乐山五洲建筑工程有限公司、四川广厦商贸有限责任公司2户不良债权招商公告 <结束>

一、债权信息：1、乐山五洲建筑工程有限公司债权，截止2024年12月31日，本金76192627.10元，利息114931651.88元，其他费用85000.00元

担保方式：（1）由乐山五洲置业发展有限公司提供其位于四川省乐山市市中区“五洲·汉唐”项目住宅30套（面积4880.84㎡）商业用房50套（面积11170.57㎡）及“五洲·汉唐”1-4期地下负一、负二层在建工程停车位1245个（建筑面积45079.12㎡）作第一顺位抵押担保，面积合计61130.53㎡

（2）由曾X持有的乐山五洲置业发展有限公司股权作质押担保

（3）由四川展宏商贸有限公司、乐山五洲置业发展有限公司、四川广厦商贸有限责任公司、曾X、罗X、李XX、王XX、吴XX、卫XX提供连带责任保证担保

2、四川广厦商贸有限责任公司债权，截止2024年12月31日，本金63810794元，利息87633387.67元，其他费用6381.00元

担保方式：（1）由乐山五洲置业发展有限公司提供其位于四川省乐山市市中区“五洲·汉唐”项目住宅30套（面积4880.84㎡）商业用房50套（面积11170.57㎡）及“五洲·汉唐”1-4期地下负一、负二层在建工程停车位1245个（建筑面积45079.12㎡）作第二顺位抵押担保，面积合计61130.53㎡

(2)由李XX持有的乐山五洲置业发展有限公司股权作质押担保

(3)由四川展宏商贸有限公司、乐山五洲置业发展有限公司、乐山五洲建筑工程有限公司、曾X、罗X、李XX、王XX、吴XX、卫XX提供连带责任保证担保

二、资产亮点：1、抵押物位于乐山市市中区“五洲·汉唐”小区的住宅、临街商铺和地下负一层、负二层车位，该小区属大型楼盘，修建高端，入住率达到95%以上

2、交通便利，紧邻乐山市最好的中学乐山一中，且毗邻多个小学等

3、周边商业繁华，有多个大型综合超市、银行，各类设施配套齐全，人流量大

4、抵押物商铺大部分对外出租，租金收益可观

5、车位住房配比约1：1，该小区车位市场需求大，求购者较多

借款人1：乐山五洲建筑工程有限公司借款人2：四川广厦商贸有限责任公司None