拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>2年<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>其他<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>2373.50平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/p>1.标的包括海口龙舌坡老办公楼1层4间房屋（面向龙舌坡老办公楼方向从右至左4间房屋）以及第3层至第10层整层房屋；<\/span><\/span><\/p>2.标的按现状出租，招标方与海南石华运输服务有限公司租赁合同关系至2025年4月30日终止，但部分房屋已由海南石华运输服务有限公司对外转租，转租期限最长至2027年10月30日到期
通过本次招租确定承租方，在招标方与承租方签订《海口龙舌坡老办公楼资产出租合同》后<\/span><\/span><\/p>重要提示：<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>如承租方需清退房屋当前实际使用人，由出租方、房屋当前实际使用人协商解决，承租人给予必要配合
如暂无法按承租人要求清退当前房屋实际使用人导致出租合同协商解除，阿里平台产生的服务费由承租人承担
<\/span><\/span><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，海南龙禹易捷商贸有限公司于2025年4月14日11时起至2025年4月22日11时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对海南省海口市龙舌坡老办公楼2年使用权项目进行公开挂牌出租，现公告如下：注：2025年4月21日11时起至2025年4月22日11时止（延时的除外），实施标的物竞价，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞拍标的物：海南省海口市龙舌坡老办公楼2年使用权该房产位于海南省海口市美兰区龙舌坡路16号，第1层4间房屋（面向龙舌坡老办公楼方向从右至左4间房屋）、3-10层整层，面积2373.5平方米
联系人：周先生13907561080二、重大事项披露：1．受委托，海南龙禹易捷商贸有限公司拟对海南省海口市龙舌坡老办公楼2年使用权进行公开招租
承租方应以自身名义作为经营主体开展经营活动，信用良好，经营项目符合安全要求
承租方应按公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，或违反《租赁合同》、《安全管理协议》约定
2.竞得者应在竞拍成交后7个自然日内与出租方签订《租赁合同》、《安全管理协议》
3.租赁期限内，承租方有权对租赁标的进行合理装修，但应事先征得出租方书面同意，将装修方案报出租方审阅，且装修过程应符合法律法规规定，承租方负责办理相应审批手续并承担装修费用
承租方对租赁标的进行合理装修，不得改变租赁标的的主体结构、承重结构
租赁期限届满、合同解除或终止后，租赁标的的装修装饰承租方可选择无偿归出租方所有或恢复租赁标的至承租方交付时的状态
4.租赁期内，承租方承担物业、水电、维修、保洁、家具更新等与运营相关的一切费用
5.承租方不得破坏场地其他设施，租赁期内，必须由承租人本人经营，未经出租方书面同意，不得与他人合作经营，不得以任何形式转租、分租、出借租赁
6.起拍价格:1年租金741,666元（柒拾肆万壹仟陆佰陆拾陆元整）,2年租金1，483，332（壹佰肆拾捌万叁仟叁佰叁拾贰元）竞拍保证金370,000元，加价幅度1000元或整倍数
7.合作意向方（投标方）需具备独立订立合同的权利和履行合同的能力，依法取得营业执照且营业执照处于有效期；注册资本不少于1000万元（不含信息公示后变更注册资本）；在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有列入失信被执行人
8.承租方租赁标的后不得用于易燃易爆品、危险化学品的生产加工、存储、销售等存在较大安全隐患项目；租赁期限为2年，即2025年5月1日至2027年4月30日；承租方与招标方签订《海口龙舌坡老办公楼资产出租合同》的同时，需与招标方签订《安全管理协议》
9.标的包括海口龙舌坡老办公楼1层4间房屋（面向龙舌坡老办公楼方向从右至左4间房屋）以及第3层至第10层整层；标的按现状出租；重要提示：如承租方需清退房屋当前实际使用人，由出租方、房屋当前实际使用人协商解决，承租人给予必要配合
如暂无法按承租人要求清退当前房屋实际使用人导致出租合同协商解除，阿里平台产生的服务费由承租人承担
10.其他未尽事宜均已双方签订合同为准
11.现场踏勘联系人：杨经理13976686913三、保证金交纳及处置：1．竞拍人应于竞拍前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍人员须保证在本人的支付宝账户里有足够的履约保证金竞拍人在对标的物第一次出价前，须按淘宝系统提示报名并足额缴纳保证金
2．竞价结束后，竞得者冻结的保证金自动转入海南龙禹易捷商贸有限公司的支付宝账户，其他竞拍人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回
保证金冻结期间不计利息3．竞拍人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞拍人根据自身情况选择网上充值银行
涉及保证金的交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
四、竞拍人应具备条件：承租方需提供营业执照和拟租赁用途说明
五、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞拍人出价，将自动延迟5分钟
六、特别提醒：1．标的物以现状为准，出租方不承担本标的物的瑕疵的担保责任
请慎重决定竞拍行为，竞拍人一旦作出决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
2．参与竞拍人必须开设淘宝账户及支付宝账户
竞拍人在竞价前须自行做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格
3．因不符合条件参加竞拍的，由竞拍人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
4．标的物租赁登记手续（如有）由承租方与出租方联系办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担
5．竞拍人在竞价前请务必再仔细阅读竞拍须知
受委托，海南龙禹易捷商贸有限公司于2025年4月14日11时起至2025年4月22日11时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对海南省海口市龙舌坡老办公楼2年使用权项目进行公开挂牌出租，现公告如下：注：2025年4月21日11时起至2025年4月22日11时止（延时的除外），实施标的物竞价，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞拍标的物：海南省海口市龙舌坡老办公楼2年使用权该房产位于海南省海口市美兰区龙舌坡路16号，第1层4间房屋（面向龙舌坡老办公楼方向从右至左4间房屋）、3-10层整层，面积2373.5平方米
联系人：周先生13907561080二、重大事项披露：1．受委托，海南龙禹易捷商贸有限公司拟对海南省海口市龙舌坡老办公楼2年使用权进行公开招租
承租方应以自身名义作为经营主体开展经营活动，信用良好，经营项目符合安全要求
承租方应按公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，或违反《租赁合同》、《安全管理协议》约定
2.竞得者应在竞拍成交后7个自然日内与出租方签订《租赁合同》、《安全管理协议》
3.租赁期限内，承租方有权对租赁标的进行合理装修，但应事先征得出租方书面同意，将装修方案报出租方审阅，且装修过程应符合法律法规规定，承租方负责办理相应审批手续并承担装修费用
承租方对租赁标的进行合理装修，不得改变租赁标的的主体结构、承重结构
租赁期限届满、合同解除或终止后，租赁标的的装修装饰承租方可选择无偿归出租方所有或恢复租赁标的至承租方交付时的状态
4.租赁期内，承租方承担物业、水电、维修、保洁、家具更新等与运营相关的一切费用
5.承租方不得破坏场地其他设施，租赁期内，必须由承租人本人经营，未经出租方书面同意，不得与他人合作经营，不得以任何形式转租、分租、出借租赁
6.起拍价格:1年租金741,666元（柒拾肆万壹仟陆佰陆拾陆元整）,2年租金1，483，332（壹佰肆拾捌万叁仟叁佰叁拾贰元）竞拍保证金370,000元，加价幅度1000元或整倍数
7.合作意向方（投标方）需具备独立订立合同的权利和履行合同的能力，依法取得营业执照且营业执照处于有效期；注册资本不少于1000万元（不含信息公示后变更注册资本）；在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有列入失信被执行人
8.承租方租赁标的后不得用于易燃易爆品、危险化学品的生产加工、存储、销售等存在较大安全隐患项目；租赁期限为2年，即2025年5月1日至2027年4月30日；承租方与招标方签订《海口龙舌坡老办公楼资产出租合同》的同时，需与招标方签订《安全管理协议》
9.标的包括海口龙舌坡老办公楼1层4间房屋（面向龙舌坡老办公楼方向从右至左4间房屋）以及第3层至第10层整层；标的按现状出租；重要提示：如承租方需清退房屋当前实际使用人，由出租方、房屋当前实际使用人协商解决，承租人给予必要配合
如暂无法按承租人要求清退当前房屋实际使用人导致出租合同协商解除，阿里平台产生的服务费由承租人承担
10.其他未尽事宜均已双方签订合同为准
11.现场踏勘联系人：杨经理13976686913三、保证金交纳及处置：1．竞拍人应于竞拍前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍人员须保证在本人的支付宝账户里有足够的履约保证金竞拍人在对标的物第一次出价前，须按淘宝系统提示报名并足额缴纳保证金
2．竞价结束后，竞得者冻结的保证金自动转入海南龙禹易捷商贸有限公司的支付宝账户，其他竞拍人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回
保证金冻结期间不计利息3．竞拍人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞拍人根据自身情况选择网上充值银行
涉及保证金的交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
四、竞拍人应具备条件：承租方需提供营业执照和拟租赁用途说明
五、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞拍人出价，将自动延迟5分钟
六、特别提醒：1．标的物以现状为准，出租方不承担本标的物的瑕疵的担保责任
请慎重决定竞拍行为，竞拍人一旦作出决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
2．参与竞拍人必须开设淘宝账户及支付宝账户
竞拍人在竞价前须自行做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格
3．因不符合条件参加竞拍的，由竞拍人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
4．标的物租赁登记手续（如有）由承租方与出租方联系办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担
5．竞拍人在竞价前请务必再仔细阅读竞拍须知
