拍卖公告
资产处置主体中国长城陕西省分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2023年09月12日-2023年10月12日资产类型债权包流程提交意向洽谈抵押物类型住宅担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2023年06月30日，债权本金17599.10万元，债权利息19506.18万元，其他费用0万元，债权总额37105.28万元债务人情况靖边县汇隆商贸有限责任公司、靖边县九星饮食服务有限责任公司、榆林市普惠建筑工程有限公司等公告详情中国长城资产管理股份有限公司陕西省分公司对靖边县汇隆商贸有限责任公司等8户金融债权营销推介公告中国长城资产管理股份有限公司陕西省分公司依法拥有靖边县汇隆商贸有限责任公司等8户金融债权
现拟对该等债权资产进行公开处置，希望各债务人、担保人、资产关联人以及债务人的上级主管部门积极与我司联系，欢迎境内、外具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人积极参与我司金融债权的公开受让
一、债权整体情况介绍企业所在地：陕西省榆林市中国长城资产管理股份有限公司陕西省分公司从中国农业银行股份有限公司榆林分行（以下简称原债权人）收购的靖边县汇隆商贸有限责任公司等8户，截至2023年6月30日本金余额17,599.10万元，利息19,506.18万元，债权合计金额37,105.28万元
该等债权资产担保方式包括抵押、保证序号债务人本金利息本息合计担保方式1靖边县汇隆商贸有限责任公司2,000.002,321.464,321.46抵押+保证2靖边县九星饮食服务有限责任公司950.001,178.622,128.62抵押+保证3榆林市普惠建筑工程有限公司3,193.214,450.517,643.72抵押+保证4榆林市普惠建材有限公司2,364.002,723.965,087.96抵押+保证5靖边县兴云建材商贸有限公司2,500.003,108.725,608.72抵押+保证6神木县锦荣洗煤有限责任公司2,962.994,227.347,190.33保证7靖边县宝德贸易有限公司2,286.33920.203,206.53抵押+保证8靖边县莱德实业有限公司1,342.57575.371,917.94抵押+保证合计17,599.1019,506.1837,105.28二、分户情况介绍1、靖边县汇隆商贸有限责任公司所在地：靖边县张家畔镇新西街债权总额：4,321.46万元债权情况：长城公司陕西省分公司拥有债权总额4,321.46万元，其中贷款本金余额2,000.00万元，利息2,321.46万元
贷款方式为抵押、保证企业概况：靖边县汇隆商贸有限责任公司成立于2006年8月18日，法定代表人为张亚波，注册资本人民币2,000.00万元，注册地址靖边县张家畔镇新西街，经营范围为建筑材料，五金交电，汽车配件、油井配件、气井配件、焦粉零售，油井、气井技术服务
该公司营业执照已被吊销，公司停业多年抵押物情况：王宝、杨慧（夫妻)所有的位于靖边县东大街南侧1216.68平方米商业房产（见图片）；崔海鹏、张琛（夫妻）所有的位于靖边县北新街城关派出所南517.66㎡住宅房产、崔海燕、杜文杰（夫妻）所有的位于靖边县北新街城关派出所南496.13㎡住宅房产；罗腾山、雷芳（夫妻）所有靖边县二中北侧135.00㎡住宅房产；郭海军、郭永珍（夫妻）所有位于靖边县张畔镇二居委152.2平方米住宅房产；彭新明、张玉娥（夫妻）所有位于双家湾计生大楼东侧177.06㎡住宅房产
抵押物以现场实际情况为准保证人为自然人张亚波、常晓琴，保证方式为连带保证
资产特点及发展前景：本项目抵押物为商业及住宅房产，具有一定的商业价值；本项目债权已进入执行程序，依法受法律保护
2、靖边县九星饮食服务有限责任公司所在地：靖边县长庆路东侧沿街嘉华云庭1幢1层2层债权总额：2,128.62万元债权情况：长城公司陕西省分公司拥有债权总额2,128.62万元，其中贷款本金余额950.00万元，利息1,178.62万元
贷款方式为抵押、保证企业概况：靖边县九星饮食服务有限责任公司成立于2003年9月4日，法定代表人为苏仲刚，注册资本人民币1770.00万元，注册地址陕西省榆林市靖边县长庆路东侧沿街嘉华云庭1幢1层2层，经营范围为第一类（大型餐馆）服务；企业管理；展览展示服务；礼仪庆典服务；保洁服务；酒店用品及餐饮设备批发零售
该公司已停业多年抵押物情况：苏仲刚所有的位于靖边县长庆路东侧沿街嘉华云庭1165.33㎡商业房产，上述抵押物以现场实际情况为准；保证人为自然人张亚波、常晓琴，保证方式为连带保证
资产特点及发展前景：上述抵押物为商业房产，具有一定的商业价值；本项目债权已进入执行程序，依法受法律保护
3、榆林市普惠建筑工程有限公司所在地：榆林市榆阳区上郡路134号债权总额：7,643.72万元债权情况：长城公司陕西省分公司拥有债权总额7,643.72万元，其中贷款本金余额3,193.21万元，利息4,450.51万元
贷款方式为抵押、保证企业概况：榆林市普惠建筑工程有限公司成立于1993年12月法定代表人为雷青，注册资本人民币3000万元，注册地址陕西省榆林市榆阳区上郡路134号，经营范围为房屋建筑工程总承包二级；混凝土预制构件专业三级；可承担工程造价1500万元人民币以内的室内装饰工程施工;可承担工程造价1500万元人民币以内的室内装饰工程设计
该公司已停业抵押物情况：榆林市普惠建筑工程有限公司名下位于榆林市西沙保宁路北开元巷住宅用房1028.40㎡办公房产，目前闲置，拟拆迁；榆林市普惠房地产开发有限公司位于榆林市横山苏庄则4412.20㎡商业房产，该抵押房产被改建为公寓对外已出售；上述抵押物以现场实际情况为准
保证人为雷阳、雷青，保证方式为连带保证担保资产特点及发展前景：上述抵押物为办公及商业房产，地理位置尚可，有一定的市场价值；本项目债权已进入执行程序，依法受法律保护
4、榆林市普惠建材有限公司所在地：榆林市榆阳区牛家梁镇王则湾村债权总额：5,087.96万元债权情况：长城公司陕西省分公司拥有债权总额5,087.96万元，其中贷款本金余额2,364.00万元，利息2,723.96万元
贷款方式为抵押、保证企业概况：榆林市普惠建材有限公司成立于2002年6月，法定代表人为雷阳，注册资本人民币1,000万元，注册地址榆林市榆阳区牛家梁镇王则湾村，经营范围为新型墙体砖生产、销售，营业期限为长期
该公司已停业抵押物情况：榆林市普惠房地产开发有限公司位于榆林市榆阳区上郡南路134号面积合计2,821.97㎡住宅房产、1,057.22㎡商业房产，该抵押物目前出租；刘海莲名下位于府谷县人民西路172.00㎡住宅房产，该抵押闲置；雷志国所有位于新建北路41号军分区家属院住宅用房64.055.00㎡住宅房产；刘永庆所有位于西沙常乐路东四排1号1-2层1号299.95㎡住宅房产
保证人为自然人雷阳、雷青、雷治国，保证方式为连带保证担保
资产特点及发展前景：该项目抵押物位置尚可，有一定市场价值；本项目债权已进入执行程序，依法受法律保护
5、靖边县兴云建材商贸有限公司所在地：靖边县张家畔镇长城路北段债权总额：5,608.72万元债权情况：长城公司陕西省分公司拥有债权总额5,608.72万元，其中贷款本金余额2,500.00万元，利息3,108.72万元
贷款方式为抵押、保证企业概况：靖边县兴云建材商贸有限公司成立于2006年8月，法定代表人为高平，注册资本人民币1,680.00万元，注册地址靖边县张家畔镇长城路北段，经营范围为建筑材料批发零售
该企业已停业多年抵押物情况：高云名下位于靖边县统万路与长城路东北角的面积1359.68㎡商业房产；杜青琴名下位于靖边县长城路与统万路东北角面积1677.30㎡商业房产
上述抵押物目前均对外出租，抵押物情况以现场实际为准保证人为高云、高凤、刘宝娥、高平，保证方式为连带保证
资产特点及发展前景：该项目抵押物为商业房产，位于靖边县核心位置，具有一定市场价值；本项目债权已进入执行程序，依法受法律保护
6、神木县锦荣洗煤有限责任公司所在地：榆林市神木县孙家岔镇陈家湾债权总额：7,190.33万元债权情况：长城公司陕西省分公司拥有债权总额7,190.33万元，其中贷款本金余额2,962.99万元，利息4,227.34万元
贷款方式为保证企业概况：神木县锦荣洗煤有限责任公司成立于2009年1月，法定代表人薛剑，注册资本人民币2,228.00万元，注册地址陕西省榆林市神木县孙家岔镇陈家湾，经营范围为精洗焦炭、精洗原煤；五金机电、建筑材料销售
目前该公司维持经营担保情况：陕西永辉建设工程有限公司、陕西浩江煤业集团有限公司、自然人孙杰、孙奇、张文君、折虎儿、折虎亮提供连带保证担保
保证人为陕西永辉建设工程有限公司成立于2006年10月，法定代表人折虎儿，注册资本4,300万元人民币，注册地址为神木县神木镇惠安路中段
经营范围工业与民用建筑工程，水利工程，地基与基础工程，市政工程，公路建筑工程，铁路建筑工程，管道安装工程，通信工程，电力工程，机电安装工程，建筑装饰工程的施工，房地产开发，房地产营销及其策划服务，建筑材料生产及销售
保证人陕西浩江煤业集团有限公司成立于2011年1月，法定代表人孙杰，注册资本10000万元人民币，注册地址为陕西省榆林市神木县孙家岔镇，经营范围：煤炭运销；煤产品开发、房地产开发、焦粉、煤矿机械、硅、石灰销售
资产特点及发展前景：该项目虽为保证担保债权，保证人有一定偿债能力；本项目债权已进入执行程序，查封了孙杰、孙奇分别持有的神府集华王才伙盘矿业有限公司的9.945%、10.611%股权，该股权具有一定价值
7、靖边县宝德贸易有限公司所在地：陕西省榆林市靖边县张家畔镇利民街5号债权总额：3,206.53万元债权情况：长城公司陕西省分公司拥有债权总额3,206.53万元，其中贷款本金余额2,286.33万元，利息920.20万元
贷款担保方式为抵押担保、连带责任保证担保企业概况：靖边县宝德贸易有限公司成立于2008年10月，法定代表人刘梅，注册资本人民币5,000.00万元，注册地址陕西省榆林市靖边县张家畔镇利民街5号，经营范围为石油及天然气开采辅助活动;油井配件、化工产品等零售;石子、沙子生产销售
目前该公司维持经营抵押物情况：抵押物为刘飞、刘燕名下位于靖边县人民路南侧6层的综合房地产，面积共计3811.52㎡，抵押物位置较好、状况良好，目前出租，1层主要是酒店大堂、餐厅、烟酒门面，2层为长租住家户，3-5层为酒店客房
?担保人情况：担保人为自然人刘飞、刘燕，保证方式为连带责任保证担保
资产特点及发展前景：该项目抵押物位于靖边县核心位置，具有一定市场价值
8、靖边县莱德实业有限公司所在地：陕西省榆林市靖边县长城路与统万路十字路口东南角泰龍宾馆七楼债权总额：1,917.94万元债权情况：长城公司陕西省分公司拥有债权总额1,917.94万元，其中贷款本金余额1,342.57万元，利息575.37万元
贷款担保方式为抵押担保、连带责任保证担保企业概况：靖边县莱德实业有限公司成立于2008年10月，法定代表人孔令茂，注册资本人民币2,000.00万元，注册地址陕西省榆林市靖边县长城路与统万路十字路口东南角泰龍宾馆七楼，经营范围为机械设备租赁;建筑工程机械与设备租赁;劳务服务；矿产资源（非煤矿山）开采;危险化学品经营;燃气经营
目前该公司维持经营抵押物情况：抵押物为孔令宏名下位于靖边县张畔镇长城路7层的2,454.41㎡商业房产、王廷俊名下位于靖边县河东307国道北侧-1至4层的1,859.425㎡商用房产
孔令宏名下抵押物位置较好、状况良好，目前出租，1层为大麦嘉蛋糕店，烟酒店、OYO泰龙酒店大厅、2层酷乐熊少儿美术空间入口，2层为酷乐熊少儿美术空间和OYO泰龙酒店厨房和杂物间，3-6层为OYO泰龙酒店客房和长租房，7层（半层）为孔令宏的自用房
王廷俊名下抵押物状况良好，目前部分出租，1层为定边手工酿皮店、川外川鲜鱼庄、上楼的通道，二层为蜀香阁火锅，-1层、3、4目前闲置
担保人情况：担保人为自然人孔令宏、高瑞梅、孔令茂、田步梅，保证方式为连带责任保证担保
资产特点及发展前景：该项目抵押物位于靖边县核心位置，具有一定市场价值
处置方式：拍卖、要约邀请竞价转让、挂牌转让及其他处置方式，可以整体组包、部分组包或单户处置
交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、主从债务人和关联人以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、债务人、保证人及关联人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）
以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准
受理公示事项联系人：袁先生陈先生秦先生联系电话：029-88600561，88600563，88663735通讯地址：西安市高新区博文路51A号唐南大厦1-2层邮政编码：710065分公司监察审计部门联系人：胡女士联系电话：029-88663759分公司监察举报邮箱：cczcsxjc@163.com中国长城资产管理股份有限公司陕西省分公司二〇二三年七月四日抵押物抵押物1.双家湾计生大楼东侧177.06㎡住宅房产等抵押物类型住宅所在地陕西省榆林市靖边县张家畔镇新西街抵押物说明抵押物为商业及住宅房产，具有一定的商业价值；本项目债权已进入执行程序，依法受法律保护
