某专项资产管理计划资管份额收益权 <正在拍卖>

资产基本情况资产信息拟转让标的为某专项资产管理计划的资管份额对应的收益权投资本金余额（万元）7968.54（截至2024年9月30日）抵押担保1.天津团泊湖光耀雅苑I期项目的在建工程、II期项目的土地及在建工程抵押；2.惠州高尔夫球场有限公司部分土地使用权抵押，面积91114.13平米

质押担保天津团泊置业有限公司72.6%股权质押保证担保1.深圳市光耀地产集团有限公司提供的连带责任担保；2.郭耀名提供个人连带责任保证

资产亮点1.委托贷款抵押物惠州高尔夫球场土地紧邻18洞高档高尔夫球场，周围环境极佳，已有开发完成的高档别墅区，抵押土地面积91114.13平米

2.惠州高尔夫球场抵押土地上坐落一幢在建酒店，该酒店主体建筑已完工，尚未进行装修，占地11826.25平米，建筑面积为13708.59平米，容积率为1.16，建筑共五层，地上四层，地下一层，地下一层为设备房、娱乐健身房、泳池等，二层设计为屋顶花园，客房数量为45间，酒店建筑中轴线针对高尔夫训练场地中的湖面，环境极佳，周边酒店（候鸟度假酒店）房间单价为淡季450元/晚，旺季800元/晚，可供参考，具备一定投资价值

3.天津光耀雅苑I期、II期已全部完工

4.查封物全部为首封，且其中抵押物涉及房产共计37套，面积合计10090.89平米；特别声明1、本信息仅用于招商推介，信息内容仅供参考，不构成要约邀请或转让承诺，转让方不对其承担任何法律责任

就上述资产的合法有效性，请投资者自行调查及判断，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准，转让方对此不作任何保证，最终以实际情况为准，欢迎意向人垂询

2、交易对象不得为：（1）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人及上述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体

（2）其他依据中国法律不得收购、受让竞价标的的主体

因不符合条件参加竞买或变相竞买本次竞价标的的，由竞买人自行承担相应的法律责任

3、根据国家相关法律法规要求，交易资金来源不得为破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪、毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、盗窃、偷漏税、诈骗客户资金、侵占挪用公司财产等各类违法犯罪所得及其收益

资产受让方须接受转让方的反洗钱调查与管理，如无法落实转让方反洗钱管理要求，转让方有权在不承担任何赔偿的前提下中断该交易