广州安欣化妆品股份有限公司1户债权的招商公告 <结束>

资产处置主体广州资产管理扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2025年09月25日-2026年03月23日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型商业担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2024年04月10日，债权本金14419.576974万元，债权利息819.9万元，债权总额15239.476974万元债务人情况广州安欣化妆品股份有限公司公告详情广州安欣化妆品股份有限公司1户债权的招商公告【核心资产】该项目抵押物包括：1、越秀区建设四马路26号二层（天伦花园），商业，2901.48㎡；2、海珠区广州大道南125号三层（领江1号），商业，2126.52㎡【项目亮点】1、本户债权已进入执行阶段，预计后续抵押物司法拍卖执行进展较快，未来资产变卖可较快获得回款

2、抵押物交通与配套优势明显，该户债权两处抵押物均属于核心区域物业，其中领江1号3楼商业部分抵押物紧邻广州新城市中轴线，与珠江新城对岸相望，位于广州大桥旁，离2号线、8号线的交汇站客村站1km，交通较为便利，所在区域配套较为成熟；天伦花园2层商业部分抵押物位于越秀区建设新村，距离淘金地铁站步行约600m，交通较为便利，附近有保利时光里、宜安广场、友谊商店等多个购物中心、有执信中学等，周边配套成熟

3、产权已做分证，利于分割转让或独立经营，增加投资的灵活性和多样性，满足不同投资者的处置需求

抵押物抵押物1.广州市越秀区建设四马路26号二层（天伦花园）商场、广州市海珠区广州大道南125号三层（领江一号）商业抵押物类型商业所在地广东省广州市越秀区广州市越秀区建设四马路26号二层（天伦花园），广州市海珠区广州大道南125号三层（领江一号）抵押物说明1、本户债权已进入执行阶段，预计后续抵押物司法拍卖执行进展较快，未来资产变卖可较快获得回款

2、抵押物交通与配套优势明显，该户债权两处抵押物均属于核心区域物业，其中领江1号3楼商业部分抵押物紧邻广州新城市中轴线，与珠江新城对岸相望，位于广州大桥旁，离2号线、8号线的交汇站客村站1km，交通较为便利，所在区域配套较为成熟；天伦花园2层商业部分抵押物位于越秀区建设新村，距离淘金地铁站步行约600m，交通较为便利，附近有保利时光里、宜安广场、友谊商店等多个购物中心、有执信中学等，周边配套成熟

3、产权已做分证，利于分割转让或独立经营，增加投资的灵活性和多样性，满足不同投资者的处置需求

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