拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>3221.60平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>3125.88平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>标的物调查情况表<\/span><\/p><\/td><\/tr>*<\/span>标的名称<\/span><\/p><\/td>浏河镇郑和东路12号展示中心<\/span><\/font><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>标的现状<\/span><\/p><\/td>*<\/span>土地使用权类型<\/span><\/p><\/td>国有建设用地使用权<\/span><\/p><\/td>房屋结构<\/span><\/p><\/td>混合结构<\/span><\/p><\/td><\/tr>*<\/span>土地用途<\/span><\/p><\/td>商业用地<\/span><\/font><\/p><\/td>*<\/span>房屋用途<\/span><\/p><\/td>商业<\/span><\/font><\/p><\/td><\/tr>*<\/span>是否已腾空<\/span><\/p><\/td>是<\/span><\/p><\/td>*<\/span>租赁情况<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>*<\/span>抵押情况<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td>*<\/span>限购情况<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>标的物介绍<\/span><\/p><\/td>Â<\/p><\/td><\/tr>*<\/span>使用年限<\/span><\/p><\/td>40<\/span><\/p><\/td>*<\/span>土地使用权中止日期<\/span><\/p><\/td>2058<\/span>年<\/span>03<\/span>月<\/span>29<\/span>日<\/span><\/p><\/td><\/tr>朝向<\/span><\/p><\/td>Â<\/span>南<\/span><\/p><\/td>*<\/span>建筑面积<\/span><\/p><\/td>3221.6<\/span><\/p><\/td><\/tr>房屋户型<\/span><\/p><\/td>Â<\/p><\/td>装修情况<\/span><\/p><\/td>Â<\/p><\/td><\/tr>*<\/span>房屋楼层<\/span><\/p><\/td>1-2层<\/span><\/p><\/td>电梯情况<\/span><\/p><\/td>有<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>*<\/span>周边描述<\/span><\/p><\/td>附近有上海第九人民医院浏河分院、银行、明德小学、明德中学、离太仓站高铁直线距离仅5公里、公交站台<\/font>500米，出行方便
周边小区密集，依云四季、凤凰城碧桂园、颂学雅苑、江沁苑、江漪苑、江露苑、童礼雅苑、滨江丽都、汇金广场等几万户住宅，是价值比较高的商业综合体
<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';竞卖公告受委托，于2025年5月20日10点至2025年5月21日10点止（延时的除外）在阿里巴巴旗下资产处置平台（网址：http//zc-paimai.taobao.com)进行公开转卖，现将有关事项公告如下：***（关于过户信息请看第七条）一：转卖标的：浏河镇郑和东路12号展示中心二、起拍价：40000000元，保证金：210万，增加幅度：50000（以及其整倍数）
（本公司所展示图片、描述仅供参考，具体情况以实际为准，未标明的瑕疵不在本公司承担范围，请各竞买人自行了解
三、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至2025年5月15日10时（工作时间）止接受咨询，有意者请与本公司联系（联系电话：18013777202可加微信）统一安排看房
四、本次转卖活动设置延时出价功能，就自动延时5分钟
五、转卖方式：本次拍卖为增价变卖，一人或一人以上报名出价即为有效，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功
六、标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的物瑕疵保证
特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
七、标的物如能过户的（能否办理过户手续及办理过户手续的材料及时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认），标的物转让登记手续所涉及的一切税、费均由买受人承担
竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，本公司不承担一切后果
竞买人在交清全款后一个月内必须过户，如果不过户有权没收全款，一切后果自行承担
八、对上述标的权属有异议者，请于2025年5月20日前与本公司联系
九、转卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝内的资金210万元作为应缴的保证金，转卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息
本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入转卖人指定账户，余款和佣金于转卖结束后的30日内一并缴入本公司账户（户名：太仓市姚管家房产经纪有限公司，开户行：中国工商银行股份有限公司太仓支行，账号：1102024009000294133）十、因标的物本身价值，竞买人参与竞买，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
十一、逾期不缴纳尾款的买受人，将视为买受人放弃该标的物，保证金将全额划扣，保留追究其产生其他法律后果的权利并有权对本标的物另行处置
十二、竞买人在竞价前请务必仔细阅读本公司的竞买须知
若有其他未尽事宜，请向本公司咨询联系地址：太仓市浏河镇郑和东路19号商铺10室
咨询电话：18013777202（可打电话）2025年4月16日竞卖须知受委托，于2025年5月20日10点至2025年5月21日10点止（延时的除外）在阿里巴巴旗下资产处置平台（网址：http//zc-paimai.taobao.com)进行公开转卖，现将有关事项公告如下：***（关于过户信息请看第七条）一：转卖标的：浏河镇郑和东路12号展示中心二、起拍价：40000000元，保证金：210万，增加幅度：50000（以及其整倍数）
（本公司所展示图片、描述仅供参考，具体情况以实际为准，未标明的瑕疵不在本公司承担范围，请各竞买人自行了解
三、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至2025年5月15日10时（工作时间）止接受咨询，有意者请与本公司联系（联系电话：18013777202可加微信）统一安排看房
四、本次转卖活动设置延时出价功能，就自动延时5分钟
五、转卖方式：本次拍卖为增价变卖，一人或一人以上报名出价即为有效，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功
六、标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的物瑕疵保证
特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
七、标的物如能过户的（能否办理过户手续及办理过户手续的材料及时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认），标的物转让登记手续所涉及的一切税、费均由买受人承担
竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，本公司不承担一切后果
竞买人在交清全款后一个月内必须过户，如果不过户有权没收全款，一切后果自行承担
八、对上述标的权属有异议者，请于2025年5月20日前与本公司联系
九、转卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝内的资金210万元作为应缴的保证金，转卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息
本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入转卖人指定账户，余款和佣金于转卖结束后的30日内一并缴入本公司账户（户名：太仓市姚管家房产经纪有限公司，开户行：中国工商银行股份有限公司太仓支行，账号：1102024009000294133）十、因标的物本身价值，竞买人参与竞买，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
十一、逾期不缴纳尾款的买受人，将视为买受人放弃该标的物，保证金将全额划扣，保留追究其产生其他法律后果的权利并有权对本标的物另行处置
十二、竞买人在竞价前请务必仔细阅读本公司的竞买须知
若有其他未尽事宜，请向本公司咨询联系地址：太仓市浏河镇郑和东路19号商铺10室
咨询电话：18013777202（可打电话）2025年4月16日
