拍卖公告
一、标的企业简况标的企业基本情况标的企业名称南粤叡诚资产管理有限公司注册地（住所）澳门宋玉生广场322-362诚丰商业中心10楼D-E单位所在地区670000-670001法定代表人陈丽萍成立时间2021-12-28注册资本（万元）100.000000（澳门币）企业类型A19002经济类型A05006所属行业/统一社会信用代码或组织机构代码92756(SO)经营规模微型经营范围公司自有资金参与的股权投资、公司自有资产及投资的管理；但经股东会同意，可以从事法律允许的其他业务
职工人数3人是否含有国有划拨土地否股东数量（个）2内部审议情况其他类型债权金额（万元）标的企业股权结构序号股东名称持股比例（%）持股数量（股）1维斯顿投资发展有限公司602南粤发展有限公司40主要财务指标（万元）以下数据出自年度审计报告2023年度营业收入利润总额净利润76.560000-204.110000-204.110000资产总额负债总额所有者权益55.140000704.110000-648.980000审计机构/备注上述数据摘取自标的企业的《收益申报书》，单位为澳门币
以下数据出自标的企业财务报表报表日期营业收入利润总额净利润2025-01-310.000000-15.180000-15.180000报表类型资产总额负债总额所有者权益月报41.4300001097.850000-1056.420000备注上述数据单位为澳门币重要信息披露是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移标的企业原股东是否放弃优先受让权否（不放弃）企业管理层是否参与受让否重大事项及其他披露内容1.根据标的企业公司章程约定，标的企业股东向非股东主体转让股权时，标的企业享有优先权，本项目标的企业不放弃优先权
2.本项目转让底价为人民币1元，成交价格确定后，交易价款以澳门币场外结算，交易双方按已签署的产权交易合同约定，交易价款按受让方交纳当日的中国人民银行公布的澳门币兑人民币汇率中间价进行折算
3.其他披露事项详见广东嘉永房地产土地与资产评估咨询有限公司出具的资产评估报告（粤嘉评报资字【2024】QY第00025号）、北京市盈科(广州)律师事务所出具的法律意见书等相关文件
4.本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本(股权)转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等文件所披露内容并已自行完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，放弃对转让方所有权利主张
5.意向受让方须在承诺对产权转让材料和信息的充分了解，认同并接受标的企业及产权现状的前提下确认受让
意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状为由拒绝签署产权转让合同或拒绝支付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约
与转让相关的其他条件受让须知：1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《产权受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），受让申请手续办理时间为信息公告期内工作日9:00-17:00
意向受让方在信息公告期内向中心提交《产权受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受
2.意向受让方应按信息公告要求在规定时间内向广东联合产权交易中心结算账户交纳保证金
2.1意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回
意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定处理意向受让方未能成为受让方的，保证金在受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还
2.2本项目保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式转入广东联合产权交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”
2.3广东联合产权交易中心结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：账户名称：广东联合产权交易中心有限公司账号：8110901012801441804开户行：中信银行广州北京路支行2.4广东联合产权交易中心结算账户（用于跨境人民币保证金和交易价款的收付）：账户名称（中文）：广东联合产权交易中心有限公司（英文）：GuangDongUnitedAssetsandEquityExchangeCo.,Ltd.账号：8110901012401441787（人民币）开户行（中文）：中信银行股份有限公司广州分行（英文）：CHINACITICBANKGUANGZHOUBRANCH地址（中文）：中国广东省广州市天河北路233号中信广场48楼（英文）：48F,NO.233CITICPLAZA,TIANHENORTHROAD,GUANGZHOUCHINA开户银行代码（BANKSWIFTCODE）：CIBKCNBJ5103.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，可在信息公告期内查阅产权交易文件和对标的企业进行尽职调查
意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险
4.广东联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行齐全性、规范性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料
经转让方和广东联合产权交易中心审核后，确定合格意向受让方5.不涉及优先购买权情况的：经公开征集仅产生一个合格意向受让方的，该合格意向受让方成为受让方，成交价按转让底价与受让方在《产权受让申请书》所填意向受让价格孰高原则确定；产生两个或两个以上合格意向受让方的，按照网络多次报价方式组织交易确定受让方
涉及优先购买权情况的：经公开征集产生一个（含）以上非原股东且非标的企业的合格意向受让方的，项目进入网络竞价
通过网络竞价方式确定最终报价人，若最终报价人为原股东或标的企业的，确定其为受让方
若最终报价人为非原股东且非标的企业的合格意向受让方的，转让方以该最终报价人的最终报价征询标的企业是否行使优先购买权；标的企业放弃行使优先购买权的，由该最终报价人成为受让方；标的企业行使优先购买权的，由标的企业以该最终报价人的最终报价并按照广东联合产权交易中心的要求完成受让程序后成为受让方
6.受让方须在广东联合产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向广东联合产权交易中心支付有关服务费用
本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户
6.1受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”
6.2广东联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）：账户名称：广东联合产权交易中心有限公司账号：394880100166886666010001开户行：兴业银行广州分行营业部6.3广东联合产权交易中心账户（用于跨境人民币服务费用的收付）：账户名称:广东联合产权交易中心有限公司（GuangDongUnitedAssetsandEquityExchangeCo.Ltd.)账号:394880100166886666开户行:兴业银行广州分行(INDUSTRIALBANKCO.LTD.GUANGZHOUBRANCH)开户银行代码（BANKSWIFTCODE）:FJIBCNBA5007.本公告所称意向受让方是指有购买拟转让产权意向并向广东联合产权交易中心提交书面受让申请材料的主体
本公告所称合格意向受让方是指经广东联合产权交易中心和转让方审核，符合受让方条件和转让要求并取得广东联合产权交易中心出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方
本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期，挂牌价格即为转让底价
8.受让方应履行的义务：（1）受让方须承诺在广东联合产权交易中心出具《组织签约通知书》之日起5个工作日内签订《产权交易合同》并履行相关条款
（2）意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状为由拒绝签署《产权交易合同》或拒绝支付交易价款，否则视为放弃受让资格，其缴纳的保证金不予退还
（3）受让方应在《产权交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部产权交易价款
（4）受让方须承诺其资金来源合法合规且不涉及违规向自然人募资，不以受让产权作为底层资产违规设计或包装成金融产品直接或间接向自然人销售
（5）鉴于标的企业属于澳门特别行政区注册企业，受让方需自行了解澳门特别行政区针对产权转让的特殊规定（如有），若因受让方不满足澳门特别行政区法律的特殊规定导致本次产权无法转让的，其后果由受让方自行承担
（6）本次产权转让完成后，标的企业不得继续使用“南粤”或“NAMYUE”等转让方所属广东南粤集团有限公司、南粤(集团)有限公司及其子企业的字号、注册商标、经营资质和特许经营权等无形资产(包括但不限于用于企业名称等商业用途)，标的企业亦不得继续以“南粤”及广东南粤集团有限公司、南粤(集团)有限公司及其子企业名义开展经营活动
受让方在办理所转让产权的商业登记证变更手续时应同步办理标的企业商业名称变更手续,并同步在交易凭证出具之日起60个工作日内完成
9.资产评估基准日到工商变更完成之日（含）的损益处理：标的企业资产评估基准日到工商变更完成之日（含）的期间内产生的损益由工商变更后的标的企业股东按股权比例承担和享有
交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整
合作机构信息转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动
依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;3.我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任
三、交易条件与受让方资格条件交易条件转让底价（万元）价款支付方式一次性支付受让方资格条件符合法律、法规的有关规定
是否允许联合受让不允许保证内容本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心企业国有资产交易保证金操作细则》《广东联合产权交易中心企业国有资产交易资金结算操作细则》执行
处置方法1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心企业国有资产交易保证金操作细则》《广东联合产权交易中心企业国有资产交易资金结算操作细则》执行
2.若意向受让方未被确认为受让方的，在受让方确定之日起5个工作日内，广东联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定处理
补充披露信息暂无补充披露信息
