拍卖公告
采购项目内容响应邀请项目概况恩惠苑等11家小区电梯维保服务项目的潜在供应商应在西藏自治区拉萨市城关区文化旅游创意园区慈觉林林卡路5号西藏电商产业园中间主楼3楼305室获取采购文件，并于2025年4月21日10时30分（北京时间）前递交投标文件
一、项目情况1.1项目编号：XZCQ-2025-37；1.2项目名称：恩惠苑等11家小区电梯维保服务项目；1.3是否标段划分：是，本项目共划分为4个标包；1.4预算金额：96.00万元，其中一标包：36.00万元；二标包：23.50万元;三标包：25.00万元;四标包:11.50万元;1.5最高限价：5000元/部/年（日常维修所需零件200元/次不额外收取零部件费用，维保费用包含电梯年检费），本项目按每部/每年进行单价报价；1.6采购需求：本项目主要内容为恩惠苑等11家小区电梯维保服务，具体详见采购文件“第五章需求一览表及技术规格”；1.7服务期：一年；1.8服务地点：恩惠苑等11家小区院内（每个标包具体服务地点）1.9本项目是否接受联合体投标：否
二、供应商资格条件2.1满足中华人民共和国采购法第二十二条规定：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件
2.2特定资格条件：2.2.1企业要求：具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》维修B级及以上资质或《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理）曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上资质；2.3信誉要求：未被信用中国网站列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法失信主体
中国政府采购网未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，中国裁判文书网企业主体、法定代表人、委托代理人2022年至今无行贿犯罪记录
2.4本项目不接受联合体投标
2.5供应商来源：公开征集
三、获取采购文件及相关要求3.1发售方式：现场报名；3.1.1由法定代表人办理采购文件获取事宜的需提供《法定代表人身份证明书》原件后附法定代表人身份证复印件、营业执照复印件、本人身份证原件、采购文件购买费用转账凭证办理采购文件获取事宜；由授权委托代理人办理采购文件获取事宜的，需提供《法定代表人身份证明书》原件后附法定代表人身份证复印件、授权委托书原件（须注明项目名称、项目编号、委托内容及范围、委托期限）营业执照复印件、本人身份证原件办理采购文件获取事宜；3.2报名地点：西藏自治区拉萨市城关区文化旅游创意园区慈觉林林卡路5号西藏电商产业园中间主楼3楼305室；3.3采购文件获取期限：2025年4月9日至2025年4月15日（北京时间上午9时30分至12时30分，下午15时30分至17时30分）（节假日除外）；3.4采购文件售价：招标文件每套850元，售后不退
接受招标文件费用的银行信息：账户名称：西藏产权交易中心有限责任公司开户银行：中国工商银行拉萨东城支行账号：0158000619100074968备注：投标人在汇款附注（备注、附言）中注明项目名称、投标单位名称以及“报名”字样（项目名称及投标单位名称可简写，便于招标代理公司识别即可）
3.5后续请留意《中国招标投标公共服务平台》本项目是否有澄清修改公告
四、响应文件的递交4.1递交响应文件截止时间：2025年4月21日10时30分（北京时间）；4.2开启时间（投标截止时间）：2025年4月21日10时30分（北京时间）；4.3开启地点：西藏自治区拉萨市城关区文化旅游创意园区慈觉林林卡路5号西藏电商产业园中间主楼3楼会议室；4.4逾期送达或未按采购文件要求密封的响应文件恕不接收
五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日
六、其他补充事宜6.1本公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《第四产权》上发布
6.2需落实政府采购政策：无7.1名称：拉萨城祥物业管理有限公司7.2地址：拉萨市纳金路城关区经济孵化中心7.3电话：旦真平措-15929282297八、采购代理机构信息8.1名称：西藏产权交易中心有限责任公司8.2地址：西藏自治区拉萨市城关区文化旅游创意园区慈觉林林卡路5号西藏电商产业园中间主楼3楼305室8.3项目负责人：唐女士8.4联系电话：15692601831打印导出恩惠苑等11家小区电梯维保服务项目标的名称恩惠苑等11家小区电梯维保服务项目项目编码DSCQ2025D9D31287437挂牌价格96万元价格说明——挂牌公告期自公告之日起5个工作日挂牌起始日期2025-04-09挂牌截止日期2025-04-15资产采购方简况资产采购方基本情况资产采购方名称拉萨城祥物业管理有限公司资产采购方统一社会信用代码91540100064685117X采购项目内容采购项目内容响应邀请项目概况恩惠苑等11家小区电梯维保服务项目的潜在供应商应在西藏自治区拉萨市城关区文化旅游创意园区慈觉林林卡路5号西藏电商产业园中间主楼3楼305室获取采购文件，并于2025年4月21日10时30分（北京时间）前递交投标文件
一、项目情况1.1项目编号：XZCQ-2025-37；1.2项目名称：恩惠苑等11家小区电梯维保服务项目；1.3是否标段划分：是，本项目共划分为4个标包；1.4预算金额：96.00万元，其中一标包：36.00万元；二标包：23.50万元;三标包：25.00万元;四标包:11.50万元;1.5最高限价：5000元/部/年（日常维修所需零件200元/次不额外收取零部件费用，维保费用包含电梯年检费），本项目按每部/每年进行单价报价；1.6采购需求：本项目主要内容为恩惠苑等11家小区电梯维保服务，具体详见采购文件“第五章需求一览表及技术规格”；1.7服务期：一年；1.8服务地点：恩惠苑等11家小区院内（每个标包具体服务地点）1.9本项目是否接受联合体投标：否
二、供应商资格条件2.1满足中华人民共和国采购法第二十二条规定：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件
2.2特定资格条件：2.2.1企业要求：具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》维修B级及以上资质或《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理）曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上资质；2.3信誉要求：未被信用中国网站列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法失信主体
中国政府采购网未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，中国裁判文书网企业主体、法定代表人、委托代理人2022年至今无行贿犯罪记录
2.4本项目不接受联合体投标
2.5供应商来源：公开征集
三、获取采购文件及相关要求3.1发售方式：现场报名；3.1.1由法定代表人办理采购文件获取事宜的需提供《法定代表人身份证明书》原件后附法定代表人身份证复印件、营业执照复印件、本人身份证原件、采购文件购买费用转账凭证办理采购文件获取事宜；由授权委托代理人办理采购文件获取事宜的，需提供《法定代表人身份证明书》原件后附法定代表人身份证复印件、授权委托书原件（须注明项目名称、项目编号、委托内容及范围、委托期限）营业执照复印件、本人身份证原件办理采购文件获取事宜；3.2报名地点：西藏自治区拉萨市城关区文化旅游创意园区慈觉林林卡路5号西藏电商产业园中间主楼3楼305室；3.3采购文件获取期限：2025年4月9日至2025年4月15日（北京时间上午9时30分至12时30分，下午15时30分至17时30分）（节假日除外）；3.4采购文件售价：招标文件每套850元，售后不退
接受招标文件费用的银行信息：账户名称：西藏产权交易中心有限责任公司开户银行：中国工商银行拉萨东城支行账号：0158000619100074968备注：投标人在汇款附注（备注、附言）中注明项目名称、投标单位名称以及“报名”字样（项目名称及投标单位名称可简写，便于招标代理公司识别即可）
3.5后续请留意《中国招标投标公共服务平台》本项目是否有澄清修改公告
四、响应文件的递交4.1递交响应文件截止时间：2025年4月21日10时30分（北京时间）；4.2开启时间（投标截止时间）：2025年4月21日10时30分（北京时间）；4.3开启地点：西藏自治区拉萨市城关区文化旅游创意园区慈觉林林卡路5号西藏电商产业园中间主楼3楼会议室；4.4逾期送达或未按采购文件要求密封的响应文件恕不接收
五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日
六、其他补充事宜6.1本公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《第四产权》上发布
6.2需落实政府采购政策：无7.1名称：拉萨城祥物业管理有限公司7.2地址：拉萨市纳金路城关区经济孵化中心7.3电话：旦真平措-15929282297八、采购代理机构信息8.1名称：西藏产权交易中心有限责任公司8.2地址：西藏自治区拉萨市城关区文化旅游创意园区慈觉林林卡路5号西藏电商产业园中间主楼3楼305室8.3项目负责人：唐女士8.4联系电话：15692601831保证金详细保证金详细交纳金额（万元）1.8保证金说明一标包：7000元；二标包：4000元;三标包：5000元;四标包:2000元
交纳截止时间资格确认后交纳交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转账支票、电汇、网银等
账户信息账户名称西藏产权交易中心有限责任公司开户行兴业银行拉萨分行营业部账号701020100100095687保证金处置方式——供应商资格条件供应商资格条件中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）具有完全民事行为能力的自然人,依法设立并有效存续的法人,非法人组织,其他组织报名提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料挂牌信息挂牌信息自公告之日起5个工作日联系方式交易机构项目咨询联系人唐女士项目咨询联系电话15692601831项目报名联系人唐女士项目报名联系电话15692601831风险提示西藏产权交易中心交易风险提示书特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西藏产权交易中心各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担
尊敬的投资者：您通过西藏产权交易中心参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险
本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策
您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易
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投资者可能面对的风险包括但不限于：一、经济和市场风险因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西藏产权交易中心无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失
二、信息披露风险西藏产权交易中心披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西藏产权交易中心根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西藏产权交易中心仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西藏产权交易中心也不对交易标的做任何担保
投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物
投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状投资者应自行承担可能由此产生的损失
三、交易风险投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失
1.保证金不予退还风险
投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果
2.中止、终结交易风险
交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西藏产权交易中心指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，西藏产权交易中心可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失
3.互联网操作风险
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4.优先购买权行权风险
享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《西藏产权交易中心优先购买权行权规则》，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险
投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险
四、其他风险1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西藏产权交易中心指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西藏产权交易中心不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失
2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西藏产权交易中心交易规则，自行承担和处理，西藏产权交易中心不承担任何责任
3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果
西藏产权交易中心敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全
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投资有风险，交易须谨慎！类型文件名称操作竞价记录状态竞买号报价金额报价时间有效无效{{param.nickName}}(您自己){{record.nickName}}{{record.biddingPrice|formatNumberRgx}}{{bidPriceUnit}}{{record.biddingPrice|moneyToThousand}}万元用户行使优先权出价{{record.biddingDate|formatDateOne}}首页上一页{{p.text}}下一页尾页共{{total}}条数据共{{page}}页
