拍卖公告
防城港市区农村信用合作联社将于2025年6月23日18时起至2025年6月24日18时止（延时除外）在京东网资产竞价网络平台上(网址：http://zichan.jd.com；户名：防城港市区农村信用合作联社)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、本次竞价项目的转让方：防城港市区农村信用合作联社二、转让标的：借款合同号892602191462314借款合同号的不良贷款债权及对应的从权利（含抵、质押权，借款本息等，详见合同））三、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
四、竞价时间：2025年6月23日18时起至2025年6月24日18时止（届时正式竞价开始时间以京东网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
五、竞价起始价：9200700元；报价的加价幅度以10000元整的整数倍数
六、参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：￥920000元
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（920000元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
债权竞价因标的本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按京东系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入防城港市区农村信用合作联社指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
七、成交价款的结算时间和方式：付款方式为一次性付款，买受人须在拍卖成交之日起10个工作日内签《债权转让协议》，签定《债权转让协议》后5个工作日内将竞价成交价余款缴入防城港市区农村信用合作联社指定账户(户名：防城港市区农村信用合作联社，开户银行：防城港市区农村信用合作联社营业部，账号：（8926012040000219）
八、因竞价所产生的平台软件费、服务费等由买受人承担，京东拍卖平台及其广西服务商广西成交信息科技有限公司共收软件技术服务费0.18%
买受人应在余款支付期限内完成平台软件费和服务费的支付，因买受人未支付平台软件费及服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
如买受人未支付平台软件费、服务费的，卖方也可代扣代缴，且需要买受人支付由此产生的额外的税费
九、竞价成功后，买受人应在防城港市区农村信用合作联社通知的时间内履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内履行转让协议签约手续，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
十、因竞得者违约，导致防城港市区农村信用合作联社再次挂牌处置本标的资产的，若再次挂牌成交价低于本次竞买成交价，前一次的竞得者应赔偿防城港市区农村信用合作联社可得利益损失(即包括但不限于本次竞买成交价与再次挂牌成交价的差额等)
竞买人应在防城港市区农村信用合作联社发出通知之日起【5个工作日】内足额赔偿防城港市区农村信用合作联社损失
如竞买人迟延超过【5个工作日】仍未向防城港市区农村信用合作联社足额赔偿损失的，则防城港市区农村信用合作联社有权要求竞买人按照防城港市区农村信用合作联社认定【损失数额】的日万分之【五】支付滞纳金，竞买人已向防城港市区农村信用合作联社支付的任何款项优先冲抵滞纳金
十一、竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
十二、竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，防城港市区农村信用合作联社有权组织重新竞价
十三、合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷防城港市区农村信用合作联社均不承担任何法律责任和赔偿义务
十四、债权转让过程中出现下列情形的，防城港市区农村信用合作联社可以要求立即中止或者终结债权转让活动：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）债权转让申请提交防城港市区农村信用合作联社后，未实际在防城港市区农村信用合作联社履行交易程序的；（3）在债权交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
十五、买受人付清余款后一个月内办理标的资产的权利转移登记移交手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的相关费用，并承担本标的可能发生损毁、灭失等后果
因标的现状及存在瑕疵等原因或者延迟办理权利转移登记手续及办理二次权利转移登记手续造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作权利转移登记的任何承诺
涉及违法、违章的部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理
十六、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价不含买受人在拍卖标的交割、权利转移登记时所发生的全部费用和税费
十七、重要提示：竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述:（一）符合公告要求的竞买人资格
（二）交易文件知悉
竞买人仔细阅读并理解了防城港市区农村信用合作联社发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《债权情况说明》等文件及附件、并完全接受上述文件所规定的交易相关条款规定，没有任何异议
（三）风险和瑕疵知悉
防城港市区农村信用合作联社已经对标的资产的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对标的资产的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受标的资产的所有瑕疵、风险
（四）抵押房产可能被其他债权人通过法院查封；抵押房产可能存在先租后抵/或被承包经营；存在法院判决部分担保人不承担担保责任的可能；债务人已停止经营，债务人、担保人财产情况不明，可能已丧失还款能力且存在其他或有债务；标的资产案件执行已终本或终结案件执行；案件所有执行措施已撤销等情况
（五）竞买人已被告知并完全理解，本次标的资产的品质、法律关系等状况均以现状为准，对标的资产的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的资产涉及担保财产的状况须竞买人自行现场勘察核对，并对竞买标的资产可能存在的投资风险进行充分评估并自愿承担
《债权情况说明》中列明的标的债权状况仅为防城港市区农村信用合作联社根据现有的资产资料对标的资产已知的状况所作的一般性描述，可能因原权利人未如实提供资产资料、计算误差、资料记载错误或标的资产状况不断变动等，致使标的资产实际状况与上述描述不完全一致，防城港市区农村信用合作联社无需对此承担任何责任
竞买人一旦进入竞价现场并出价的，即表示认可标的资产的状况，并愿意为自己按照标的资产的状况参与竞买的行为承担责任
（六）竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规、规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的资产数额可能小于标的资产介绍中列明的标的资产数额
相关法律法规规章政策包括但不限于：1.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持
其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人；2.《民法典》第五百四十七条债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外
3.受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响
4.《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定；5.《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020第二次修正）》
（七）竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为竞得人并受让标的资产后，对该标的资产在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，竞买人可能无法继续享有
（八）竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为竞得人并受让标的资产后，可能无法享有防城港市区农村信用合作联社所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于：1.因法律或政策原因，致使竞买人向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁、申请变更诉讼、仲裁或执行主体时，该等法院或仲裁机构不予受理、不予审理、不予变更、不予执行等致使竞买人权利难以行使或落空
2.因竞买人的主体资质和法律地位等原因，无法依据有关债权文件向债务人主张相关的利息（包括罚息、复利、逾期利息等）
（九）竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的债权介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果
竞买人已经知悉，竞买人受让的标的资产系不良债权，存在诸多权利瑕疵，标的资产状况可能不断发生变化，且防城港市区农村信用合作联社出让标的资产后不对标的资产负有任何管理和维护义务，亦不对标的资产的真实性、合法性、有效性、可执行性及/或时效未届满等做出任何保证
标的资产已知的、未知的以及将来可能发生的风险、瑕疵、缺陷等包括但不限于：1.因相关的债权及担保权利文件不真实、不合法、被认定为无效、未生效、未成立、被解除或撤销，而致使标的资产不真实、不合法、不准确；2.标的资产已被全部或部分减免、被抵销、被清偿，或相关债权、担保权利文件、资料、凭证不完整、不齐全或缺乏原件，致使标的资产无法被全部或部分证实、支持；3.标的资产已超过诉讼时效、除斥期间或丧失相关的法定期间或因其他原因致使标的资产已部分或全部消灭或成为自然之债或无法得到支持；4.标的资产在诉讼、仲裁、执行程序中因各种原因而不被全部或部分支持，不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；5.债权人为实现标的资产而欠缴相关费用；6.相关担保合同因未办理担保登记、占有担保物或履行相关手续，致使担保物权未有效设立；7.担保形式为最高额担保，且主债权尚未确定，致使主债权转让而从权利不一并移转；8.担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；9.担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值、被查封、冻结、扣押、采取其它强制措施，或已被转让、赠与、信托、出租给第三人、已被设立居住权或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；10.与标的资产相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；11.因债务人、担保人缺乏清偿能力、清偿意愿而致使标的资产无法得到全部或部分清偿；12.标的资产的转让未通知债务人、担保人而致使该等转让尚未对债务人、担保人发生法律效力；13.抵押物可能被其他债权人通过法院查封；抵押物被其他人占用；抵押物上存在在建工程；抵押物可能有其他优先债权；债务人已停止经营，债务人、担保人财产情况不明，可能已丧失还款能力且存在其他或有债务等情况；14.抵押房产可能被其他法院查封；抵押房产可能存在先租后抵/或被承包经营；存在法院判决部分担保人不承担担保责任的可能；债务人已停止经营，债务人、担保人财产情况不明，可能已丧失还款能力且存在其他或有债务；标的资产案件执行已终本或终结案件执行；案件所有执行措施已撤销等情况；15.标的资产的其他风险、瑕疵或缺陷
（十）竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的资产后，相关担保权利可能无法变更登记至竞买人名下
任何情况下，防城港市区农村信用合作联社无义务将担保权利从原债权人变更登记至竞买人名下，竞买人因此无法将担保权利变更登记至其名下的，风险由竞买人自行承担，竞买人不得因此请求防城港市区农村信用合作联社承担任何责任
（十一）标的资产相关信息仅供参考，相关债权及全部附属权益的合法有效性、时效、权属、价值、可实现性等可能存在瑕疵及风险，请竞买人独立审慎调查及判断，防城港市区农村信用合作联社可提供标的资产档案资料供投资者查阅，但对标的资产的风险及瑕疵，以及资产档案的真实、完整、准确不承担任何法律责任
（十二）买受人应当自行支付本次竞拍中本人及委托人应当支付的交易服务费
（十三）对于金融不良债权转让业务，国家司法政策废止后，后续若买受人作为受让方取得了债权，在符合交割的条件交割至买受人后，防城港市区农村信用合作联社作为转让方仅以报纸公告方式向债务人、担保人发送债权转让暨催收通知可能不具有法律效力
买受人采取其他通知方式的费用全部由买受人承担为避免引起歧义，自交割日起，无论上述通知是否全部被签收或送达，防城港市区农村信用合作联社的通知义务即视为已经履行
十八、竞买人成为买受人后的特别承诺：（一）竞买成功后，竞买人承诺，在交割期间内，当防城港市区农村信用合作联社将标的资产文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的资产文件并在随附的标的资产文件清单上签字或盖章
如竞买人不及时受领标的资产文件，则自愿承担迟延受领标的资产文件所产生的一切法律后果
在交割期后，竞买人无权再就标的资产文件及其交付范围向防城港市区农村信用合作联社提出任何主张
（二）风险和瑕疵概括承受
竞买人承诺，竞买人已经通过独立尽调，完全知悉标的资产的抵押物的现状以及存在的或者可能存在的全部瑕疵
一旦竞价成交，竞买人作为买受人将按照标的资产的基准日现状受让标的资产，接受标的资产的瑕疵和风险，不因标的资产的来源、瑕疵和风险，而请求防城港市区农村信用合作联社和原债权人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
标的资产自基准日至标的资产移转给竞买人之日发生变化的，竞买人承认并接受该变化，不因标的资产的变化而请求防城港市区农村信用合作联社承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
（三）竞买人成为买受人后若不遵守本须知及《债权转让协议》等双方约定，即为买受人单方违约，防城港市区农村信用合作联社有权追究买受人的违约责任及赔偿责任(包括但不限于防城港市区农村信用合作联社可得利益损失)
（四）防城港市区农村信用合作联社解除《债权转让协议》之时，《成交确认书》亦视同解除，防城港市区农村信用合作联社有权将标的资产再次拍卖或处置
防城港市区农村信用合作联社有权依照《债权转让协议》的约定追究违约方的违约责任及赔偿责任(包括但不限于防城港市区农村信用合作联社可得利益损失)
（五）竞买人承诺，已充分理解因国家司法政策废止后对于金融不良债权转让业务产生的不良影响，包括但不限于转让人通过联合公告履行债权转让通知义务以及中断诉讼时效或权利主张存在法律上的不确定性等，并自愿承担现在及/或未来相关政策变化所引发的可能给竞买人(买受人)带来的损失
十九、本竞价须知由防城港市区农村信用合作联社负责解释
防城港市区农村信用合作联社2025年6月16日
