拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>其他<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>3357.75平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>1502.14平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>位于剑阁县修城坝中心位置，属于剑阁县景观廊桥项目，地理位置优越
<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';四川剑阁农村商业银行股份有限公司关于公开拍卖位于广元市剑阁县下寺镇修城坝清江河景观廊桥1栋47间房屋资产的公告四川剑阁农村商业银行股份有限公司将定于2025年4月28日10时起至2025年4月29日10时（延时除外）在阿里拍卖网络平台上(网址http://zc-paimai.taobao.com）对位于广元市剑阁县下寺镇修城坝清江河景观廊桥1栋47间房屋资产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：一、拍卖标的：位于四川省广元市剑阁县下寺镇修城坝清江河景观廊桥1栋47间营业用房（产权建筑面积:3357.75㎡，房产证号：川（2022）剑阁县不动产权第0034886号等47个产权证
二、重大事项披露1.标的物为营业用房，位于广元市剑阁县下寺镇修城坝清江河景观廊桥1栋47间营业用房，产权建筑面积:3357.75㎡
土地用途：其他商服用地/商业服务；权利性质：出让/市场化商品房,终止日期：2052年10月21日，系四川省广元市昭化区人民法院执行裁定书（2021）川0811执553号之三、执行裁定书（2021）川0811执555号之三、执行裁定书（2022）川0811执511号之三裁定给广元农村商业银行股份有限公司用于抵偿剑阁县廊桥有限公司、广元兴和建设有限公司、郭万棋所欠债务
2.目前标的物所有权（土地使用权）登记在广元农村商业银行股份有限公司名下，房产证号：川（2022）剑阁县不动产权第0034886号等47个产权，分摊土地面积1502.14㎡
3.标的物产权明晰、不存在抵押等权利瑕疵情况，竞买人可自行前往竞拍房产所在地了解
三、拍卖方式起拍价：8428800.00元，加价幅度：10000.00元
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
四、竞买人条件：无条件限制，若为限制民事行为能力的自然人参加竞买，竞价成功后签订转让协议时，还需提供监护人追认确认书
五、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）保证金：850000.00元
（二）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（三）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入四川剑阁农村商业银行股份有限公司指定账户，剩余应付四川剑阁农村商业银行股份有限公司的尾款须自竞拍成功之日起7个工作日内全部缴至指定账户（户名：四川剑阁农村商业银行股份有限公司；账号：88080120005121567；开户行：四川剑阁农村商业银行股份有限公司），并将自己名字、标的名称、标的号填写在备注栏，以便核对缴款信息
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
（四）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前选择网上充值银行
六、咨询看样：自公告之日起至2025年4月27日下午18:00止（节假日不提供咨询看样）
七、特别提醒：（一）标的物以现状为准，竞买人请自行到现场调查房产相关情况，四川剑阁农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）标的物目前为闲置状态，四川剑阁农村商业银行股份有限公司不负责成交之后的房产清理
（三）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
竞拍成功后平台软件服务费用，由竞买人承担（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于因此产生的各项费用、风险和损失等
（五）标的物转让登记的有关税、费按照相关规定由买卖双方各自承担，竞买人请在竞拍前自行向有关部门查询了解所需具体缴纳的税、费等情况
（六）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
（七）四川剑阁农村商业银行股份有限公司有权在竞价开始前、竞价过程中，撤回竞价或中止竞价，有权在竞价开始前修改竞买公告和竞买须知
（八）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
联系人：白先生联系电话：18886699819四川剑阁农村商业银行股份有限公司2025年4月16日竞买须知四川剑阁农村商业银行股份有限公司将定于2025年4月28日10时起至2025年4月29日10时止（延时除外）在阿里拍卖网络平台上对位于广元市剑阁县下寺镇修城坝清江河景观廊桥1栋47间自有资产进行公开拍卖(网址：http://zc-paimai.taobao.com），现就有关的网上竞价事宜敬告各位：各竞买方在竞价前须详细阅读《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：广元农村商业银行股份有限公司
转让标的：广元农村商业银行股份有限公司；房屋坐落于广元市剑阁县下寺镇修城坝清江河景观廊桥1栋47间，房屋建筑面积3357.75㎡；套内建筑面积2400.51㎡；分摊土地面积1502.14㎡
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
3.竞价时间：2025年4月28日10时起至2025年4月29日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
4.起始价：8428800.00元；加价幅度：10000.00元
5.参与本次竞价需交纳竞价保证金850000.00元
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称竞买人）冻结的保证金将自动转入四川剑阁农村商业银行股份有限公司指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后应自竞拍成功之日起7个工作日内缴清全部款项
竞买人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付
竞买人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因竞买人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由竞买人自行承担
7.竞价成功后，竞买人应在四川剑阁农村商业银行股份有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若竞买人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由竞买人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，四川剑阁农村商业银行股份有限公司不承担任何责任
8.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
9.竞价成功后竞买人未按有关规定履行相关手续时，竞买人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
竞买人逾期未支付竞价款，四川剑阁农村商业银行股份有限公司有权组织重新竞价
10.合格竞买方参与本次竞价，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷四川剑阁农村商业银行股份有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
11.本竞价须知由四川剑阁农村商业银行股份有限公司负责解释
四川剑阁农村商业银行股份有限公司2025年4月16日
