拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>243.88平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>拍卖标的物位于内蒙古自治区阿巴嘎旗别力古台镇宝格都乌拉东街立峰商住楼104-204，所在层数1-2层，具体现场状况以实际为准
未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>无经营情况<\/div><\/div><\/div>无租赁<\/div><\/div><\/div>有过户情况<\/div><\/div><\/div>无共有情况<\/div><\/div><\/div>过户详情：<\/div>已过户至阿巴嘎农商银行名下<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';内蒙古阿巴嘎农村商业银行股份有限公司抵债资产拍卖公告内蒙古阿巴嘎农村商业银行股份有限公司将于2025年4月24日10时至2025年4月25日10时止（延时的除外，如发生自动延时的，截止时间以延后的结束时间为准）在阿里资产拍卖网络平台（http://zc.paimai.taobao.com）对位于内蒙古自治区阿巴嘎旗别力古台镇宝格都乌拉东街立峰商住楼5处商业房抵债资产，进行公开处置拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的拍卖标的物位于内蒙古自治区阿巴嘎旗别力古台镇宝格都乌拉东街立峰商住楼5处商业房抵债资产，具体现场状况以实际为准
未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解二、竞价标的挂牌价格房产名称数量（套）坐落位置建筑面积（平方米）起拍价（元）保证金（元）增价幅度（元）商业1宝格都乌拉东街立峰商住楼102-202160.343367003000010000商业2宝格都乌拉东街立峰商住楼101-201146.403074003000010000商业3宝格都乌拉东街立峰商住楼104-204243.885121005000010000商业4宝格都乌拉东街立峰商住楼108-208146.403074003000010000商业5宝格都乌拉东街立峰商住楼107-207160.343367003000010000三、合格竞买人竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖
竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前1天与拍卖人联系办理委托手续并确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同办理交接手续
拍卖成交后直接裁定委托人为买受人如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任原借款人、保证人及其关联人不得参与本次竞买
关联人包括但不限于与原借款人、保证人存在直接或间接控股关系、参股关系、实际控制关系、重大影响关系的企业或个人，以及原借款人、保证人的法定代表人、董事、监事、高级管理人员及其近亲属
竞买人应在报名时签署承诺书，声明自身不属于上述受限主体，并保证所提供信息真实、准确、完整
若在竞买过程中或成交后发现竞买人违反本项规定，拍卖结果无效，竞买人已缴纳的保证金不予退还，并应承担由此给拍卖方造成的全部损失，包括但不限于重新组织拍卖的费用、差价损失、利息损失等
四、咨询、看样（展示期）自公告之日至2025年4月24日10时止接受咨询和统一看样；有意咨询和看房者请与内蒙古阿巴嘎农村商业银行股份有限公司项目经理联系（后附联系方式）
五、竞价安排（一）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
（二）拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，并在拍卖成交后线下签署成交确认书
（三）本次竞价具体安排详见《竞买须知》，参与竞买人在竞买前请务必仔细阅读
竞买人需充分知晓上述《竞买须知》规定内容对自己具有严格法律约束效力
六、竞价保证金和竞价款余款（一）拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入拍卖人指定账户，冻结期间不计付利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的竞价保证金将作为成交价款的一部分且自动转入内蒙古阿巴嘎农商银行指定账户，竞价余款需在成交之后，按照约定缴入内蒙古阿巴嘎农村商业银行股份有限公司指定账户（户名：内蒙古阿巴嘎农村商业银行股份有限公司，开户银行：内蒙古阿巴嘎农村商业银行股份有限公司，账号：5800301262122000010165）
买受人可在【我的】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
请将竞价余款（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前准备好资金
七、特别提醒（一）竞价标的物以现状为准，内蒙古阿巴嘎农村商业银行股份有限公司不承担该标的物的瑕疵担保责任（包括但不限于之前结欠物业费、取暖费、契税、两供基金、房产税、印花税、无法过户或延迟过户、无法办理不动产权证明、出租、变更产权权属过程中出现的面积差及需补交的房款及费用、需补交的土地出让金、水电暖讯等设施设备的缺陷、标的腾退风险、使用收益风险、产权权属变更过程中发生产权用途变化、标的物实物现状无法使用等情况）
标的物系银行抵债资产，院落实际面积以最终不动产登记证书为准有意者请亲自实地看样，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞买人必须开设淘宝支付宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格，因不具备受让资格而参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失等
（三）标的物系银行抵债资产，拍卖过户办理过程中所涉及的相关税费，按照目前税收政策及相关税率，由买卖双方各自承担应缴部分，除法律规定应由银行承担的税费外，其他一切费用均由双方自行协商确定，具体以协商确定的结果为准
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，对于标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用增加的情况，本行不做任何承诺
买受人须自行办理水、电、气等户名变更手续并承担相应费用
标的物过户手续由买受人自行办理，因标的物现状及存在瑕疵等原因（如欠缴税款、房屋结构或土地面积与发证时发生改变、原有户口难以迁出、存在其他权利人等）不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的，由买受人自行承担，拍卖人及本行不作标的物过户的任何承诺，不承担过户涉及任何责任
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
竞买确认成交之日起，房产交易手续费、工本费、报建、建设环节中欠缴的款项土地出让金、土地使用费（税）、房产税、水电费、取暖费、物业管理费、罚款、滞纳金等全部由买受人承担
（四）该标的物以银行取得资产结构为准，如有占用等情况，拍卖成交后由买受人自行进行腾退工作，涉及租赁的给予45日免租赁费清退期
（五）竞价标的物的优先购买权人未参加竞价的，视为放弃优先购买权
但本款规定不应视为内蒙古阿巴嘎农村商业银行股份有限公司对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任
（六）竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖人发布的拍卖须知本规则其他未尽事宜，请向本行咨询
联系人及联系方式：咨询电话：13604791865，联系人：郝经理联系地址：阿巴嘎农商银行总行内蒙古阿巴嘎农村商业银行股份有限公司2025年4月16日内蒙古阿巴嘎农商银行股份有限公司将于2025年4月24日10时至2025年4月25日10时止（延时的除外）（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在阿里资产拍卖网络平台上http://zc.paimai.taobao.com
（户名：内蒙古阿巴嘎农商银行股份有限公司）对上述房产进行公开处置拍卖活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国民法典》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经拍卖人确认不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
四、优先购买权人参加竞买的，应于2025年4月24日前向内蒙古阿巴嘎农商银行股份有限公司提交书面申请，经内蒙古阿巴嘎农商银行股份有限公司确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
五、与本标的物有利害关系的债务人不得参加竞拍，一经发现竞价款不予退还，交易作废处理
六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞价保证金
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝网提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入内蒙古阿巴嘎农商银行股份有限公司指定账户，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
八、本次竞价是经公告期（自内蒙古阿巴嘎农商银行股份有限公司于淘宝网资产交易网络竞价平台发布公告始至正式竞价止）和展示期后举行的
竞价人对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与拍卖公告载明面积有出入，拍卖成交价不作调整
对竞价标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，内蒙古阿巴嘎农商银行股份有限公司不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
九、竞价成交后，买受人应于成交之日起7日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入内蒙古阿巴嘎农商银行股份有限公司指定账户（户名：内蒙古阿巴嘎农商银行股份有限公司，开户银行：内蒙古阿巴嘎农商银行股份有限公司，账号：5800301262122000010165）
转款时请备注标的名称及费用用途，如遇特殊情况请提前联系我行，另行协商约定付款时限
十、买受人应在支付完毕全部成交款项7个工作日后（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到内蒙古阿巴嘎农商银行股份有限公司（地址：阿巴嘎农商银行总行302室）签署《公开竞价成交确认书/协议》如遇特殊情况请提前联系我行，另行协商约定签署时限
十一、买受人逾期未支付全部竞价款的，内蒙古阿巴嘎农商银行股份有限公司可以决定交易解除，可将买受人已支付的保证金作为违约金予以扣除
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买十二、买受人签署《公开竞价成交确认书/协议》之日起，本标的物可能发生的损毁、灭失等后果由买受人承担，全额付款后因买受人原因另行协商约定签署时限的，已全额付款之日起，本标的物可能发生的损毁、灭失等后果由买受人承担
十三、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十四、参加竞买的人应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十五、特别提醒，内蒙古阿巴嘎农商银行股份有限公司有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价
十六、为便于买受人联系，竞买人在竞价前如实向淘宝网及内蒙古阿巴嘎农商银行股份有限公司提供确切的送达地址
如需更改地址，买受人应及时与内蒙古阿巴嘎农商银行股份有限公司联系确认更改，因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致内蒙古阿巴嘎农商银行股份有限公司有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十七、凡发现竞价中有违规行为，可如实举报，本规则其他未尽事宜，请向内蒙古阿巴嘎农商银行股份有限公司咨询
十八、本竞价须知由内蒙古阿巴嘎农村商业银行股份有限公司负责解释
咨询电话：13604791865内蒙古阿巴嘎农商银行股份有限公司2025年4月16日
