中天世纪新城三组团A7栋1单元3层*号214.68平方米房产转让（支持贷款） <即将开拍>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>中天世纪新城三组团<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>南<\/span><\/div>户型：<\/span>四居室三厅四卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>214.68平方米<\/span><\/div>总楼层：<\/span>5<\/span><\/div>权属性质：<\/span>商品房<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>毛坯<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>1.该房产背靠山体，环境安静，绿化茂密，无车流嘈杂声，适合居住休息；<\/span><\/span><\/h3>2.该房产学区为贵阳南明华麟学校，华麟学校是南明区政府和知名企业着力打造的由名校鼎力帮扶的九年一贯制优质民办学校

小学部由贵阳市南明小学支持和领办离华麟学校直线距离约150米

<\/span><\/span><\/h3>3.该房产证载面积214.68平方米，可拓展空间约100余平方米，带露台和楼顶花园

<\/span><\/span><\/h3>4.该房产小区配套设施齐全，生活方便，交通便利，离市区（省医、亨特、喷水池）约10余分钟车程，离中环约10余分钟车程，到机场约30分钟车程

<\/span><\/span><\/h3>5.小区停车方便，有子母车位一个（可与出售方另行协商）

<\/span><\/span><\/h3>6.该房产取得产权证已满2年，相关过户税费较少(具体以税务部门核准为准)

<\/span><\/span><\/h2>7.该房产所涉及未结清的物业费用等由买受人承担

<\/span><\/span><\/h3>8.该房产在拍卖成交后，经出售方同意后支持申请办理二手房按揭贷款，具体成交后与出售方协商

<\/span><\/span><\/h3>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';1、参与竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物情况介绍》的要求进行实地看样、调查标的物信息（如朝向、面积、现场状况、税收、过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容

如竞买人违反公告，则视为违约，将承担包括缴纳的保证金被视为违约而不予退还等后果，请理性参拍！2、竞买人如欲委托他人参拍的，请提前与拍卖机构确定是否可行并办理相关的委托手续，否则将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续

因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担

3、买受人应当具备完全民事行为能力，并具备支付拍卖价款的经济能力

4、因房屋过户所产生的全部税费由买受人承担

5、本房产竞拍成功后，拍卖机构负责协助办理产权过户登记

特别提醒：（1）该房产披露的可拓展空间是指参照同小区的其他住户的改扩建情况，改扩建后可得的非产权空间大小为估算

是否被允许改扩建拍卖人和出售方不作保证，如需要办理相关审批手续方能改扩建的由买受方自行办理，与拍卖方和出售方无关

具体拍卖标的物以现状为准，拍卖方不承担拍卖标的物瑕疵担保责任

（2）本公告内容与实物情况不一致的，以实物为准

竞买人请亲自实地看样，如需看样请电话预约，未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认和认可

（3）若竞价成功后，本机构将在3日内协助竞买人与出售方签订《房屋买卖合同》等协议，竞买人与出售方协议签订后，本机构将保证金支付出售方即视为本机构的工作完成

同公告