广东华强嘉捷实业有限公司1户债权的招商公告 <结束>

资产处置主体广州资产管理扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2025年09月25日-2026年03月23日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型商业担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2024年04月10日，债权本金7982万元，债权利息1327.72万元，债权总额9309.72万元债务人情况广东华强嘉捷实业有限公司公告详情广东华强嘉捷实业有限公司1户债权的招商公告【核心资产】该项目抵押物为广州市天河区天阳路142、144号401房、501房，商业，面积合计5,022.22㎡

【项目亮点】1、黄金区位：抵押物坐落于天河区龙口西路，处于天河北成熟商圈核心辐射范围

天河北是广州传统高端商务及居住区域，商业氛围浓厚，价值基础坚实

且抵押物毗邻华南理工大学（五山校区）、华南师范大学（石牌校区/五山校区）等知名高等学府，汇聚大量师生及高知人群，消费潜力巨大，商业价值突出

2、交通便利：紧邻城市主干道广园快速路，距离地铁3号线华师站仅约1公里，通达珠江新城、天河CBD等核心区域极其便捷

3、资产形态清晰，主体产权明确：抵押物位于商业裙楼4楼、5楼，主体抵押物产权清晰，权属无重大争议

4、现状毛坯，改造灵活潜力大：当前物业处于空置毛坯状态，已进行基础间隔（分隔为单间），为投资者提供了高度灵活的改造和定位空间，可根据市场需求打造为精品酒店（符合原规划意向）、长租公寓等业态，无须承担拆除既有装修成本

5、案件已恢复执行，大幅缩短执行时间

抵押物抵押物1.广州市天河区天阳路142、144号401房、501房商业物业抵押物类型商业所在地广东省广州市天河区广州市天河区天阳路142、144号抵押物说明1、黄金区位：抵押物坐落于天河区龙口西路，处于天河北成熟商圈核心辐射范围

天河北是广州传统高端商务及居住区域，商业氛围浓厚，价值基础坚实

且抵押物毗邻华南理工大学（五山校区）、华南师范大学（石牌校区/五山校区）等知名高等学府，汇聚大量师生及高知人群，消费潜力巨大，商业价值突出

2、交通便利：紧邻城市主干道广园快速路，距离地铁3号线华师站仅约1公里，通达珠江新城、天河CBD等核心区域极其便捷

3、资产形态清晰，主体产权明确：抵押物位于商业裙楼4楼、5楼，主体抵押物产权清晰，权属无重大争议

4、现状毛坯，改造灵活潜力大：当前物业处于空置毛坯状态，已进行基础间隔（分隔为单间），为投资者提供了高度灵活的改造和定位空间，可根据市场需求打造为精品酒店（符合原规划意向）、长租公寓等业态，无须承担拆除既有装修成本

5、案件已恢复执行，大幅缩短执行时间

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