关于某专项资产管理计划的7968.54万元资管份额收益权拟转让的招商公告（Ⅰ） <正在拍卖>

资产处置主体北京华政亿文国际拍卖有限公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2024年11月04日-2025年05月03日资产类型其他资产流程提交意向洽谈公告详情关于某专项资产管理计划的7968.54万元资管份额收益权拟转让的招商公告（Ⅰ）一、资产基本信息1、资产概况拟转让标的为某专项资产管理计划（以下简称“资管计划”）的资管份额对应的收益权，资管计划对应的底层资产为某有限合伙企业（简称“基金”）LP份额，该基金通过委托贷款定向用于天津团泊置业有限公司光耀雅苑二期项目建设

截至2024年9月30日，转让标的对应投资本金余额为人民币7968.54万元

（具体内容以资产管理合同和相应补充协议等协议约定为准）2、委托贷款的担保方式2.1抵押担保1）天津团泊湖光耀雅苑I期项目的在建工程、II期项目的土地及在建工程抵押；2）惠州高尔夫球场有限公司部分土地使用权抵押，面积91114.13平米

2.2质押担保天津团泊置业有限公司72.6%股权质押

2.3保证担保1）深圳市光耀地产集团有限公司提供的连带责任担保；2）郭耀名提供个人连带责任保证

3、委托贷款清收处置情况委托贷款对应贷款合同、抵押合同、质押合同、保证合同一并由天津市北方公证处进行强制执行公证并出具《公证书》和《执行证书》，2014年7月10日经申请，天津一中院做出强制执行裁定，并查封相关资产

查封资产包括：天津光耀雅苑I期15套别墅、II期33套别墅、II期154套高层房产以及25000平米地下车库和惠州高尔夫球场91114.13平米土地使用权

2015年11月21日，取得终本裁定

目前已向法院递交恢复执行申请，法院正在审理中二、资产卖点1.委托贷款抵押物惠州高尔夫球场土地紧邻18洞高档高尔夫球场，周围环境极佳，已有开发完成的高档别墅区，抵押土地面积91114.13平米

2.惠州高尔夫球场抵押土地上坐落一幢在建酒店，该酒店主体建筑已完工，尚未进行装修，占地11826.25平米，建筑面积为13708.59平米，容积率为1.16，建筑共五层，地上四层，地下一层，地下一层为设备房、娱乐健身房、泳池等，二层设计为屋顶花园，客房数量为45间，酒店建筑中轴线针对高尔夫训练场地中的湖面，环境极佳，周边酒店（候鸟度假酒店）房间单价为淡季450元/晚，旺季800元/晚，可供参考，具备一定投资价值

3.天津光耀雅苑I期、II期已全部完工

4.查封物全部为首封，且其中抵押物涉及房产共计37套，面积合计10090.89平米；项目咨询、项目购买，咨询电话：18611888655（同微信）更多信息补充材料