拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>896.37平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>东胜区伊煤路南9号街坊安厦家园小区4号楼301室、302室（红木城3楼）<\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>有租赁<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';准格尔煤田农村信用合作联社将于2025年4月23日10:00时起至2025年4月23日12:00时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台(网址http://zc-paimai.taobao.com)对抵债资产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：一、竞价标的物：（本次竞价标的物信息请见发布的相关内容）
二、重大事项披露：部分资产已经出租，租期等相关租赁情况请致电准格尔煤田农村信用合作联社联系人核实
竞买人直接竞买视为已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，接受租赁等相关情况
三、拍卖资产花名及起拍价格：见下表
本次竞拍资产均不设置保留价序号所在地区抵债物位置权属情况租赁情况类别面积（㎡）保留价（万元）保留单价（元/㎡）1薛家湾镇内蒙古自治区准旗薛家湾镇龙王桥南，长胜店地界内S3号楼-102产权证否商业556.7724443822薛家湾镇准格尔旗薛家湾镇东方御景3区3#101、102产权证否商业634.2739862753沙圪堵镇准格尔旗沙圪堵镇荣华小区北17、18号楼一层102未办网签否商业79.23949244沙圪堵镇准格尔旗沙圪堵镇荣华小区北17、18号楼一层103未办网签否商业89.684449065沙圪堵镇准格尔旗沙圪堵镇普泰康宁小区R6、R7号楼101未办网签否商业87.134248206沙圪堵镇准格尔旗沙圪堵镇普泰康宁小区R6、R7号楼102未办网签否商业87.134248207沙圪堵镇准格尔旗沙圪堵镇普泰康宁小区R6、R7号楼103未办网签否商业85.744248998沙圪堵镇准格尔旗沙圪堵镇普泰康宁小区R6、R7号楼104未办网签否商业85.744248999沙圪堵镇准格尔旗沙圪堵镇普泰康宁小区R6、R7号楼105未办网签否商业85.7442489910沙圪堵镇准格尔旗沙圪堵镇普泰康宁小区R6、R7号楼106未办网签否商业85.7442489911沙圪堵镇准格尔旗沙圪堵镇普泰康宁小区R6、R7号楼109室未办网签否商业130.7764489412沙圪堵镇准格尔旗沙圪堵镇普泰康宁小区R6、R7号楼1010室未办网签否商业130.7764489413沙圪堵镇准格尔旗沙圪堵镇普泰康宁小区R6、R7楼3-601未办网签否住宅125.2627215614沙圪堵镇准格尔旗沙圪堵镇普泰康宁小区R6、R7楼3-602未办网签否住宅125.2627215615沙圪堵镇准格尔旗沙圪堵镇普泰康宁小区R6、R7楼5-602未办网签否住宅135.2728207016沙圪堵镇准格尔旗沙圪堵镇普泰康宁小区R11#楼1-1102未办网签否住宅217.2550230117沙圪堵镇准格尔旗沙圪堵镇普泰康宁小区R25#103未办网签否商业331.88157473118沙圪堵镇沙圪堵镇荣华小区北，准格尔路西康宁小区F2、F3#楼107未办网签否商业404.27191472519沙圪堵镇沙圪堵镇荣华小区北，准格尔路西康宁小区F2、F3#109未办网签否商业305.08144472020沙圪堵镇准格尔旗沙圪堵镇普泰康宁小区R11#楼2-1101未办网签否住宅217.2550230121沙圪堵镇准格尔旗沙圪堵镇普泰康宁小区R11#楼2-1102未办网签否住宅196.0544224422沙圪堵镇沙圪堵镇荣华小区北，准格尔路西康宁小区F2、F3#负一层未办网签否仓储3062.06462150923沙圪堵镇沙圪堵镇荣华小区北，准格尔路西康宁小区F2、F3#1-3层未办网签否办公1908.38715374724大路镇大路镇阳市圪咀3号院房屋所有权、准格尔旗东孔兑镇阳市圪咀土地使用权产权证否住宅1440.7161111825东胜鄂尔多斯市东胜区郝家圪卜路5号8号楼2单元103产权证否住宅419.53278662626东胜鄂尔多斯市东胜区郝家圪卜路5号8号楼2单元303产权证否住宅423.58280661027东胜东胜区迎宾路3号街坊1-04号-1层产权证是商业118.2542355228东胜东胜区迎宾路3号街坊1-06号-1层产权证是商业106.2537348229东胜东胜区迎宾路3号街坊1-05-1楼产权证是商业114.5541357930东胜东胜区伊煤路南9号街坊安厦家园小区4号楼301室、302室产权证是商业896.37289322431东胜内蒙古鄂尔多斯市东胜区准格尔南路12号街坊1号楼1号办公房产权证否商业1189.91512430332达拉特旗达旗树林召镇文苑街南，广场东路东综合楼206室产权证是商业159.5946288233呼和浩特内蒙古呼和浩特市玉泉区南茶坊608号钢管宿舍1号楼2层2单元4号住宅产权证否住宅68.67365242四、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到准格尔煤田农村信用合作联社办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为五、竞价保证金及竞价款余款：a)项目竞价前，淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
b)竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入准格尔煤田农村信用合作联社指定账户，竞价余款在2025年4月30日12:00时前缴入准格尔煤田农村信用合作联社指定账户(户名：准格尔煤田农村信用合作联社，开户机构：准格尔煤田农村信用合作联社，账号：8400301243102000000001)
c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值机构
六、咨询与看样时间咨询、现场看样时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日，有意者请联系准格尔煤田农村信用合作联社联系人
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：a)竞价标的物以现状为准，准格尔煤田农村信用合作联社不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，包括对房产出租情况的尽调，竞买人需事先与准格尔煤田农村信用合作联社进行核实
b)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
d)标的物转移登记手续由卖方配合办理；如房产存在租赁，已收取的房租卖方不予退还，新的租赁期租金由买受人收取
e)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权f)竞买成交后，准格尔煤田农村信用合作联社在收到全额房款三个月内为竞买人办理产权过户手续
如出现因国家法律法规、政府政策变动、房地产公司欠税、法院查封等不可抗力因素，导致未能成功办理产权转移登记手续的，准格尔煤田农村信用合作联社将已付房款退还竞买人，但不承担除此之外的任何法律责任（包括但不限于已付房款产生的利息等）
g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知联系人：石先生13084772708（负责拍卖业务咨询及准格尔旗以外资产咨询）、郝先生18647778548（负责准格尔旗以内资产咨询）
联系地址：鄂尔多斯市准格尔旗薛家湾镇桃园胜景17号楼1304室
准格尔煤田农村信用合作联社2025年4月15日一、成交价款缴纳及移交：拍卖成交后，买受人应在7日内交清全部成交价款，超出7日买受人未按约定缴清全部成交价款或悔拍，视为违约行为，准格尔煤田农村信用合作联社将全额扣收其所缴保证金，并将拍卖标的收回
依照《拍卖法》的规定如再次拍卖，拍卖价款低于原拍卖成交价的，由违约买受人补足差额，并承担相关法律责任
标的物竞拍成功后买受人需向阿里资产另付软件服务费成交价款缴至准格尔煤田农村信用合作联社指定银行账户，所有尾款缴清后准格尔煤田农村信用合作联社协助买受人办理过户及资产移接交手续
二、资产过户：如无特殊约定，本次房产成交后所涉及的各项税费按照国家规定各自承担，准格尔煤田农村信用合作联社承担房产交易中房产行政管理部门应征收的出售方交易税费；买受人承担房产交易中房产行政管理部门应征收的购买方交易税费
本次拍卖是车辆的由买受人自行办理过户手续并承担相关费用
三、其他说明：竟买人在参拍之前应到实地查看标的状况，若作出竞买决定即视为完全知悉并接受拍品的所有瑕疵、风险、租赁、过户等情况，由此所造成的一切后果均由买受人自行承担
本次拍卖的标的为现状拍卖，本公司对展示标的的品质及瑕疵不作担保
成交后产权信息（包括但不限于面积、用途等）以有关部门确认的数据为准
标的不设置保留价，竞买人达到起拍价，并成为最高应价人即可成交拍卖标的成交前，历来结欠的各项费用均由准格尔煤田农村信用合作联社承担
拍卖成交后标的产生的各项费用（包括但不限于供暖费、物业费、水电费等）全部由买受人承担
竞买人须对拍卖标的瑕疵、租赁情况及欠费情况要做好尽调，并对标的瑕疵、租赁情况及欠费情况认可
另签订竞买协议的按照协议执行
