福州兴凤贸易有限公司金融债权 <结束>

竞拍须知一、厦门国际银行股份有限公司福州分行定于2025年6月19日23:00至2025年6月20日23:00止（延时的除外）在京东网络资产竞价平台（网址http://zichan.jd.com）进行对福州兴凤贸易有限公司金融债权公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：二、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容

本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注册）

如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始前向本公司办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续

如委托手续不全或委托关系未经本公司确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为

因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与受让

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：（1）厦门国际银行股份有限公司单位工作人员（含编制外聘用人员）和工作人员近亲属

（2）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人

（3）参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员不得购买或变相购买

（4）厦门国际银行股份有限公司授信客户（贷款已结清或可提供本公司认可的有效资料证明竞买资金为自有资金的除外）（5）福建省凤湖实业公司、陈k华（已离世）、严z钦、陈s卉

（6）福建省凤湖实业公司、陈k华（已离世）、严z钦、陈s卉的关联方（包括但不限于近亲属、股东、高管、法人、实际控制人）

（二）竞买资金应为竞买人所有的合法自有资金，竞买人在与转让方签署《资产转让合同》前应向转让方提供转让方要求的证明资金来源的相关材料，若无法提供或提供的资料无法有效证明竞买资金为竞买人合法自有资金，则转让方有权撤销本次竞价，转让方有权对竞买标的物另行处置（包括但不限于公开竞价转让），因竞买人给转让方造成损失的，转让方有权要求竞买人承担相应责任

（三）项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

（四）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件

（五）竞买资金应为竞买人所有的合法自有资金，竞买人在与本公司签署《资产转让合同》前应向本公司提供本公司要求的证明资金来源的相关材料，若无法提供或提供的资料无法有效证明竞买资金为竞买人合法自有资金，则本公司有权撤销本次竞价，本公司有权对竞买标的物另行处置（包括但不限于公开竞价转让），因竞买人给本公司造成损失的（或导致竞价结果无效的），本公司有权要求竞买人承担相应责任，且买受人无权基于任何理由要求返还竞买保证金，由此产生的相应责任由买受人自行承担

买受人参与竞买即视为已完全了解本款规定的含义并同意遵守，双方不会就此产生任何争议

（六）符合受让方资格的，方为有效报名；不符合受让条件报名的，为无效报名

因不符合条件受让的，由受让人自行承担相应的法律责任拍卖成交后本公司将按照公告要求及外部法律法规对受让人资质进行审核，若不符合规定，则本公司有权选择以下两种方案执行：1、撤销本次竞价，本公司有权对竞买标的物另行处置（包括但不限于公开竞价转让）；2、撤销最后获拍价，顺位出价最高的竞买者（需符合受让方资格）最后一次出价作为拍卖成交价

因不符合条件参加竞买的，竞买人给本公司造成损失的（或导致竞价结果无效的），本公司有权要求竞买人承担相应责任，且买受人无权基于任何理由要求返还竞买保证金，由此产生的相应责任由买受人自行承担

买受人参与竞买即视为已完全了解本款规定的含义并同意遵守，双方不会就此产生任何争议

（七）根据《银行保险机构关联交易管理办法》{中国银行保险监督管理委员会令【2022】1号}的规定要求，若最终竞价成功者为本单位的关联方，本公司须在竞价成功后（或尾款全额支付完成后）进行关联交易合规性审核

若关联交易合规性审核不通过，本公司有权无条件撤销本次竞价，交纳尾款期间不计利息

四、优先购买权人参加竞买的，应于2025年6月19日17:00时前向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

六、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）

竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金

具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给厦门国际银行股份有限公司福州分行

竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

此外，竞买人除通过京东网络竞价平台线上缴交保证金的方式外，可在2025年6月19日10：00时之前，通过线下将保证金缴纳至我行指定账户（户名：厦门国际银行股份有限公司福州分行；开户银行：厦门国际银行股份有限公司福州分行；账号：8006100000005026；大额支付行号：781391020013）

通过线下缴纳保证金的，竞价结束后未能竞得者的保证金由厦门国际银行股份有限公司福州分行于5个工作日内原路退回，不计利息

竞价成交后，买受人须在2025年6月23日16:00时前，向厦门国际银行股份有限公司福州分行线下支付剩余成交款(户名：贷款还款专用账户；账号：CNY1572300038006；收款银行：厦门国际银行股份有限公司福州分行)，本标的物竞得者（以下称买受人）已缴纳的保证金作为转让价款的一部分，保证金由京东结算给厦门国际银行股份有限公司福州分行

买受人在2025年6月23日12:00时前（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本公司（地址：福州市鼓楼区古田路117号闽投营运中心十四层）办理交接手续并正式签订《资产转让合同》

七、竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，本公司将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买

八、平台技术服务费收费标准京东资产处置平台将向买受人收取交易技术服务费

因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的或者被京东资产拍卖平台认定悔拍的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，且买受人无权基于任何理由要求返还竞买保证金；由此产生的相应责任由买受人自行承担

买受人参与竞买即视为已完全了解本款规定的含义并同意遵守，双方不会就此产生任何争议

京东资产处置平台交易技术服务费收费标准以平台公示为准九、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明

厦门国际银行股份有限公司福州分行对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致

请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定

竞买标的按现状转让，请竞买人自行对该标的现状进行调查核实转让人特别声明如下：本项目可能存在以下瑕疵、缺陷或风险：1、债权可能存在瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：（1）与债权相关的担保人和/或第三方可能存在被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；（2）债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；（3）债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；（4）债权文件对于项目债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；（5）担保合同可能存在依法未生效、无效或被撤销的情形；（6）担保物可能发生灭失、毁损或可能存在欠缴税费、欠缴（或有）滞纳金等、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值、补偿款无法获得或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；（7）债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险

2、转让人在买受人付清成交价款的前提下，依法协助买受人办理通知债务人及担保人、协助申请变更诉讼/执行主体的相关手续，因此产生的相关费用均由买受人承担

项目债权出现上述第1点等所列的瑕疵、缺陷或风险的，转让人均不承担任何责任

该标的按现状转让，请竞买人自行对该标的的现状调查核实在因竞买标的的瑕疵、风险导致纠纷时，买受人应放弃以诉讼、仲裁等各种方式追索转让人的权利

3、买受人受让转让标的后，如果买受人因标的债权存在能够追究转让人任何法律责任的权利，则买受人自权利转移日起无条件自动全部放弃该等权利，并不以任何方式向转让人追究任何法律责任；且买受人在向任何第三人转让全部或部分标的债权时，保证通过对该第三人有法律约束力的方式要求该第三人作出与买受人在本款中的承诺相同的承诺；如任何第三人因与标的债权有关的事项向转让人追究法律责任的，买受人应出面解决，并对转让人因第三人的追究而遭受的所有损失给予足额补偿

4、买受人在其因受让而取得和享有标的债权资产期间内，严格按照中国法律法规允许的方式向债务人、担保人和其他义务人主张和行使权利，不得采取非法措施和可能影响社会稳定的不当措施

若出现违法行使权利等情形，买受人需自行承担由此产生的法律责任5、买受人成功竞得债权后，需承担资产转让过程中所有税、费（包括但不限于交易服务费、公告费等）

6、标的物相关的未履行完毕的中介机构服务协议（包括但不限于关于诉讼清收的律师委托代理协议，以转让人认定为准）项下转让人的权利义务由买受人承继，由买受人按照中介服务协议的约定继续履行并支付继续履行产生的相关费用

7、项目瑕疵披露（详细情况请自行调查）：1、借款人及担保人涉及其他民事案件，具体以相关法院网站公布为准；2、抵押物已被另案首封，具体以相关法院网站公布为准；3、担保人陈k华已离世，本公司已撤回对其的诉讼，是否对其继承人另行提起诉讼请买受人自行决定；4、抵押人福建省凤湖实业公司企业形式特殊，具体情况以咨询抵押人（抵押物）所在地的相关行政单位为准

本次债权转让为现状转让，买受人已明确知晓并接受转让标的上述瑕疵及现状，并自愿承担上述瑕疵及现状所涉及的所有风险

买受人不得因上述瑕疵及现状主张转让无效或向本公司提出任何要求十、资产竞价过程中出现下列情形的，厦门国际银行股份有限公司福州分行可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时厦门国际银行股份有限公司福州分行有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

十一、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知

十二、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询

咨询电话：吴经理，0591-87534581-322联系地址：福州市鼓楼区古田路117号闽投营运中心十四层厦门国际银行股份有限公司福州分行2025年6月12日