出租广州市增城区新塘镇光华路19号7幢901房 <结束>

项目基本情况融资方基本情况投资方资格条件与增资条件信息发布需求遴选方案补录披露信息经办人联系方式融资企业附件材料受让方应提交的材料标的基本信息项目编号GZ2023DG203114监测编号GZ2023DG203114标的名称出租广州市增城区新塘镇光华路19号7幢901房出租底价0.0021元租金不含管理费，租期内租金不递增挂牌日期2023-12-21挂牌截止日期2024-01-04资产概述暂无一、项目基本情况项目名称出租广州市增城区新塘镇光华路19号7幢901房监测编号GZ2023DG203114拟募集资金总额（万元）0.0021-2.992752拟募集资金对应持股比例（%）拟公开募集资金总额说明拟募集资金对应股份数（股）拟新增注册资本（万元）拟新增注册资本说明拟公开征集投资方数量(个)拟公开征集投资方数量说明企业管理层与员工是否有参与融资意向是增资后企业股权结构股东名称原出资额（万元）原出资比例（%）增资后出资额（万元）增资后出资比例（%）交易达成条件募集资金用途对增资有重大影响的相关信息1、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封等情况

2、本次出租用途为住宅

本出租标的未经出租方书面同意，承租方不得改变出租标的的用途3、出租标的按现状出租，交易面积即为租赁面积，日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用

4、如非原承租方承租，出租方将在三个月内完成清场交付，新合同起租日期自出租方实际交付日起开始计算,新合同起始日期不早于原合同截止日

因本次出租标的存在占用的情况，如在签订租赁合同后或在广州产权交易所有限公司发出成交通知书之日起三个月内，原承租方未退场导致出租方无法正常交付场地给新承租方正常使用的，双方可保留本次交易直至出租方交付场地，或新承租方可提出终止本次交易，但不得追究出租方和广州产权交易所有限公司任何责任或经济损失，新承租方需自行承担因本次交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费

5、更多重大事项及其他披露内容详见《广州金滋实业有限公司物业租赁合同》

6、承租方须在《租赁合同》期内，接受该物业的物业管理公司对该项目的管理并支付物业管理费，具体物业管理费标准以双方沟通为准

二、融资方基本情况增资企业名称基本情况住所法定代表人成立日期注册资本（万元）（人民币）企业类型所属行业经济类型社会统一信用代码/组织机构代码经营规模经营范围股东个数职工人数股权结构股东名称出资额（万元）出资比例（%）主要财务指标（万元）前一年度审计报告年度资产总计负债总计所有者权益万元万元万元营业收入利润总额净利润万元万元万元备注前二年度审计报告年度资产总计负债总计所有者权益万元万元万元营业收入利润总额净利润万元万元万元备注前三年度审计报告年度资产总计负债总计所有者权益万元万元万元营业收入利润总额净利润万元万元万元备注三、投资方资格条件与增资条件投资方资格条件1.意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所官网（www.gemas.com.cn）点击“注册用户”完成网上报名；2.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）；3.意向承租方须信息公告期截止日17:00前(以银行到账时间为准)缴纳诚意金

增资条件意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所有限公司官方网站线上报名登记

意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广州产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效

意向方如被确认为成交方，须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至广州产权交易所有限公司（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样

要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约广州产权交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广州产权交易所有限公司和出租方所有

1、法人/非法人组织/个体工商户应提交：（1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书；（2）广州产权交易所要求的其他有关资料

2、自然人应提交：（1）意向承租方身份证；（2）广州产权交易所要求的其他有关资料

保证金设置交纳保证金是保证金金额/比例按固定金额收取2,000（元）保证金交纳开始时间交易所登记通过后即可交纳保证金交纳截止时间挂牌截止日17:00前(以银行达帐时间为准)交纳账号收款单位:广州产权交易所有限公司账号:15000015753275开户行:平安银行广州越秀支行保证金处置方式1.意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金，公告期结束后，意向承租方通过资格审核的，其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金；意向承租方不通过资格审核的，其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起5个工作日内不计息原路径退回

2.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外

3.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回

4.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不计息原路径退回

四、信息发布需求信息发布期10个工作日信息发布期满的安排1、信息发布终结

五、遴选方案遴选方式遴选方案4.成交方须按出租方提供的交易合同版本签署

六、补录披露信息无七、经办人联系方式交易机构联系人吕先生、谭小姐交易机构联系电话89160558、89160733交易机构联系地址