出租广州市黄埔区凤梧路27号中新广州知识城知识城广场C2栋高端人才公寓 <结束>

项目基本情况融资方基本情况投资方资格条件与增资条件信息发布需求遴选方案补录披露信息经办人联系方式融资企业附件材料受让方应提交的材料标的基本信息项目编号GZ2024DG204355监测编号GZ2024DG204355标的名称出租广州市黄埔区凤梧路27号中新广州知识城知识城广场C2栋高端人才公寓出租底价0.0017元租金每三年递增6%挂牌日期2024-12-23挂牌截止日期2024-12-27资产概述暂无一、项目基本情况项目名称出租广州市黄埔区凤梧路27号中新广州知识城知识城广场C2栋高端人才公寓监测编号GZ2024DG204355拟募集资金总额（万元）0.0017-6,417.287631拟募集资金对应持股比例（%）拟公开募集资金总额说明拟募集资金对应股份数（股）拟新增注册资本（万元）拟新增注册资本说明拟公开征集投资方数量(个)拟公开征集投资方数量说明企业管理层与员工是否有参与融资意向是增资后企业股权结构股东名称原出资额（万元）原出资比例（%）增资后出资额（万元）增资后出资比例（%）交易达成条件募集资金用途对增资有重大影响的相关信息1、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况

2、本次出租用途为办公、公寓，如与证载用途不一致，意向方须知悉且自行承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的障碍或风险，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用

如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还

3、出租用途如作公寓用途使用，承租方须自行办理相关用途变更手续

二、融资方基本情况增资企业名称基本情况住所法定代表人成立日期注册资本（万元）（人民币）企业类型所属行业经济类型社会统一信用代码/组织机构代码经营规模经营范围股东个数职工人数股权结构股东名称出资额（万元）出资比例（%）主要财务指标（万元）前一年度审计报告年度资产总计负债总计所有者权益万元万元万元营业收入利润总额净利润万元万元万元备注前二年度审计报告年度资产总计负债总计所有者权益万元万元万元营业收入利润总额净利润万元万元万元备注前三年度审计报告年度资产总计负债总计所有者权益万元万元万元营业收入利润总额净利润万元万元万元备注三、投资方资格条件与增资条件投资方资格条件1.意向方须于公告期内(截止日17时之前)在广州产权交易所官网(www.gemas.com.cn)点击“注册用户”完成网上报名

2.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人

3.意向承租方须具备自主经营不少于1个（含）公寓项目的成功案例经验，并提供相关证明材料（如经营物业为租赁所得，则提供承租方为意向方的租赁合同及客房数经营证明材料（如装修设计图/经营介绍/装修合同/租赁清单等（至少选其一））；如为自有物业，则提供权属人为意向方的权属证明文件，如房产证及客房数经营证明材料（如装修设计图/经营介绍/装修合同/租赁清单等（至少选其一）））

出租方有权在资格确认前进行实地考察4.意向承租方须信息公告期截止日17:00前(以银行到账时间为准)缴纳诚意金

增资条件意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所有限公司官方网站线上报名登记

意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广州产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效

意向方如被确认为成交方，须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至广州产权交易所有限公司（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样

要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约广州产权交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广州产权交易所有限公司和出租方所有

企业法人应提交：1.企业法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书

2.意向承租方具备自主经营不少于1个（含）公寓项目的成功案例经验证明材料（如经营物业为租赁所得，则提供承租方为意向方的租赁合同及客房数经营证明材料（如装修设计图/经营介绍/装修合同/租赁清单等（至少选其一））；如为自有物业，则提供权属人为意向方的权属证明文件，如房产证及客房数经营证明材料（如装修设计图/经营介绍/装修合同/租赁清单等（至少选其一）））

出租方有权在资格确认前进行实地考察3.广州产权交易所要求的其他有关资料

保证金设置交纳保证金是保证金金额/比例按固定金额收取5,000,000（元）保证金交纳开始时间交易所登记通过后即可交纳保证金交纳截止时间挂牌截止日17:00前(以银行达帐时间为准)交纳账号收款单位:广州产权交易所有限公司账号:15000015753275开户行:平安银行广州越秀支行保证金处置方式（1）意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金，公告期结束后，意向承租方通过资格审核的，其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金；意向承租方不通过资格审核的，其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起5个工作日内不计息原路径退回

（2）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外

（3）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回

（4）承租方按约定签订租赁合同后，其交纳的交易保证金扣除应付交易服务费的余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不计息原路径退回

四、信息发布需求信息发布期5个工作日信息发布期满的安排1、信息发布终结

五、遴选方案遴选方式遴选方案4.承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署

六、补录披露信息无七、经办人联系方式交易机构联系人刘小姐、谭小姐、林小姐交易机构联系电话020-89160553、89160733、89160723交易机构联系地址