东台市大粮仓头灶农场-设备及烘干线公开招租（年租金） <即将开拍>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>本次标的物详见附件东台大粮仓头灶农场设备清单<\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';特别提醒：1.标的物以实际现场现状为准，请各竞租人参拍前务必实地详尽勘察了解，一经竞价即表明完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

请各竞租人谨慎竞价！2.租赁期间，承租人自觉做好设备以及其他设施的防火、防盗等工做，如出现损坏，承租人必须无条件赔偿出租人全部直接和间接经济损失

3.承租人自理设备油费、电费等使用费用

4.招租方拥有出租设备的财产所有权，承租人只有设备使用权；招租方拥有对承租设备使用状况监督的权利

租赁期内，承租人需保证设备及其他资产完好无损，承租人在设备使用过程中，造成烘干设备、农机、农场内其他水电等设施的损坏，承租人必需无条件赔偿由此给招租方造成的全部直接和间接经济损失

5.机器保修期内和保修范围内由招租方负责联系机器供应商进行维修，超过保修期的机器使用过程中出现故障由承租人自行负责

6.承租人租赁期间，所有一切生产安全责任由承租人负责，与招租方无关

受东台市现代农业投资发展有限公司委托，东台市公共资源交易中心将于2025年4月29日10时起至2025年4月30日10时止（延时的除外）在阿里平台对东台市大粮仓头灶农场-设备及烘干线进行公开挂牌招租，现公告如下：一、竞价标的物：东台市大粮仓头灶农场-设备及烘干线

二、重大事项披露：1.本次标的物为国有资产租赁权竞价招租，不等同于网络司法拍卖

2.租赁标的物以现场实际面积为准，如有误差不影响成交价

3.标的租赁用途仅限定为经营使用

无环境及噪声污染，不影响小区居民正常生活；不得使用明火，禁止存放易燃易爆、有毒有害、具有刺激性气味以及国家法律法规规定不允许经营的危险物品

4.未经招租方书面同意，承租人不得将租赁物的全部或部分进行分割转租

5.竞租人在参与竞价前须自行向工商及产权单位等相关部门了解能否办理经营执照等事宜

6.租赁标的涉及的水费、电费、物业管理费等相关费用由承租人足额、及时缴纳

三、租赁底价：￥180000元/年，加价幅度：￥2000元整或整倍数

四、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5分钟

五、保证金交纳及处置：本次竞价收取保证金：￥36000元

1.竞租人应于竞租前在淘宝网和支付宝上注册账号并完成实名认证（已有实名账号的竞租人无需重新注册）

凡参加竞拍的竞租人须保证在本人的支付宝账户内有足够的竞拍保证金，竞租人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名、缴纳保证金

2.竞价结束后，本标的物竞得者（承租人）原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转入东台市现代农业投资发展有限公司指定银行账户

其他竞租人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回保证金冻结期间不计利息

3.竞租人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行

如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线

六、竞租人应具备条件：中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞价

竞租人应先与招租方预约看房，认可标的瑕疵和内容七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年4月28日16时止接受咨询，有意者请与东台市现代农业投资发展有限公司联系（联系人：乔先生，联系电话：13962059368，联系地址：东台市广场路6号；阿里拍卖城市运营，联系人：孙先生，联系电话：13382613875）

八、成交价款的结算时间和方式：1.竞价成交后，承租人需在3个工作日内缴清阿里拍卖平台软件服务费和成交款余款

承租人付清平台软件服务费和竞价成交款余款后方可办理签约、交割手续

竞价成交款余款缴纳方式：(开户行：中国农业银行股份有限公司东台市支行，账号：10420201040223378，账户：东台市现代农业投资发展有限公司)

备注：东台市大粮仓头灶农场-设备及烘干线成交价款2.软件服务费和竞价成交款余款付清后，承租人须在3个工作日（凭相关身份材料）到东台市现代农业投资发展有限公司与招租方签订《竞价确认书》及《合同-头灶设备出租》（具体时间以招租方通知为准）

同时将履约保证金20000元缴入东台市现代农业投资发展有限公司(开户行：中国农业银行股份有限公司东台市支行，账号：10420201040223378，账户：东台市现代农业投资发展有限公司)

备注：东台市大粮仓头灶农场-设备及烘干线履约保证金九、租赁期限为三年，年租金不变，起拍价为年租金，按一年一付，先付后用，承租人应提前30天向招租方支付下一期租金

十、平台软件服务费(网络竞价佣金)及成交价余款1.竞价成交后，承租人须在成交日起3个工作日内向阿里拍卖平台支付软件服务费

如因承租人不及时或未交纳平台软件服务费而造成保证金无法退回的，后果由承租人自行承担

2.软件服务费及成交价余款缴费方式：标的物竞价成功后，平台会生成一笔待支付的软件服务费及成交价余款，竞买人通过线上提示完成相关费用支付

十一、竞价成功后，有关租赁标的交割事项按《合同-头灶设备出租》有关约定进行交割

十二、特别提醒：1.标的物以现状为准，东台市现代农业投资发展有限公司和东台市公共资源交易中心不承担本标的物的瑕疵担保责任

竞租人应自行对标的资产进行实地勘验，东台市公共资源交易中心仅就招租方提供的资料负披露义务

标的可能存在墙体、屋面渗漏情况以及其他问题，竞租人认可标的质量后方可参与竞价

请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的面积现状和一切已知及未知的瑕疵

2.参与竞租人必须开设淘宝账户

竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合本项目的承租资格

因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

3.其他：承租人经营业态、经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营

承租人自行负责办理有关营业执照、卫生和消防许可的一切必要手续，相关费用和结果由承租人自行承担，招租方概不负责，租金不受承租人是否能办妥相关审批手续的影响

4.竞租人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》及《合同-头灶设备出租》

联系方式：东台市现代农业投资发展有限公司联系人：乔先生联系电话：13962059368联系地址：东台市广场路6号联系方式：阿里拍卖城市运营联系人：孙先生联系电话：13382613875东台市公共资源交易中心2025年4月15日受东台市现代农业投资发展有限公司委托，东台市公共资源交易中心将于2025年4月29日10时起至2025年4月30日10时止（延时的除外）在阿里平台对东台市大粮仓头灶农场-设备及烘干线进行公开挂牌招租，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞租人：本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞租人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

一、竞价标的物：东台市大粮仓头灶农场-设备及烘干线；竞价起始价：￥180000元/年；竞价保证金人民币：￥36000元；报价的加价幅度以￥2000元整或整倍数

租赁期限为三年，年租金不变，起拍价为年租金，按一年一付，先付后用，承租人应提前30天向招租方支付下一期租金

二、承租人付清阿里拍卖平台软件服费及成交价款余款起3个工作日内凭相关身份证明材料（个人身份证、个人征信报告；单位凭营业执照、法定代表人身份证、个人征信报告授权委托书和被授权人身份证及公章）到东台市现代农业投资发展有限公司签署《竞价确认书》和《合同-头灶设备出租》，办理交易手续（具体时间按招租方通知为准）

若承租人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由承租人承担违约责任

若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题由交易双方通过法律途径解决

对此，东台市公共资源交易中心不承担任何责任三、竞价成功后承租人未按有关规定履行相关手续时，承租人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金，保证金扣除软件服务费后归招租方所有

承租人逾期未支付成交价款，招租方及东台市公共资源交易中心有权组织重新竞价

若交易双方届时均未在所通知的时间内办理交割手续时，由此引发的一切问题由交易双方通过法律途径解决

四、合格竞租人参与本次竞价，视同对租赁标的已进行过尽职调查，且知悉租赁标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

由此所产生的纠纷招租方及东台市公共资源交易中心不承担任何法律责任和赔偿义务

五、补充说明：1.承租人在租赁期间未征得招租方书面同意不得转租或以合作承包等其它方式变相转租，否则，招租方有权解除租赁合同

2.承租人在进行房屋装修时不得破坏房屋主体结构，装修方案须先报招租方同意认可

3.租赁期内的安全由承租人负责，发生意外事故，影响其他人财产、人身安全，损失均由承租人负责

在租赁期内，承租人利用该房产进行违法经营被行政主管部门处罚、发生各类安全或环保事故或出现安全隐患不予整改的，招租方有权终止租赁合同，收回该房产，承租人应承担所有责任

4.租赁合同一旦到期或解除，承租人应在到期日前或解除合同后十五日内无条件撤出，招租方不承担任何费用

5.在租赁期内，如遇市政建设、城市规划调整等特殊情况，招租方确需提前收回该房产的，将提前20天通知承租人，承租人必须无条件接受，且无任何补偿

6.竞买人交纳保证金参与竞买，即视为对本《竞买须知》的认可并遵循本规定，不再提出异议，竞买人须依此对自己在拍卖过程中的行为负责

竞买人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

六、资产转让过程中出现下列情形的，东台市公共资源交易中心可以要求招租方立即中止或者终结资产转让活动：1.存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；2.在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；3.交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止或终结决定的

阿里拍卖平台软件服务费收费标准系统成交价（人民币）收费标准单个标的单笔限100万元（人民币）不超过50万元的部分（含50万元）系统成交价金额的1.5%超过50万元至500万元的部分（含500万元）系统成交价金额的1%超过500万元至1000万元的部分（含1000万元）系统成交价金额的0.5%超过1000万元以上的部分系统成交价金额的0.2%东台市国有资产数字化交易云平台频道软件服务费收费标准按阿里拍卖平台收费规则（如上）执行，且不高于《江苏省国有产权交易服务收费标准表》（http://www.ycsggzy.com/bszn/020005/20171222/06fa6ed3-2a64-4f01-b1cc-97e040a714da.html），承租人可根据实际支付金额申请开票

东台市公共资源交易中心2025年4月15日