[连云港市]花果山风景区景交车20年经营权转让 <结束>

项目名称花果山风景区景交车20年经营权转让项目编号连交所委字2025（15）号挂牌起始日期2025-03-11挂牌截止日期2025-04-08挂牌期满，如未征集到意向受让方挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布终结

标的概况标的基本情况本次转让标的为连云港市花果山风景区景交车20年经营权（不含车辆）转让

运营线路包括花果山风景区上下山、花果山至渔湾、花果山至孔雀沟等多条线路，目前已投产运营的包括仙人湖、十八盘、风门口等8个站点，待规划建设的有唐王坝首末站、清风顶换乘站、渔湾停车点等11个站点

评估情况评估价（元）670,000,000.00评估基准日2024/12/31评估机构江苏天元房地产评估造价集团有限公司苏天元资评报字2024第LYG0036号转让底价（元）670,000,000.00转让方情况基本情况转让方名称：连云港市云台山风景名胜区管理委员会统一社会信用代码：11320700014253308J地址：连云港市海州区学院路8号负责人：苏军经济类型：机关转让方承诺本转让方提出申请，将持有的经营权公开转让，按本公告内容由产权交易机构在网站及相关媒体公开发布经营权转让公告信息并由连云港市产权交易所有限公司组织实施

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的经营权权属清晰，我方对该经营权拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件；2.我方转让经营权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意连云港市产权交易所有限公司对上述材料内容予以公告；4.我方已对连云港市产权交易所有限公司的交易规则有了充分的理解和认可，并愿意遵守连云港市产权交易所有限公司的交易规则；5.标的转让后，我方积极协助受让方办理经营权交接手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使经营权无法交接或变更等情形，我方承担全部责任

我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给连云港市产权交易所有限公司、意向受让方（或受让方）造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任

转让方决策文件关于连云港市花果山风景区景交车经营权出让工作会议纪要行为批准或备案机构连云港市云台山风景名胜区管理委员会特别告知1.本次转让标的为花果山风景区景交车20年经营权（不含车辆），转让底价为670,000,000.00元（不含税）

2.受让方须具备道路运输经营许可证，经营期间须在连云港市云台山风景名胜区进行经营费用、收入等独立核算及完税

如意向受让方为云台山风景名胜区外企业，需在转让合同签订后1个月内在连云港市云台山风景名胜区内设立新的法人公司，新的法人公司须为意向受让方全资控股企业

3.受让方应自觉遵守国家相关法律法规，做到文明经营、热情服务、明价收费（收费标准按物价部门核准并经转让方同意后执行），服从景区相关部门的监督和管理，做好相关安全措施，自行对相关设施、设备及相关人员进行投保，做好日常保养、维护等工作

4.受让方须自行投入运营车辆、运营人员、智能监管平台以及快捷支付功能，相关经营方案需经转让方同意后方可实施

受让方须确保运营车辆的安全标准、质量标准、运营资质等符合国家相关法律法规的规定，包括但不限于：车辆外观颜色及LOGO按转让要求制作；车速限速为直道45KM/H、弯道25KM/H；必须购买第三者责任险（包括强制险和商业险）和乘客座位险（相关保险合同须交于转让方备案）

5.在运营期间，受让方应建立车辆调度中心，实时监控车辆运营状况，灵活调整发车间隔和班次，根据客流特点和时段需求合理配置车辆，确保高峰时段运力充足

6.受让方应建立健全安全管理制度，定期开展安全检查，确保车辆和设施安全

加强驾驶员安全教育，提高安全驾驶意识建立应急响应机制，对突发事件进行快速处理，保障乘客安全

7.如因政府指令需要征用、改造或相关部门要求暂停营业的，受让方应无条件服从且承担因此所造成的所有损失，暂停营业时间不另做补偿；如因此需提前终止合同的，转让费用按照实际使用时间计算

8.受让方应在签订《转让合同》之日起20个工作日将转让价款和履约保证金人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00）转至指定账户

9.本次转让标的按交付时实际情况交付，标的现状以现场展示为准

受让方有责任自行或委托专人了解转让标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任

10.受让方未经转让方同意，不得擅自进行分包、转包，如受让方擅自分包、转包的，受让方应承担由此造成的一切损失并承担相应的违约责任，转让方有权提前解除合同、收回经营权

对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由受让方承担相应违约责任金

11.连云港市产权交易所有限公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成连交所对任何项目的任何交易建议

意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，连交所对此不承担任何法律责任

意向方如对连交所网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签订的交易合同的相关内容为准

以上标的物情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及连云港市产权交易所有限公司对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买

交易条件资金缴纳方式线下支付交易价款支付方式一次性支付受让方资格条件1.意向受让方应符合国家法律、行政法规的规定，为依法注册并有效存续的企业法人

2.具有道路运输经营许可证，20年经营权经营期内须在连云港市云台山风景名胜区当地完税（如受让方为连云港市云台山风景名胜区外企业，需在合同签订后1个月内在连云港市云台上风景名胜区内设立新公司，新公司需为受让方全资控股企业）

3.意向受让方须提供风景区景交车运营方案（需包含人员安排、车辆安排、车辆承保方案、路线规划、收费标准等）

4.意向受让方员工参保规模不少于80人

5.意向受让方需委派一名项目负责人，须为公司正式员工，拥有安全生产管理员证书（道路运输类）

6.意向受让方需委派项目团队，成员要求如下：①不少于5名安全员（正式员工，交通行业主管部门或安全监督部门核发的安全生产考核合格证书）；②不少于60名驾驶员（正式员工，同时具备准驾车型A1或A1A2资格、交通主管部门核发的道路旅客运输驾驶员或客运驾驶员从业资格证)，年龄在25周岁以上55周岁以下且2024年内无重大责任事故、酒驾记录；③安全员、驾驶员需单独设置，不得兼任

7.意向受让方需提供80台自有产权车辆（使用性质为客运）作为固定运力，要求车身长不超过7.5米

需承诺为车辆购买交通事故责任强制险、第三者责任险（不少于人民币300万元）、承运人责任险(含驾驶员与乘客，不少于人民币100万元/座)

8.意向受让方承诺受让后具备用以满足日常管理需要的智能监管平台，功能包含但不限于车辆查询、发车间隔查询、客流预警、视频监控轨迹回放、安全防御提醒等

9.意向受让方承诺受让后具备快捷支付功能产品

10.不接受联合体参与报名

未经转让方同意，受让后不得分包、转包11.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法

12.意向受让方具有良好信誉，无重大失信行为

13.意向受让方应按本公告要求于本项目挂牌截止日当天18:00前完成报名手续并交纳保证金，否则将不具备受让资格

标的交割与转让相关的其他条件详见《转让合同》交易指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》、《电子竞价风险告知及接受确认书》、《e交易平台自助交易管理规则》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容

如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买

现场展示标的勘验时间为公告期内联系人：何主任，联系方式：0518-80272181

竞价报名报名时间2025年3月11日—2025年4月8日报名手续1.交易方式：（1）如只征集到一家符合条件的意向受让方，则采用协议方式转让，直接确定其为受让方，按照转让底价与受让方承诺受让底价孰高原则确定成交价；（2）如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，交易所将组织网络竞价方式确定受让方及成交价

2.报名资格申请：意向受让方应在公告期截止当日18:00前，登录连云港市产权交易所有限公司（e交易平台）（http://www.lygcqs.com/），按照相关要求进行实名会员注册，并对标的提交报名申请

意向受让方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在连云港市产权交易所有限公司（e交易平台）系统的一切行为，均视为该意向受让方的本人行为

3.意向受让方须提交材料：（1）营业执照复印件；（2）企业章程复印件；（3）企业同意受让标的物的内部决策文件；（4）法人代表身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；（5）没有被信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的查询结果页面打印（6）《连云港市产权交易所有限公司产权受让申请书》；（7）《竞价须知》（附件下载，每页须盖章）；（8）道路运输经营许可证；（9）风景区景交车运营方案；（10）员工参保规模证明材料（提供社保机构出具的社保证明材料或劳动合同，原件备查）；（11）项目负责人证明材料（提供身份证、证书复印件加盖公章；提供社保机构出具的社保证明材料或劳动合同，原件备查）；（12）项目团队证明材料（提供项目团队成员身份证、提供社保机构出具的社保证明材料或劳动合同；提供交管部门出具的相关证明材料、各证书复印件加盖公章，原件备查）；（13）80台自有产权车辆证明材料（提供行驶证和机动车注册登记证复印件加盖公章；提供承诺函，原件备查）；（14）具备智能监管平台及快捷支付功能产品的承诺函；其他需提供的相关材料

所有材料均须加盖公章（以上扫描件上传至e交易网络平台报名系统“相关附件”中，未上传或上传材料不完整的视为报名不合格

）4.交纳交易保证金：竞买人须于公告期截止当日18:00前向连云港市产权交易所有限公司指定的账户足额交纳交易保证金（保证金不允许代付，以到账为准，且不计利息）

5.交易保证金交纳后，视为已知悉标的的情况，接受标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷），愿全面履行交易程序，其受让意向行为不可撤销

6.意向受让方如有下列情况，取消其该次竞价资格：（1）未在规定时间内登录连云港市产权交易所有限公司（e交易平台）进行注册报名或其注册报名信息不真实、不完整、不准确的

（2）如保证金未在规定时间内有效到达交易机构指定银行账户或非以本人名义交纳保证金，则该报名人不具备受让资格

（3）转让方认为意向受让方不符合竞价资格的其它情况

保证金及处置方式1.保证金金额：人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00）

2.报名人应于挂牌截止日18:00前以本人名义通过银行转账方式一次性全额交纳交易保证金（以到账为准）至以下账户，本次交易支持数字人民币结算：a.银行账户账户名称：连云港市产权交易所有限公司开户行：中国银行连云港分行营业部账号：478080428719b.数字人民币账户钱包名称：连云港市产权交易所有限公司钱包编号：0042008390650615（备注：转账时务必注明“报名人名称、xxx标的保证金”字样，如：“张三xxx标的保证金”

）3.保证内容：（1）意向受让方在公告期内提交交易保证金，以确定其参与竞买；（2）意向受让方须在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签订《转让合同》；（3）受让方须自《转让合同》生效之日起20个工作日内一次性将交易价款支付至指定账户

4.处置方式（1）当受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将原路返还；受让方交纳的交易保证金在付清交易机构佣金后且不存在交易保证金转为违约金情形的，保证金可以转为交易价款的一部分

（2）若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：a.意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；b.征集到2家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；c.在竞价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；d.在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《转让合同》及未按约定时限支付交易价款的；e.其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的

（3）意向受让方出现违规违约行为的，则其所交纳的交易保证金转为违约金不予退还，在扣除交易机构的相关费用后将剩余违约金付至转让方账户

违约金金额不足以弥补转让方、交易机构等相关损失，利益受损方还可向有过错的意向受让方进行追偿

竞价安排竞价方式加价增价幅度（元）5,000,000.00自由竞价时间2025年4月10日09:00-09:30延时竞价周期（秒）120服务费按标准收取附件下载竞价须知.pdf没有重大违法记录的书面声明.doc转让合同样本.pdf资产受让申请书(法人).doc联系方式咨询联系人田女士咨询电话0518-85100969、17705131672咨询时间上午8：30--12：00；下午2：30--6：00（法定节假日除外）咨询地址连云港市海州区朝阳东路32号金海财富中心一楼技术支持其他(以公告内容为准)(以公告内容为准)(以公告内容为准)(以公告内容为准)