拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>上市情况：<\/span>非上市<\/span><\/div>企业类型：<\/span>其他<\/span><\/div>企业名称：<\/span>平安美佳华（荆州）商业管理有限公司<\/span><\/div><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/p>ÂÂ美佳华商业广场，位于湖北省荆州市城区核心商圈的黄金区繁华的北京中路与江汉北路交汇处，主体建筑地上四层地下一层，项目占地面积约22,394.21<\/span>平方米，<\/span>总建筑面积约70,582.57平方米，其中自持部分建筑面积约54,444.20平方米
<\/span>是荆州市极具代表的集购物、休闲、餐饮、文化概念于一体的时尚家庭主题购物中心
以现代购物中心的先进理念整体规划、设计、营运，为荆州市以及周边地区消费者提供优质的â一站式â服务和â目的地â消费场所
餐饮娱乐的搭配组合及配套形成强大的聚客力，为零售业态的人流量提供确实保障
于2008年12月24日盛大开业至今，现已成为北京<\/span>路商圈的商业地标
<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';一、公告：2025年4月5日14:00时起至2025年4月6日14:00时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址:https://zc-paimai.taobao.com）对深圳市平安置业投资有限公司持有的对平安美佳华（荆州）商业管理有限公司的100%股权及债权进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：二、竞买标的物：深圳市平安置业投资有限公司持有的对平安美佳华（荆州）商业管理有限公司的100%股权及债权
起拍价：人民币壹亿伍仟捌万元整（RMB158,000,000.00）保证金：人民币贰仟万元（RMB20,000,000.00）加价幅度：100万元或其整倍数股权金额：100%股权对应注册资本139,419,001.98元，实缴出资139,419,001.98元债权金额：截止2024年12月31日，平安美佳华（荆州）商业管理有限公司尚欠我司借款本金余额9,000,000.00元
（最终以与竞买成功方签署的协议计算确定的金额为准）
三、重大事项披露：（一）竞买人成功摘牌后，深圳市平安置业投资有限公司将与竞买人另行签署股权及债权转让协议，将其持有的平安美佳华（荆州）商业管理有限公司的100%股权及债权一并转让给竞买人或竞买人指定第三方
购买标的股权及债权资产可能产生的风险由竞买人自行承担（二）竞买人应自行了解标的股权、标的债权及标的资产所在目标公司瑕疵及风险，包括不限于股权权益存在无法实现的风险、标的债权无法全额回收的风险等，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的资产现状和一切已知及未知的瑕疵及风险
四、竞价保证金及竞价款余款：（一）项目竞价前，竞买人缴付不少于人民币贰仟万元（RMB20,000,000.00）的保证金款项
（二）竞价成交后，双方在5个工作日内完成另行签署《股权转让协议》及《债权转让协议》，本标的物竞得者已缴纳的保证金可作为转让价款的一部分
《股权转让协议》及《债权转让协议》签署后5个工作日内，竞买人需一次性支付全部剩余转让价款
五、咨询与看样时间咨询时间：自公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（节假日休息），有意者请联系本公告联系人
六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
七、特别提醒：（一）竞价标的物以现状为准，发布人不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵及风险
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担
（五）竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的物现状受让标的，接受标的物的瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求发布人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
标的物自拍卖公告日起至标的物相关权利移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的物的变化而请求发布人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
（六）竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络拍卖竞买债权的，需于开拍前联系本行提交委托手续，代理人在拍卖过程中的所有操作视为委托人的竞买行为
（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
（一）竞价标的物以现状为准，发布人不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵及风险
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担
（五）竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的物现状受让标的，接受标的物的瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求发布人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
标的物自拍卖公告日起至标的物相关权利移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的物的变化而请求发布人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
（六）竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络拍卖竞买债权的，需于开拍前联系本行提交委托手续，代理人在拍卖过程中的所有操作视为委托人的竞买行为
