拍卖公告
资产处置主体中国东方江苏省分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2025年09月24日-2026年03月23日资产类型债权流程提交意向洽谈抵押物类型住宅、住宅、住宅、住宅、住宅、住宅、商业、写字楼、工业地产、工业地产、工业地产、设备、股权担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2025年08月20日，债权本金45184.53万元，债权利息56575.28万元，债权总额101759.81万元债务人情况南通市华旭置业有限公司等8户不良债权资产包公告详情中国东方资产管理股份有限公司江苏省分公司关于南通市华旭置业有限公司等8户不良债权资产包的招商公告中国东方资产管理股份有限公司江苏省分公司（以下简称“我分公司”）拟对所持有的南通市华旭置业有限公司等8户不良债权资产包进行处置，特发布此公告
一、本资产包总金额为565,752,832.83元，包含债权8户，涉及本金451,845,301.64元，利息113,907,531.19元,抵债资产0项，金额0万元（包内债权金额的截止日为2025年8月20日,利息金额以司法判决及合同约定为准），分布在江苏省南通市、盐城市、镇江市，明细情况详见附表
二、合作方式1、投资人可直接参与资产的司法拍卖
2、可对资产包内资产单户处置、部分组包处置或整体组包处置
三、交易对象1、本资产包的交易对象须为具有相应购买能力、在中国境内依法注册并存续的公司、企业或其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人
2、投资人不得为:(1)国家公务员、金融资产管理公司工作人员、该项资产处置工作相关中介机构所属人员，及上述人员出资成立的法人机构或特殊目的实体、参与的非金融机构法人；(2)债务人、担保人为自然人的，其本人和其直系亲属，及上述自然人出资成立的法人机构或特殊目的实体；(3)债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业，及上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；(4)金融监管机构工作人员、政法干警、债务人管理人员，及上述主体参与的非金融机构法人；(5)参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员等的直系亲属；(6)国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体
四、风险提示1、本招商公告不对资产的状况做任何声明和保证，意向投资人需自行进行判断
2、本招商公告仅具有要约邀请的效力，我公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况进行调整
抵押物抵押物1.如东县掘港镇武夷山路2号水韵名居抵押物类型住宅所在地中国江苏省南通市掘港镇武夷山路2号水韵名居抵押物说明南通顺安置业有限公司名下位于如东县掘港镇武夷山路2号水韵名居1440.87平方米房产，顾海华、曹素贤名下位于如东县掘港镇武夷山路2号水韵名居283.21平方米房产，管曹华、秦夏艳名下位于如东县掘港镇武夷山路2号水韵名居263.41平方米房产，任先军、谢爱萍名下位于如东县掘港镇武夷山路2号水韵名居283.74平方米房产，杨军、杨东霞名下位于如东县掘港镇武夷山路2号水韵名居277.35平方米房产抵押物2.南京市鼓楼区中山北路217号805、905室抵押物类型写字楼所在地中国江苏省南京市中山北路217号805、905室建筑面积771.26平方米抵押物说明曹春花名下位于南京市鼓楼区中山北路217号805、905室办公楼抵押物3.海门镇南海新村509幢309、310室抵押物类型住宅所在地中国江苏省南通市海门镇南海新村509幢309、310室抵押物说明欣乐房地产集团有限公司名下南通市海门镇南海新村509幢310室建筑面积为114.56㎡房产、海门镇南海新村509幢309室建筑面积为179.62㎡房产抵押物4.南通市橡树湾20幢101室房产抵押物类型住宅所在地中国江苏省南通市橡树湾20幢101室建筑面积250.72平方米抵押物说明施蓓蕾名下南通市橡树湾20幢101室建筑面积250.72平方米的房产抵押物5.扬中市新坝科技园区联中路5号工业房地产抵押物类型工业地产所在地中国江苏省镇江市新坝科技园区联中路5号建筑面积19624.69平方米土地面积30272.65平方米抵押物说明向荣集团有限公司名下扬中市新坝科技园区联中路5号30272.65平方米工业土地、19624.69平米工业房产抵押物6.12辆二手汽车抵押物类型设备所在地中国江苏省镇江市新坝科技园区联中路5号抵押物说明向荣集团有限公司名下12辆二手汽车抵押物7.镇江向荣电气科技有限公司80万美元股权抵押物类型股权所在地中国江苏省镇江市镇江向荣电气科技有限公司抵押物说明向荣集团有限公司持有的镇江向荣电气科技有限公司80万美元股权抵押物8.江苏省南通市通州区东时区项目住宅抵押物类型住宅所在地中国江苏省南通市东时区项目抵押物说明“通州区CR2020-009地块建设项目”对应的土地使用权和在建工程抵押物9.南京市鼓楼区中山北路217号3单元3017室抵押物类型住宅所在地中国江苏省南京市中山北路217号3单元3017室建筑面积234.37平方米抵押物说明曹春花名下位于南京市鼓楼区中山北路217号3单元3017室住宅抵押物10.海安镇陈港村12、13、14组工业房地产抵押物类型工业地产所在地中国江苏省南通市海安镇陈港村12、13、14组建筑面积114353.01平方米土地面积153012.0平方米抵押物说明人民电器集团江苏斯诺成套设备工程有限公司名下海安镇陈港村12、13、14组153012㎡工业用地及114353.01㎡工业房产抵押物11.启东市汇龙镇欣乐城10幢217室、11幢212、211室抵押物类型商业所在地中国江苏省南通市汇龙镇欣乐城10幢217室、11幢212、211室抵押物说明江苏欣乐房地产发展有限公司名下启东市汇龙镇欣乐城10幢217室、11幢212、211室合计面积387.68㎡房产抵押物12.海门街道民生新村407幢302室抵押物类型住宅所在地中国江苏省南通市海门街道民生新村407幢302室抵押物说明欣乐房地产集团有限公司名下海门街道民生新村407幢302室建筑面积为146.12㎡房产抵押物13.滨海县经济开发区沿海工业园中山一路北侧及南侧工业房地产、机器设备抵押物类型工业地产所在地中国江苏省盐城市经济开发区沿海工业园中山一路北侧及南侧抵押物说明江苏长海化工有限公司名下滨海县经济开发区沿海工业园中山一路北侧39809平方米土地使用权及其上16299.47平方米房产及中山一路南侧147287平方米土地使用权及其上28706.1平方米房产及机器设备
更多信息补充材料华旭8户招商清单8.20.xlsx
