、如买受人违约，拍卖人及委托人根据拍卖法的规定有权扣除其所缴纳的交易保证金作为补偿，及收回拍卖标的，进行二次拍卖并保留进一步追究责任的权利；5、买受人需根据中拍平台缴纳软件使用费

6、本次拍卖标的所展示图片仅供参考

7、高新园区变压器厂房总装总调车间(面积4320平方米)，租赁底价32元/月/平方米，无装修期，租赁期限2年

8、本次拍卖的两个项目租赁权所涉及房产中的水、电、气、暖的接入，排污、排水等均由承租方自行承担所有费用

需要接入和建设的自行和厂区的相关部门协调，委托方和拍卖人不负责相关工作

9、竞买人成为买受人后，拍卖人将竞买保证金转为租赁保证金，待买受人与委托方签订租赁合同并缴纳全额租赁费用和全额押金后，由委托方出具确认单方可退回保证金;10、成交价格（每年租赁价格）=元/月/㎡*总平方米*12个月；佣金=成交价格（每年租赁价格）*阶梯价格（第十一项计算方法）

11、拍卖佣金为拍卖成交价：100万（含）以内3%；100万以上—500万（含）1%；500万以上—1000万（含）0.5%；1000万以上—5000万（含）0.3%；5000万以上—1亿（含）0.2%；1亿以上0.1%；12、佣金=成交价格（每年租赁价格）*阶梯价格（第十一项计算方法）

六、其他事项1、网络竞价的《拍卖公告》、《竞买须知》、《网络竞价笔录》等规定和文件及补充内容，均作为《网络竞价成交确认书》的有效附件，并与其具有同等的法律效力

2、因情况变化拍卖人有权对本须知进行修改，具体以陕西特拍拍卖有限公司的拍卖公告和竞买须知、或补充、修改通知等内容为准

3、本拍卖规则的解释权归本公司所有

陕西特拍拍卖有限公司2023年9月1日1、本次拍卖标的物的租赁权均按现场展示的状况及状态进行拍卖，标的以实体现状为准，相关信息仅供参考，不作为竞买人作出竞买决定的依据

竞买人一旦出价即视为对拍卖标的物现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与并认可标的物状况、环保标准及相关约定并自愿承担除因委托方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解标的物状况为由要求退还保证金；2、本次拍卖的所有标的需要先在中拍平台报名并缴纳保证金，办理完成报名手续，经拍卖人确认无误才能授权参与竞拍

3、买受人需在成交后3个工作日缴纳全部价款、佣金及平台软件使用费；4、如买受人违约，拍卖人及委托人根据拍卖法的规定有权扣除其所缴纳的交易保证金作为补偿，及收回拍卖标的，进行二次拍卖并保留进一步追究责任的权利；5、买受人需根据中拍平台缴纳软件使用费

6、本次拍卖标的所展示图片仅供参考

7、高新园区变压器厂房总装总调车间(面积4320平方米)，租赁底价32元/月/平方米，无装修期，租赁期限2年

8、本次拍卖的两个项目租赁权所涉及房产中的水、电、气、暖的接入，排污、排水等均由承租方自行承担所有费用

需要接入和建设的自行和厂区的相关部门协调，委托方和拍卖人不负责相关工作

9、竞买人成为买受人后，拍卖人将竞买保证金转为租赁保证金，待买受人与委托方签订租赁合同并缴纳全额租赁费用和全额押金后，由委托方出具确认单方可退回保证金;10、成交价格（每年租赁价格）=元/月/㎡*总平方米*12个月；佣金=成交价格（每年租赁价格）*阶梯价格（第十一项计算方法）

11、拍卖佣金为拍卖成交价：100万（含）以内3%；100万以上—500万（含）1%；500万以上—1000万（含）0.5%；1000万以上—5000万（含）0.3%；5000万以上—1亿（含）0.2%；1亿以上0.1%；12、佣金=成交价格（每年租赁价格）*阶梯价格（第十一项计算方法）