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'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>3年<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>403.20平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>坐落于西宁分公司楼下，可用于汽服综合服务、餐饮等
辅助用房面积<\/font>403.2平方米（两层），合同约定期限为三年，租金一年一交，次年租金提前一个月上交；保证金为三个月的租金，租金及保证金将由乙方转至甲方账户
<\/font><\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，海南龙禹易捷商贸有限公司于2025年4月14日11时起至2025年4月15日17时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对青海省西宁市杏园加油站辅助用房房屋出租3年使用权（403.2平方米）项目进行公开挂牌出租，现公告如下：注：2025年4月15日11时起至2025年4月15日17时止（延时的除外），实施标的物竞价，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞拍标的物：青海省西宁市杏园加油站辅助用房房屋出租3年使用权（403.2平方米）起拍价格：租金8万元/年,3年租金总价24万元，竞拍保证金为8万元,加价幅度1000元或整数倍
马女士,15897134505二、重大事项披露：1．受委托，海南龙禹易捷商贸有限公司拟对青海省西宁市杏园加油站辅助用房房屋出租3年使用权（403.2平方米）进行公开招租
承租方应以自身名义作为经营主体开展经营活动，信用良好，无重大违法犯罪记录，经营项目符合安全要求
承租方应按合同约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，或违反《租赁合同》约定
2．合同约定期限为三年，租金一年一交，次年租金提前一个月上交；保证金为三个月的租金，租金及保证金将由乙方转至甲方账户
3．在合作期间，因政府或不可抗力因素导致海湖路加油站发生拆迁，则自动解约，双方均不产生违约责任，房屋改造及装修费用由承租方承担，出租方不进行赔偿，但需退回剩余期限的租金
合同到期后，若承租方在租赁期间未发生任何违约行为，且能配合加油站做好相关工作，则优先续租
若发生拆迁后仍有场地适合开展辅助用房租赁业务，则优先考虑承租方
4．租赁房屋的水、电、暖、气、管道排污、有线电视、通信通讯、室外环卫、消防、绿化保护、物业管理、房屋自身易损部分等费用按照房屋所在地收费标准执行
承租方承担水、电费、暖气费、卫生费、污水处理费等因履行本合同需缴纳的税费由双方各自承担
若承租方租赁房屋为生产经营目的，承租方应自行办理生产经营所需各项行政许可等政府批准手续并承担全部费用
租赁期间，如果政府有关部门征与房屋有关但本条未约定的费用，则由承租方支付
5.出租房屋无上下水，需乙方自行接通；附属设施改造或因不可抗力因素导致辅助用房无法使用，双方均不产生违约责任，房屋改造及装修费用由乙方承担；可整体承租或部分承租
6.承租方从签订本合同或实际接收房屋之日起，即承担涉及本合同项下租赁房屋的安全、环境、治安、消防、工商等方面法律责任，因承租方违反安全、环境、治安、消防、工商等法律、法规和政策而引发的一切责任由承租方自行承担，若因此致使出租方遭受损失的，承租方全额赔偿出租方损失（包括但不限于律师费用）
出租方有权对租赁房屋安全、环境、治安、消防、工商等方面进行检查，但此项检查不能成为承租方规避或减轻其安全、环境、治安、消防、工商等法定责任的依据或理由
7.租赁期间，出租方有权依照法定程序转让该出租的房屋，但须在30日前书面通知承租方，在同等条件下，承租方有优先购买权(但出租方关联交易除外)
房屋转让后，本合同对新的房屋所有人继续有效未经出租方书面同意，承租方不得转租、转借承租房屋
8.承租方资质要求：承租方需有营业执照，且注册成立不少于两年，信用良好，无重大违法犯罪记录
9.承租方已对本合同约定租赁房屋的状况及合法性有了充分了解
出租方应保障承租方在使用房屋时不存在房屋质量和产权问题，不会发生侵犯第三方权利的情况
如因房屋质量问题、产权问题给承租方或第三方造成损失，由出租方赔偿
10.竞得者应在竞拍成交后10个自然日内与出租方签订《租赁合同》
三、保证金交纳及处置：1．竞拍人应于竞拍前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍人员须保证在本人的支付宝账户里有足够的履约保证金竞拍人在对标的物第一次出价前，须按淘宝系统提示报名并足额缴纳保证金
2．竞价结束后，竞得者冻结的保证金自动转入海南龙禹易捷商贸有限公司的支付宝账户，其他竞拍人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回
保证金冻结期间不计利息3．竞拍人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞拍人根据自身情况选择网上充值银行
涉及保证金的交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
4.现场联系人：马女士,15897134505
四、竞拍人应具备条件：中华人民共和国境内有营业执照且注册成立两年以上
（除法律另有规定者外），均可申请参加竞拍
五、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞拍人出价，将自动延迟5分钟
六、特别提醒：1．标的物以现状为准，出租方不承担本标的物的瑕疵的担保责任
请慎重决定竞拍行为，竞拍人一旦作出决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
2．参与竞拍人必须开设淘宝账户及支付宝账户
竞拍人在竞价前须自行做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格
3．因不符合条件参加竞拍的，由竞拍人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
4．标的物租赁登记手续（如有）由承租方与出租方联系办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担
5．竞拍人在竞价前请务必再仔细阅读竞拍须知
受委托，海南龙禹易捷商贸有限公司于2025年4月14日11时起至2025年4月15日17时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对青海省西宁市杏园加油站辅助用房房屋出租3年使用权（403.2平方米）项目进行公开挂牌出租，现公告如下：注：2025年4月15日11时起至2025年4月15日17时止（延时的除外），实施标的物竞价，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞拍标的物：青海省西宁市杏园加油站辅助用房房屋出租3年使用权（403.2平方米）起拍价格：租金8万元/年,3年租金总价24万元，竞拍保证金为8万元,加价幅度1000元或整数倍
马女士,15897134505二、重大事项披露：1．受委托，海南龙禹易捷商贸有限公司拟对青海省西宁市杏园加油站辅助用房房屋出租3年使用权（403.2平方米）进行公开招租
承租方应以自身名义作为经营主体开展经营活动，信用良好，无重大违法犯罪记录，经营项目符合安全要求
承租方应按合同约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，或违反《租赁合同》约定
2．合同约定期限为三年，租金一年一交，次年租金提前一个月上交；保证金为三个月的租金，租金及保证金将由乙方转至甲方账户
3．在合作期间，因政府或不可抗力因素导致海湖路加油站发生拆迁，则自动解约，双方均不产生违约责任，房屋改造及装修费用由承租方承担，出租方不进行赔偿，但需退回剩余期限的租金
合同到期后，若承租方在租赁期间未发生任何违约行为，且能配合加油站做好相关工作，则优先续租
若发生拆迁后仍有场地适合开展辅助用房租赁业务，则优先考虑承租方
4．租赁房屋的水、电、暖、气、管道排污、有线电视、通信通讯、室外环卫、消防、绿化保护、物业管理、房屋自身易损部分等费用按照房屋所在地收费标准执行
承租方承担水、电费、暖气费、卫生费、污水处理费等因履行本合同需缴纳的税费由双方各自承担
若承租方租赁房屋为生产经营目的，承租方应自行办理生产经营所需各项行政许可等政府批准手续并承担全部费用
租赁期间，如果政府有关部门征与房屋有关但本条未约定的费用，则由承租方支付
5.出租房屋无上下水，需乙方自行接通；附属设施改造或因不可抗力因素导致辅助用房无法使用，双方均不产生违约责任，房屋改造及装修费用由乙方承担；可整体承租或部分承租
6.承租方从签订本合同或实际接收房屋之日起，即承担涉及本合同项下租赁房屋的安全、环境、治安、消防、工商等方面法律责任，因承租方违反安全、环境、治安、消防、工商等法律、法规和政策而引发的一切责任由承租方自行承担，若因此致使出租方遭受损失的，承租方全额赔偿出租方损失（包括但不限于律师费用）
出租方有权对租赁房屋安全、环境、治安、消防、工商等方面进行检查，但此项检查不能成为承租方规避或减轻其安全、环境、治安、消防、工商等法定责任的依据或理由
7.租赁期间，出租方有权依照法定程序转让该出租的房屋，但须在30日前书面通知承租方，在同等条件下，承租方有优先购买权(但出租方关联交易除外)
房屋转让后，本合同对新的房屋所有人继续有效未经出租方书面同意，承租方不得转租、转借承租房屋
8.承租方资质要求：承租方需有营业执照，且注册成立不少于两年，信用良好，无重大违法犯罪记录
9.承租方已对本合同约定租赁房屋的状况及合法性有了充分了解
出租方应保障承租方在使用房屋时不存在房屋质量和产权问题，不会发生侵犯第三方权利的情况
如因房屋质量问题、产权问题给承租方或第三方造成损失，由出租方赔偿
10.竞得者应在竞拍成交后10个自然日内与出租方签订《租赁合同》
三、保证金交纳及处置：1．竞拍人应于竞拍前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍人员须保证在本人的支付宝账户里有足够的履约保证金竞拍人在对标的物第一次出价前，须按淘宝系统提示报名并足额缴纳保证金
2．竞价结束后，竞得者冻结的保证金自动转入海南龙禹易捷商贸有限公司的支付宝账户，其他竞拍人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回
保证金冻结期间不计利息3．竞拍人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞拍人根据自身情况选择网上充值银行
涉及保证金的交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
4.现场联系人：马女士,15897134505
四、竞拍人应具备条件：中华人民共和国境内有营业执照且注册成立两年以上
（除法律另有规定者外），均可申请参加竞拍
五、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞拍人出价，将自动延迟5分钟
六、特别提醒：1．标的物以现状为准，出租方不承担本标的物的瑕疵的担保责任
请慎重决定竞拍行为，竞拍人一旦作出决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
2．参与竞拍人必须开设淘宝账户及支付宝账户
竞拍人在竞价前须自行做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格
3．因不符合条件参加竞拍的，由竞拍人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
4．标的物租赁登记手续（如有）由承租方与出租方联系办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担
5．竞拍人在竞价前请务必再仔细阅读竞拍须知
