拍卖公告
项目基本情况融资方基本情况投资方资格条件与增资条件信息发布需求遴选方案补录披露信息经办人联系方式融资企业附件材料受让方应提交的材料标的基本信息项目编号GZ2024DG204316监测编号GZ2024DG204316标的名称出租广州开发区金中路23号轻工业综合仓库二层仓库及物流平台出租底价0.0025元挂牌价格不含物业管理费，租金及物业管理费从第四年起在上一年度基础上递增5%
挂牌日期2024-12-20挂牌截止日期2024-12-26资产概述暂无一、项目基本情况项目名称出租广州开发区金中路23号轻工业综合仓库二层仓库及物流平台监测编号GZ2024DG204316拟募集资金总额（万元）0.0025-3,471.251724拟募集资金对应持股比例（%）拟公开募集资金总额说明拟募集资金对应股份数（股）拟新增注册资本（万元）拟新增注册资本说明拟公开征集投资方数量(个)拟公开征集投资方数量说明企业管理层与员工是否有参与融资意向是增资后企业股权结构股东名称原出资额（万元）原出资比例（%）增资后出资额（万元）增资后出资比例（%）交易达成条件募集资金用途对增资有重大影响的相关信息1.出租标的权属人为广州开发区投资集团有限公司，出租方广州开投西区创新投资有限公司的出租行为已获得权属人委托授权，成交后由出租方广州开投西区创新投资有限公司与承租方签订租赁合同
2.出租方按出租标的的现有质量、现状和指定的用途出租，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况
3、特别提醒注意事项：出租标的所在区域为广州黄埔综合保税区，该区域目前为海关特殊监管区，商业模式及业务形态均需符合海关特殊监管要求，进出区的所有物料均需报关（含承租方的日常办公物品），如承租方有货物存储还需开具“海关电子账册”；且入区停放的车辆必须为空车，如车辆带货物，则承租方必须在黄埔区海关的上班时间进行报关后，带货物车辆经车检场查验后才可入
二、融资方基本情况增资企业名称基本情况住所法定代表人成立日期注册资本（万元）（人民币）企业类型所属行业经济类型社会统一信用代码/组织机构代码经营规模经营范围股东个数职工人数股权结构股东名称出资额（万元）出资比例（%）主要财务指标（万元）前一年度审计报告年度资产总计负债总计所有者权益万元万元万元营业收入利润总额净利润万元万元万元备注前二年度审计报告年度资产总计负债总计所有者权益万元万元万元营业收入利润总额净利润万元万元万元备注前三年度审计报告年度资产总计负债总计所有者权益万元万元万元营业收入利润总额净利润万元万元万元备注三、投资方资格条件与增资条件投资方资格条件1.意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所官网（www.gemas.com.cn）点击“注册用户”完成网上报名
2.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续、注册资本不低于人民币500万元（含）的企业法人（注册资本以营业执照的信息为准
如营业执照未列明，则提供国家企业信用公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）查询页面结果）
3.意向承租方须在信息公告期截止日17：00前缴纳诚意金（以银行到账时间为准）
增资条件意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所有限公司官方网站线上报名登记
意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广州产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效
意向方如被确认为成交方，须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至广州产权交易所有限公司（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样
要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约广州产权交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广州产权交易所有限公司和出租方所有
企业法人应提交：1.企业法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书；2.显示意向方注册资本不低于人民币500万元（含）的证明材料（注册资本以营业执照的信息为准
如营业执照未列明，则提供国家企业信用公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）查询页面结果）；3.广州产权交易所要求的其他有关资料
保证金设置交纳保证金是保证金金额/比例按固定金额收取500,000（元）保证金交纳开始时间交易所登记通过后即可交纳保证金交纳截止时间挂牌截止日17:00前(以银行达帐时间为准)交纳账号收款单位:广州产权交易所有限公司账号:15000015753275开户行:平安银行广州越秀支行保证金处置方式1.意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金，公告期结束后，意向承租方通过资格审核的，其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金；意向承租方不通过资格审核的，其所缴纳的诚意金本金由广州产权交易所于资格审核结束之日起5个工作日内不计息原路径退回
2.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广州产权交易所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外
3.若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由广州产权交易所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回
4.承租方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金扣除交易服务费后的余额由广州产权交易所划转至出租方指定账户作为租赁合同项下保证金的一部分（具体划转金额以承租方与出租方签署租赁协议的履约保证金为准），不足部分由承租方另行向出租方支付
如交易保证金余额高于合同保证金，则余下部分由广州产权交易所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知之日起5个工作日内不计息原路径退回
四、信息发布需求信息发布期5个工作日信息发布期满的安排1、信息发布终结
五、遴选方案遴选方式遴选方案4.意向承租方如被确认为承租方，须按照出租方提交的租赁合同版本与出租方签署租赁台同
5.租赁合同保证金为第六年2个月租金及合同期第六年2个月物业管理费
六、补录披露信息无七、经办人联系方式交易机构联系人刘小姐、谭小姐、林小姐交易机构联系电话020-89160553、89160733、89160723交易机构联系地址
