[常州市]常州市湖塘镇(翰林雅居)滆湖中路21号乙单元203室房屋招租公告 <正在拍卖>

项目名称常州市湖塘镇(翰林雅居)滆湖中路21号乙单元203室房屋招租公告项目编号FCZZ2025041401408挂牌起始日期2025-04-1609:00:00挂牌截止日期2025-04-2817:00:00挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌1个周期

标的概况标的房产坐落常州市湖塘镇(翰林雅居)滆湖中路21号乙单元203室房屋基本属性房产类型商铺所在层数2层租赁面积（m²）124.45租赁期限4年装修期限房屋现状出租情况是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点交通便利，配套齐全其它情况计租期：第一年、第二年租金24000元/年，第三年、第四年租金为25200元/年

挂牌底价为98400元，如有增值部分，增值部分按照4年平均值分别计入4年租金中

承租押金（元）6000元挂牌价格98400.00元/1期数量1期交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款租金支付方式：一年一付租金递增方式：见租金详情承租资格条件凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目

标的交割1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料:①自然人身份证原件;②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章;③出租方要求的其他材料

2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的

承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额

3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利

成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金(不计息)

4.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担

本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理交易指南竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容

如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价

建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价

现场展示时间：公告期内，联系后组织查看联系人：蔡克联系方式：18661132882地点:常州市湖塘镇(翰林雅居)滆湖中路21号乙单元203室竞价报名报名截止时间2025-04-2817:00:00报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付

(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值

钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间

为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值

)保证金及处置方式1.金额（元）9840.002.时间2025-04-2817:00:00前3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还竞价安排竞价方式加价竞价阶梯（元）4000.00自由竞价时间2025-04-1609:00:00至2025-04-2817:00:00延时竞价周期（秒）60服务费成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.3%收取，最高收取20000.00元，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足附件下载租赁合同.docx特别告知1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租

2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格

3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任

4.招租标的成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用

5.招租标的租金为含增值税价

6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约

承租方应向出租方支付违约金

同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔

对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金

7.平台公司（江苏易交易信息科技有限公司）仅向受让方开具服务费发票

8..竞租方自备终端进行网络竞价，本平台不提供竞价场所

9.本次招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受该标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任

10.交易双方未通过平台自行成交的，平台有权采取以下措施：（1）扣除交易双方保证金；（2）将交易双方列入平台黑名单；（3）追究交易双方其他责任

业务咨询出租方名称：常州晋陵体育实业有限公司地址：晋陵北路1号联系人：蔡克联系方式：18661132882操作咨询联系人：平台客服联系方式：400-828-9082