拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>711.75平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>1、该商铺位于三亚市临春河路阳光雅园临街1、2层，地理位置优越，投资、经营均可
<\/span><\/span><\/span><\/p>2、成交后<\/b>三亚长庚小额贷款有限责任公司收取买方佣金，佣金金额为<\/span>成交金额2%<\/b>;<\/b><\/span><\/span><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';三亚长庚小额贷款有限责任公司将于2025年04月30日10时至2025年05月01日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，对三亚市临春河路阳光雅园一、二层临街商铺进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2025年04月30日10时至2025年05月01日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：三亚市临春河路阳光雅园一、二层临街商铺
二、重大事项披露1.一、二层临街商铺,产权建筑面积：711.75㎡；2.房产过户手续：该套房产不动产登记日期2004年08月02日，请竞买人应自行了解当地相关购房政策，并自主审查购房资格合格后，再报名参加竞拍；3.成交后三亚长庚小额贷款有限责任公司收取买方佣金，佣金金额为成交金额2%；4.具体现场状况以实际为准
未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围
请各竞买人自行前往了解买受人一经报名即视为完全了解并认可该标的物，并承担其相应风险，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认
三、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年04月30日10时止接受咨询（节假日休息）
四、特别提醒：（一）标的物以现状为准，三亚长庚小额贷款有限责任公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）竞买人应自行了解当地相关限购政策，并自主审查购房资格合格后，再报名参加竞拍
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（五）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担
（六）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
（八）本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询
三亚长庚小额贷款有限责任公司2025年04月15日三亚长庚小额贷款有限责任公司定于2025年04月26日10时至2025年04月27日10时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价物品为：三亚市临春河路阳光雅园一、二层临街商铺
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟;3.竞价时间：2025年04月26日10时至2025年04月27日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
4.竞价起始价：￥7,300,000.00元；报价的加价幅度以￥10,000元整或整数倍数
5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：￥700,000.00元
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
6.本公司作为委托方和买受人的中介人，只为买卖双方提供服务，但对卖方和买方的任何违约行为概不承担任何责任；本公司作为委托方的受托人，对交易过程中和交易后所产生的一切法律后果均由委托方和买受人自行承担
7.竞买人应自行了解并符合海南省有关限购政策，并自主审查购房资格合格后，再报名参加竞拍
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
8.成交后三亚长庚小额贷款有限责任公司收取买方佣金，佣金金额为成交金额2%;9.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款买受人应在2025年05月12日16时30分前缴纳，可通过银行付款支付，并在2025年05月12日前（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到三亚长庚小额贷款有限责任公司（地址：海南省三亚市天涯区佳源公寓四楼）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续
10.银行付款方式：银行汇款到指定账户户名：三亚长庚小额贷款有限责任公司开户银行：中国工商银行三亚新风支行账号：220107880910000607211.竞价成功后，买受人应在三亚长庚小额贷款有限责任公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，三亚长庚小额贷款有限责任公司不承担相应责任
12.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款,三亚长庚小额贷款有限责任公司有权组织重新竞价
13.合格竞买方参与本次竞价后，视同对出让标的已进行过尽职调查，且知悉出让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷由买方负责14.资产出让过程中出现下列情形的，三亚长庚小额贷款有限责任公司可以立即中止或者终结资产出让活动，同时三亚长庚小额贷款有限责任公司有权直接做出资产出让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁（或法院）做出中止和终结决定的
15.本竞价须知由三亚长庚小额贷款有限责任公司负责解释
详情咨询联系人：沈先生电话：17789823456三亚长庚小额贷款有限责任公司2025年04月15日
