拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>1270.62平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>位于扶余市三井子镇，<\/font>1-3\/3层市场化商品房，面积1270.62平方米（不动产权证书号：吉2020扶余市不动产权第0005472号），已登记在吉林银行名下，目前处于闲置状态
本次拍卖的资产<\/font><\/span>以<\/span>实地现状<\/span>及不动产权证的面积为准
<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';吉林银行股份有限公司松原分行将于2025年3月27日10时00分至2025年3月28日10时00分止（延时的除外）在淘宝网资产交易网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位于扶余市三井子镇，1-3/3层市场化商品房，面积1270.62平方米（不动产权证书号：吉2020扶余市不动产权第0005472号），已登记在吉林银行名下，目前处于闲置状态
本次拍卖的资产以实地现状及不动产权证的面积为准起拍价：272.05万元，保证金：27.00万元，加价幅度：1,000.00元或整数倍数
二、拍卖标的瑕疵说明:1、该资产拍卖前可能存在欠缴水费、电费、取暖费、土地出让金、物业费等各项税费，具体金额以实际发生额为准，上述瑕疵应由竞买人到相关部门进行查询，所欠税费全部由竞买人全部承担
2、该资产后测院内有第三人房产及占用的土地，面积141平方米左右，与我行的资产出入共用一个通道
3、如果买受人因确认资产的产权归属、办理不动产登记而提起诉讼，吉林银行不承担案件受理费、保全费、执行费、评估费、测绘费、律师费等一切费用（包含应由抵债人及我行承担的全部费用及滞纳金）
4、若拍卖成交，过户至买受人名下税费按国家规定各自依法负担（如买受人未按规定缴纳税费所产生的滞纳金及其它费用由买受人承担）
5、竞买人在竞拍前应对竞拍的房产进行查验及确认，在无争议或争议能自行解决（包括产权登记过程中需要四邻签字等其它协助义务，以及接收后与四邻可能存在的争议等）的情况下参加竞买，并自行解决相关争议
6、拍卖成交后，产权变更中，如产权证面积与实地测绘面积不符，所产生的一切后果，均由买受人承担
办理不动产权以房屋、土地测绘部门出具的面积为准，面积如有误差，吉林银行对于买卖款不退不补
7、买受人因法律法规、政策等原因无法办理更名过户手续的，由买受人自行承担后果，与吉林银行无关
8、拍卖标的物是现状拍卖，以实地现状为准，买受人在充分了解此房产的面积、户型、数量、用途、结构、址界范围、朝向、配套的水电暖是否齐全、外观质量有无问题等一切状况，自行查实各种瑕疵，不因瑕疵等问题再追索和退回吉林银行
吉林银行不承担拍卖标的瑕疵保证，竞买人参加竞买前，应自行进行尽职调查，了解全部资产情况，一旦参与登记和竞买，视为竞买人对本声明中的瑕疵全部知悉并自愿独立承担风险
竞买人不得以资产存在瑕疵为由（包括但不限于以上已披露部分），要求出卖人承担任何经济责任、法律责任，包括但不限于以资产存在瑕疵为由主张解除与出卖人的合同，要求承担违约责任、赔偿责任等
吉林银行对拍卖标的所做的情况介绍及评价，仅供竞买人参考，不为拍卖标的作任何担保，竞买人对拍卖标的自行认定，并对自己的竞买行为负责
一旦拍卖成交，买受人不能再对已成交的拍卖标的提出任何异议
在标的物交付以及后续使用过程中发生的纠纷由买受人自行负责特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，责任自负
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，参与竞买人需开设淘宝账户
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任四、咨询、展示看样的时间与方式：有意者请与银行工作人员联系沟通时间
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，银行工作人员协助买受人到相关管理部门办理标的物权属变更手续
七、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者，冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息；本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入吉林银行股份有限公司松原分行指定账户，竞价余款请在拍卖成交后7日内缴入吉林银行股份有限公司松原分行指定账户（户名：吉林银行股份有限公司松原分行，开户银行：吉林银行股份有限公司松原银兴支行，账号：0511121000000001）
八、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价
悔拍后银行可以重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
联系人：何淼咨询电话：18904489636联系地址：吉林银行松原分行阿里拍卖咨询电话：400-822-2870吉林银行股份有限公司松原分行定于2025年3月27日10时00分起至2025年3月28日10时00分止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：吉林银行股份有限公司松原分行
2.转让标的：位于扶余市三井子镇闲置房产
3.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
4.竞价时间：2025年3月27日10时00分起至2025年3月28日10时00分止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
5.竞价起始价：272.05万元；报价的加价幅度:1,000.00元的整数倍数
6.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：27万元整
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额，支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入吉林银行股份有限公司松原分行指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
7.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应将竞价成交价余款在拍卖成交后7日内完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
8.竞价成功后，买受人应在吉林银行股份有限公司松原分行通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担全部责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，吉林银行股份有限公司松原分行不承担任何责任
9.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
10.竞价成功后，买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，吉林银行股份有限公司松原分行有权组织重新竞价
11.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷吉林银行股份有限公司松原分行均不承担任何法律责任和赔偿义务
12.资产转让过程中出现下列情形的，吉林银行股份有限公司松原分行可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时吉林银行股份有限公司松原分行有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交吉林银行股份有限公司松原分行后，未实际在吉林银行股份有限公司松原分行履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
13.本竞价须知由吉林银行股份有限公司松原分行负责解释
