珠海华润银行股份有限公司东莞分行持有的田*的债权 <结束>

一、珠海华润银行股份有限公司东莞分行定于2025年6月20日10：00时起至2025年6月20日18：00时止（延时的除外）在京东网络资产竞价平台（网址http://zichan.jd.com）进行对珠海华润银行股份有限公司东莞分行持有的田*的债权公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：二、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容

本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、凡具备完全民事行为能力且不属于不得参拍情形的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注册）

如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始前向本公司办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续

如委托手续不全或委托关系未经本公司确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为

因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：（一）珠海华润银行股份有限公司东莞分行单位工作人员（含编制外聘用人员）和工作人员近亲属；（二）国家公务人员、金融监管机构工作人员、政法干警以及资产处置工作的律师、会计师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；（三）网络服务提供者；（四）承担竞价辅助工作的社会机构或者组织；（五）本债权的借款人和担保人以及债务人管理层

四、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得

五、竞买资金限制：竞买人参与竞买的资金不得来源于珠海华润银行（含下属分支机构）信贷资金

六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

七、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）

竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金

具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给珠海华润银行股份有限公司东莞分行

竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

竞价成交后，买受人须在成交之时起5个工作日内，将竞价余款交缴入指定账户（户名：珠海华润银行股份有限公司东莞分行，开户银行：珠海华润银行东莞分行，账户：425910279720700012）

买受人在交齐所有成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本公司（地址：东莞市南城区鸿福路200号康帝酒店11楼珠海华润银行）办理交接手续并正式签订《不良资产转让合同》，同时缴纳合同履约保证金,逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还

八、竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，本公司将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买

九、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明

珠海华润银行股份有限公司东莞分行对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

十、资产竞价过程中出现下列情形的，珠海华润银行股份有限公司东莞分行可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时珠海华润银行股份有限公司东莞分行有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

十一、本竞拍须知未尽事宜，请向本公司咨询

咨询电话：18122990414联系地址：东莞市南城区鸿福路200号康帝酒店11楼珠海华润银行珠海华润银行股份有限公司东莞分行2025年6月13日标的物属性债权本金：¥304954.22有无抵质押物：有担保方式：抵押抵质押物类型：住宅用房抵质押物地址：东莞市樟木头镇东江花园二期松湖居六楼C室标的物详情描述附件下载：田*债权本金304954.22元，债权利息78200.58元，实现债权的费用8127.38元，债权余额391282.18元，债权基准日2024-10-31

借款期限：2019-12-4至2024-12-4，借款年利率6.8875%，逾期年利率10.33125%，担保类型为抵押，截止2024-10-31，本项目债权诉讼状态为执行终结

抵押物基本情况如下，参考价值685965元抵押物种类：房地产地址：东莞市樟木头镇东江花园二期松湖居六楼C室面积：65.33平方米用途：住宅产权人/使用权人：田*共有情况：单独所有 *以下所列项如无法填写请留空

;Unnamed: 1;Unnamed: 2;Unnamed: 3;Unnamed: 4;Unnamed: 5nan;nan;nan;nan;nan;nan债权标的物情况调查表;nan;nan;nan;nan;nan标的物名称;*芳债权;nan;nan;nan;nan相关人信息;债务人名称;*芳;nan;nan;nannan;债务人信息;nan;nan;nan;nannan;债权人名称;珠海华润银行股份有限公司东莞分行;nan;nan;nannan;债权人信息;nan;nan;nan;nan债权信息;债权余额;391282.18元;nan;nan;nannan;本金金额;304954.22元;nan;nan;nannan;利息金额;78200.58元;nan;nan;nannan;实现债权的费用;8127.38元;nan;nan;nannan;贷款年化利率;6.8875%;nan;nan;nannan;贷款发放日;2019-12-04 00:00:00;nan;nan;nannan;贷款到期日;2024-12-04 00:00:00;nan;nan;nan抵押/质押/查封信息;有无抵/质押物/查封资产;有;nan;nan;nannan;抵/质押物/查封资产总评估价;685965元;nan;nan;nannan;抵/质押物/查封资产信息;东莞市樟木头镇东江花园二期松湖居六楼C室;nan;nan;nan担保信息;有无担保人;无;nan;nan;nannan;担保人;nan;nan;nan;nannan;担保人信息;nan;nan;nan;nannan;担保金额;nan;nan;nan;nannan;担保形式;nan;nan;nan;nan诉讼信息;诉讼状态;执行终结;nan;nan;nannan;nan;nan;nan;nan;nan债权抵押/质押/查封资产情况调查表;nan;nan;nan;nan;nannan;nan;nan;nan;nan;nan抵押/质押/查封资产1;东莞市樟木头镇东江花园二期松湖居六楼C室;评估价;685965元;建筑面积;65.33平方米