拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>524.09平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>326.65平方米<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>本次拍卖拉萨卓康房地产开发有限公司拉萨碧桂园-商铺1011，建筑总面积约524.09平方米，土地总面积326.65平方米，公摊总面积32.91平方米，房产年龄为1年，装修为毛坯；<\/span>标的物评估总价为315万元，本次标的物属于拉萨碧桂园室内一间内铺，其建筑面积约524.09㎡，只能用于室内泳池服务，不可更改其用途，不可更用于临街商铺使用，不可搭建等，进入通道需经过其他商户商铺，需购买方沟通其他商户确定进出方式
<\/span><\/p>一、竞买标的物：售楼部一楼泳池商业用房
<\/span><\/span><\/p>二、重大事项披露：<\/span>本套房屋的竞卖为民营企业资产处置，不等同于网络司法拍卖
标的物按现状拍卖<\/span><\/span><\/p>三、保证金：28万元，加价幅度：3.15万元
<\/span><\/span><\/p>四、保证金交纳及处置：<\/span><\/span><\/p>a)竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金
拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回
保证金冻结期间不计利息<\/span><\/p>b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入拉萨卓康房地产开发有限公司指定账户，竞价余款在2022年5月24日16时30分前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构，并在2022年5月25日（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到拉萨碧桂园机构（地址）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续
<\/span><\/span><\/p>1<\/span>、银行付款方式：银行汇款到机构指定账户<\/span><\/span>（户名：拉萨卓康房地产开发有限公司，开户银行：中国工商银行股份有限公司西藏自治区分行，账号：0158000119000218878Â）<\/span><\/p>ÂÂÂÂ2<\/span>、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录<\/span>我的淘宝-我的拍卖支付<\/span><\/span><\/a><\/span><\/p>余款支付操作可查看：<\/span>https:\/\/www.taobao.com\/markets\/paimai\/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1<\/span><\/a><\/span><\/span><\/p>Â<\/span>c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：<\/span>400-822-2870，09:00-21:00人工在线
<\/span><\/span><\/p>五、竞买人应具备条件：<\/span>中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买
<\/span><\/span><\/p>六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2022年5月23日18时止接受咨询，有意者请与拉萨卓康房地产开发有限公司机构委托的项目经理查经理联系
<\/p>七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
<\/span><\/p>八、特别提醒：<\/span><\/p>a)标的物以现状为准，拉萨卓康房地产开发有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
<\/span><\/p>b)标的物属于室内内铺，其建筑面积约524.09㎡，平面图及实景图详见附件一（如下）
<\/span><\/p>c)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
<\/span><\/p>d)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
<\/span><\/p>e)标的物转让登记手续由买受人委托宁波市南天房地产经纪有限公司办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担
<\/span><\/p>f)其他：竞买人符合银行信贷条件的，可申请办理商业按揭贷款,住宅不接受公积金贷款
<\/span><\/p>g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
<\/span><\/p>受托方项目经理联系方式：<\/span><\/p>咨询电话：0891-6133777Â，联系人：查经理Â<\/span><\/p>受托方联系地址：拉萨碧桂园云境售楼部（纳金东路与纳金路交汇处）<\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';拉萨卓康房地产开发有限公司旗下拉萨碧桂园泳池商铺1011将于2022年3月24日——2022年5月24日止在在阿里巴巴资产处置平台(网址http://zc-paimai.taobao.com)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：1.本次竞价项目的转让方：拉萨卓康房地产开发有限公司（权属人：普布扎西）；转让标的：拉萨碧桂园-商铺1011房；2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟；3.竞价时间：2022年3月24日10时至2022年5月24日18时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
4.竞价起始价：￥560万元；报价的加价幅度以￥5万元整
5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：壹拾捌万元整（￥280000.00）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（壹拾捌万元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款买受人应在2022年5月24日16时30分前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构，并在2022年5月25日（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到拉萨卓康房地产开发有限公司机构（地址）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续
拉萨卓康房地产开发有限公司定于2022年3月24日13时至2022年5月24日18时止（延时除外）在阿里巴巴资产处置平台(网址http://zc-paimai.taobao.com)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：拉萨卓康房地产开发有限公司（权属人：普布扎西）；转让标的：拉萨碧桂园-商铺1011房；2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟；3.竞价时间：2022年3月24日10时至2022年5月24日18时至（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
4.竞价起始价：￥315万元；报价的加价幅度以￥3.15万元整
5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：壹拾捌万元整（￥280000.00）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（壹拾捌万元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款买受人应在2022年5月24日16时30分前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构，并在2022年5月25日（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到拉萨卓康房地产开发有限公司机构（地址）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续
1、银行付款方式：银行汇款到机构指定账户（户名：拉萨卓康房地产开发有限公司机构，开户银行：中国工商银行股份有限公司西藏自治区分行，账号：0158000119000218878）2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c18.竞价成功后，买受人应在拉萨卓康房地产开发有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，拉萨卓康房地产开发有限公司、拉萨市城关区经济适用房建设管理办公室不承担任何责任
9.竞价成功后，有关转让标的交割事项按《存量房屋买卖合同》有关约定进行交割
10.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，拉萨卓康房地产开发有限公司有权组织重新竞价
11.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷拉萨卓康房地产开发有限公司、拉萨市城关区经济适用房建设管理办公室均不承担任何法律责任和赔偿义务
12.资产转让过程中出现下列情形的，拉萨卓康房地产开发有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时拉萨卓康房地产开发有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交拉萨卓康房地产开发有限公司后，未实际在拉萨卓康房地产开发有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
13.本竞价须知由拉萨卓康房地产开发有限公司负责解释
