拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>10年<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>竞拍价为不含税金额，竞拍成功后，税率按国家法律法规执行
<\/font><\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/b>1.承租方<\/span><\/u><\/b>须依法设立并有效存续的、具有独立承担民事责任的企业，拥有符合加油站运营的相关资质<\/font>(须具有营业执照）
财务状况良好，在国家征信网站无不良征信记录，经营及资信状况良好，法定代表人未被列入失信人黑名单
<\/font><\/span><\/u><\/b><\/span><\/p>2.<\/span><\/u><\/b>租赁期限共计10<\/font>年，按《加油站租赁合同》约定，租金五年一付,在签订合同后10日内支付第一年租金，二次租金收取时间在第二个五年开始之日起10日内支付
双方约定，本合同履约保证金为一个季度的租金，承租方须在本合同签订后10个工作日内一次性支付给出租方
<\/font><\/span><\/u><\/b><\/p><\/font><\/span><\/u><\/b>3.<\/span><\/u><\/b>加油站优势及亮点：<\/font><\/span><\/u><\/b>该站权证无瑕疵、无争议且均在有效期内，资产状况良好，不存在安全环保隐患，场地平整开阔，车辆出入便利
新市镇位于耒阳市东北部，东接马水、亮源乡，南临大市乡，西濒耒水与遥田镇相望，北抵衡南县江口、冠市两镇，地理位置优越，投资前景较好
<\/span><\/font><\/u><\/b><\/span><\/span><\/span><\/u><\/b><\/p>4.<\/span><\/u><\/b>承租方应以自身名义作为经营主体开展经营活动，不得再以原加油站名义开展经营活动
承租方应按公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，或违反《加油站租赁合同》（包含<\/font><安全管理协议书>.<消防安全承诺书>等文件，合同详见附件）约定
租赁期间，承租方不得提出解除租赁关系，否则应承担违约责任<\/font><\/span><\/u><\/b><\/p>5.若为公司委托个人参拍，请在报名前提供委托书（详见附件），以证明委托关系
<\/font><\/span><\/u><\/b><\/p>竞拍前请务必详细阅读《竞买公告》、《竞买须知》及相关附件！<\/font><\/span><\/u><\/b><\/b><\/p>耒阳公汽加油站位于耒阳市新市镇高炉村二组，土地权属耒阳市金威石化经营部，土地面积1520平方米（合2.28亩），土地性质为出让地，土地使用日期截止2052年11月30日，剩余使用年限28年
于2018年12月正式营业至今，2019年10月至2019年11月双层罐改造完成后重启投营
共有加油机2台，其中92#1台，0#1台30立方储油罐2座（其中92#1座，0#1座）
<\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，海南龙禹易捷商贸有限公司于2025年04月11日11时起至2025年05月10日11时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对湖南省衡阳市耒阳公汽加油站10年经营权进行公开挂牌出租，现公告如下：注：2025年05月09日11时起至2025年05月10日11时止（延时的除外），实施标的物竞价，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞拍标的物：湖南省衡阳市耒阳公汽加油站10年经营权
加油站地址：湖南衡南耒阳市新市镇高炉村二组；竞价要素信息如下：租金起拍价：5.14万元/年，10年租金51.40万元（伍拾壹万肆仟元整），竞拍保证金：5.14万元，加价幅度：5,000元或整倍数
二、重大事项披露：1.湖南省衡阳市衡南耒阳公汽加油站10年经营权进行公开竞价招租，承租方应以自身名义作为经营主体开展经营活动，不得再以原加油站名义开展经营活动
承租方应按公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，或违反《加油站租赁合同》（包含<安全管理合同书>.<消防安全承诺书>等文件，合同详见附件）约定
租赁期间，承租方不得提出解除租赁关系，否则应承担违约责任2.租赁期限共计10年，按《加油站租赁合同》约定，租金五年一付，在签订合同后10日内支付第一个五年租金，第二次租金收取时间在第二个五年期开始之日起10日内支付
3.双方约定，本合同履约保证金为一个季度的租金，承租方须在本合同签订后10个工作日内一次性支付给出租方
4.本合同签订后5个工作日内，双方应立即派员分别成立交接小组，具体负责本合同项下标的加油站的资产清点、交接和证照核验事宜
双方应于本合同签订之日起15个工作日内且出租方收取承租方租金后，完成资产清点、交接及证照核验事宜
任何一方原因未完成资产清点、交接及证照核验事宜的，视为认可对方的单据清单数据，并视为双方已交接及完成证照核验
本合同有其他违约责任约定的，违约方并应承担本合同约定的违约责任
5.出租方承诺，承租方承租资产的相关应披露信息已在本协议第一条和附件中做了充分披露
（合同签署前，承租方已对上述加油站进行了详细勘察、调查，并认为上述加油站完全具备依法经营能力
）6.承租方承诺，租赁后只用做加油站经营，已清楚知悉本协议项下标的加油站现状、登记情况、土地使用权及到期日、加油站建设情况以及加油站所需改造或维修等全部情况，不会因此向出租方提出任何主张
承租方不得使用出租方名称、名义、品牌或加油站原有主体资格经营，不得使用出租方任何商标或近似商标，承租方应重新注册登记取得加油站经营主体资格（即取得新的营业执照）并使用自有品牌经营，并保证该经营主体名称或品牌不侵犯第三方权益，否则相关责任由承租方承担，同时出租方具有合同解除权并赔偿因此给出租方造成的损失
7.承租方已充分了解湖南省关于经营加油站的所有政策、法规，如承租方为经营租赁标的加油站需在本地设立公司，承租方需保证设立的公司具备经营加油站的经营范围，且能够将租赁标的加油站的经营证照变更至承租方设立的公司名下，否则承租方自行承担风险，不得因此向出租方提出任何主张
承租方基于注册新的经营主体、在本地新设立公司经营加油站的，相关新设（经营）主体也应该作为本合同的主体，作为丙方与承租方共同在合同上签字盖章，并由承租方对本合同义务的履行承担无限连带保证责任
8.该站的土地和房产均权属于耒阳金威石化有限公司，衡阳石油分公司已与其达成一致，该站对外出租的权利和义务均归属于衡阳石油分公司，不影响站点经营
三、竞拍人资格条件1.须依法设立并有效存续的、具有独立承担民事责任的企业，拥有符合加油站运营的相关资质(须具有营业执照）
承租人财务状况良好；在国家征信网站无不良征信记录，经营及资信状况良好
2.须能自主经营，不接受联合承租、挂靠承租和特许他人经营形式
3.投标人在近三年内无违法违规行为及不良行为记录
4.本项目不接受同一母公司多家子公司参加投标
5.若为系统内合资或联营企业参与竞拍，须取得总部对其投资立项批复
6.承租方应以自身名义作为经营主体开展经营活动，不得使用出租方商标等或以原产权人名义等开展经营活动
四、咨询的时间与方式：自公告发布之日起接受咨询，受托方联系人：谷先生17710786126（可加微信）
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在拍卖结束前五分钟内出价，拍卖结束时间会在出价时间的基础上延长5分钟，5分钟内的每次出价都会被触发延时（具体以标的物详情页的倒计时为准）
六、竞价方式：不设保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价，方可成交
如果只有一个人报名，一个人出价视为竞价成功如果有多人报名，多人出价，确定价高者即为竞价成功
七、价款支付：买受人务必按照竞拍页面提示，在规定时间内按系统订单提示在线支付
逾期未支付则视为买受人违约，竞买保证金不予退还八、标的交付：《加油站租赁合同》(详见附件)签署后10个工作日内，承租方须缴纳履约保证金，承租方在交付第一笔租金并缴纳履约保证金后，方可与出租方进行资产交接
九、标的物租赁登记等所涉及的税费由承租人自行承担，合同另有约定的除外
十、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行招租
请欲报名参与竞价的竞拍人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险、市场价格的波动以及相关法律法规的约束
本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞拍人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞拍人参与此次竞价的建议
竞拍人在竞拍前需自行调研，谨慎决定竞拍人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的风险，责任自负
十一、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞拍须知》《租赁合同》等相关文件均在阿里巴巴旗下资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）公开展示，竞拍人在竞价前请务必仔细阅读
一旦缴纳保证金参与竞买，视为竞拍人知悉并同意接受全部条款和内容
本公告未尽事宜，请电话联系产权方或资产招租受托方咨询，受托方联系人：谷先生17710786126（可加微信）
受委托，海南龙禹易捷商贸有限公司定于2025年4月11日11时起至2025年05月10日11时止（延时除外）在阿里巴巴资产处置平台对湖南省衡阳市耒阳公汽加油站10年经营权进行公开竞拍活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞拍人：各竞拍人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，竞拍人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
本次竞拍活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞拍活动具备法律效力
参加本次竞拍活动的当事人和竞拍人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1．竞拍标的物：湖南省衡阳市耒阳公汽加油站10年经营权
2．竞价方式：本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5分钟如果有竞拍人出价，就自动延至5分钟
3．竞拍时间：2025年05月09日11时起至2025年05月10日11时止（届时正式竞拍开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
4．竞价起始价：5.14万元/年（不含税），加价幅度：5,000元或整倍数
5．参与本次竞拍活动需交纳保证金人民币：伍万壹仟肆佰元整（￥51,400）
竞价前竞拍人的支付宝账户中应有足够的余额（5.14万元以上）支付竞价保证金
6.成交价款的结算时间和方式：租赁期限共计10年，按《加油站租赁合同》约定，租金五年一付,在签订合同后10日内支付第一年租金，二次租金收取时间在第二个五年开始之日起10日内支付
双方约定，本合同履约保证金为一个季度的租金，承租方须在本合同签订后10个工作日内一次性支付给出租方
7．承租方须依法设立并有效存续的、具有独立承担民事责任的企业，拥有符合加油站运营的相关资质(须具有营业执照）
承租人财务状况良好；在国家征信网站无不良征信记录，经营及资信状况良好
8.承租人须于拍下标的后10个工作日内签署《加油站租赁合同》(包含<安全管理协议书>、<消防安全承诺书>等文件，详见附件)
逾期未签署租赁合同视同买受人违约，买受人缴纳的保证金、软件服务费均不予退还
9．竞拍成功后承租方未按有关规定履行相关手续时，承租方将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
承租方逾期未支付竞价款，产权方有权组织重新竞拍活动10．合格竞拍人参与本次竞拍活动，视同对租赁标的已进行过尽职调查，且知悉租赁标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵，由此所产生的纠纷，产权方不承担任何法律责任和赔偿义务
11．资产租赁过程中出现下列情形的，出租方可以要求立即中止或者终结资产租赁活动，同时有权直接做出资产租赁活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产租赁申请提交出租方后，未实际履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项《竞拍公告》、《竞拍须知》、交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
